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农村乡镇房产推广新上映_2024年老房子将迎来好消息(2024年12月抢先看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

农村乡镇房产推广

农村自建房申请指南：一步步教你搞定审批想要在农村建一栋属于自己的房子？那你可得好好了解一下自建房的审批流程。别担心，我来帮你理清楚。第一步：提出申请 𐟓 首先，你得向村委会提交一份书面的建房申请。简单来说，就是写一份申请书，表达你建房的意愿。第二步：村委会签字盖章 𐟏⊦‘委会收到你的申请后，会在申请书上签字盖章，表示他们同意你的申请。第三步：乡镇规划办公室 𐟏˜️ 接下来，你需要把申请书递交给乡镇规划办公室，并提交一份书面的申请。乡镇规划办公室会实地勘察，看看你的建房地点是否合适。第四步：领取表格 𐟓‹ 如果乡镇规划办公室同意了你的申请，他们会给你一份房屋建设申请表。你需要填写这份表格。第五步：签字盖章 𐟖‹️ 填写完表格后，乡镇规划办公室会再次签字盖章，表示他们同意你的建房计划。第六步：提交县规划局 𐟏›️ 最后，带上所有的材料，提交到县规划局进行审批。审批通过后，你就可以领取房产证，开始建设你的房子啦！具体要求和操作方法 𐟓‹ 审批通过村委：通过后需要在村子里张榜公布七天，然后由管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章，再加上村委公章。这些材料需要分别报给镇村建设服务中心和国土资源所申请批准。现场勘查和初审：由国土资源所、财政所、镇村建设服务中心和村委两名成员实地考察，然后填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》。现场审批：审批通过后，到镇村建设服务中心填写《村镇规划选址意见书申请审批表》，并上报市城乡建设局批准。办理宅基地手续：持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口簿、身份证等证件到镇国土资源所填写《宅基地批准证书》，办理宅基地审批手续，上报市人民政府批准。现场定点放线：审批完毕后，建房户需要提供邻居同意建房的证明材料。由管区、村委会主要成员同国土资源所、镇村建设服务中心人员到现场定点放线，填写现场定点放线记录，由支部书记、管区、服务中心放线人员签字。办理土地使用证和房屋所有权证：房屋建成后，经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后，到国土资源所办理《集体土地使用证》，然后持办好的土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。希望这些信息能帮到你，祝你早日建成心仪的房子！𐟏က

三十年前的计生罚款通知书，罚3800放现在值多少钱。一份新沟的计生罚款通知书，超生第三胎，罚款一千元，4年社会抚养费2800，合计3800，里面列明了该怎么交，逾期罚款多少，并且没有现金或者资产不够的以房产抵。这通知里这个社会扶养费是咋回事，超生的生出来都不敢公开，东躲西藏的，养的话也都是父母养吧，这个社会扶养费怎么来，搞不懂， 1991年3800现在值多少钱，当时工资北京上海平均工资才一百多两百多，农村乡镇估计也就几十块吧，当时上海房价也就一千左右吧这样子一平米这样子吧，按照现在上海房产购买力来看，现在上海均价7万，70倍，按照这个房产折算，26万多。这罚款还是比较高的。这在当时超生生严重的情况下，这样的高罚款也是不得已而为之，因为罚低了，很多人不怕，只有高罚的才能起作用，当时没计划生育之前，每家每户特别农村的不得四五孩子以上，当时国家面对这样庞大人口还有育龄妇女，粮食资源这些因为技术资金不足没法极大提高，出台计划生育也是应对当时人口膨胀的现实，当然也不少家庭因为这个罚款造成各种问题。但总的来说计划生育还是利大于弊的。对于计划生育应该很多人都经历过，说一下你们的看法吧。#大学第一课#

【营业执照能证明这个店是自己的吗】 𐟎‰个体工商户营业执照办理的小秘籍！𐟎‰ 𐟓Œ房产证明是个体工商户营业执照办理过程中的关键哦！今天就来给大家详细说说~ 𐟒ᦈ🤺稯：如果你用的是自己的铺面，那么房产证就是你的最佳选择！不过要注意，房产证上的名字要和办执照时用的人名字一致哦！ 𐟒᧧Ÿ房协议：要是你是租的铺面，那么就要准备房东的房产证和你与房东的租房协议啦！ 𐟒ᥱ…委会、村委会开的证明：乡镇农村的房产证发放可能没有那么规范，这时候需要到铺面所在地的居委会或村委会开具证明。证明要说明房子是你的，或者是你租来的。 𐟙‹‍♀️总的来说，房产证明就是房产证+租房协议，或者居委会、村委会开的证明哦！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

农村建房的详细流程，建议大家保存好，留着或许以后有用！感谢您的关注。今天，我们将探讨农村建房的相关流程，以便让大家了解并做好收藏以备将来之需。首先，农村建房的第一步是向村委会提交书面建房申请。其次，村委会会在申请书上签署或盖章。第三步，您需要向乡镇规划办公室提交书面申请。第四步，乡镇规划办公室将派遣人员进行规划勘察，并在确认后同意建房。接下来，您需要到乡镇规划办公室领取房屋建设申请表，并签字。第六步，在乡镇规划办公室同意后，主管领导将签署或盖章。最后，带着这些材料前往县规划建设局进行审批。在此过程中，您可能需要办理林区房产证。建房流程大致如此，但不同地区可能会有所差异。因此，在农村建房时，请务必遵循正规程序，切勿违规操作。如果您觉得我的建议对您或您身边的人有帮助，请将此信息转发给他们，让更多人受益。如果您还想了解更多关于农村或日常生活的信息，请关注我的频道！#动态连更挑战# #记录真实生活#

现在房价普遍下跌，再过3-5年，你会发现，中国无论任何一个城市，房子都将变得触手可及，而且价格之低，简直让你难以想象。当这一天真的到来时，我们或许会发现一个令人惊讶的现象：房子可以随便买了，反而没有人急于购房了。这背后的原因，其实并不复杂。随着房价的下跌，人们购房的压力确实减轻了，但与此同时，年轻人的价值观和生活方式也在悄然发生着变化。他们对结婚、生育的兴趣似乎越来越淡薄，无论社会舆论如何鼓吹家庭的重要性，都无法激起他们太多的热情。这一现象的出现，无疑会给整个社会带来深远的影响。你会发现，随着年轻人对婚姻和生育的淡漠，大量的幼儿园、中小学将面临生源枯竭的困境，甚至有可能走向倒闭。而那些曾经在这些教育机构中辛勤耕耘的老师们，也将面临失业的危机。更令人担忧的是，这种趋势已经在农村乡镇地区初现端倪，那里的孩子们都纷纷涌向县城，寻求更好的教育资源。面对这样的形势，开发商们似乎还在试图用降价、不限购等手段来刺激购房者的热情。但他们或许没有意识到，老百姓虽然手里可能并不宽裕，但并不代表他们傻。在经历了房价的暴涨暴跌之后，人们更加理性地看待房产投资，不再轻易将辛苦攒下的钱投入到这个充满变数的市场中。所以，当房子真的可以随便买的时候，我们或许会发现，人们购房的热情并不再像过去那样高涨。这并不是因为人们不需要房子，而是因为他们的需求和价值观已经发生了深刻的变化。对于此事，大家怎么看？欢迎评论区留下您的真知灼见！

【自建房有土地证怎么办房产证】 𐟘𑰟˜𑰟˜𑦜‰农村土地使用证能办房产证？消息是真的还是假的？𐟘𑰟˜𑰟˜𑊊𐟌Ÿ农村土地使用证𐟘Ž宅基地证𐟘Ž房产证，啥证那么重要𐟙„，听我来慢慢道来𐟓Ⱏ“ⰟŽ䰟Ž䣀‚ 𐟤𐟤农友们，咱们拥有农村土地使用证后，想在宅基地上盖房子，就能顺利拿到房产证啦。𐟎‰𐟎‰房产证可是保障房屋产权的利器，明确了归属，谁也别想争。 𐟏˜𐟏˜和城市的国有土地不同哦，农村宅基地可是要先找村集体申请滴𐟘œ，然后乡镇土地部门还会审核一下𐟤”。 𐟑€有想在农村建房子的农友们，一定要搞清楚土地证和房产证的关系，这对你的房屋产权很重要哦。 𐟒갟’ꦜ‰了房产证，你的房子才更有保障哦。还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

昨天下午，村主任又打来电话催，让最近几天尽快提供城里购房的房产证原件，拿到村委会办理宅基地拆迁补偿的相关手续。我思来想去，还是决定把老家破旧的宅基地土坯房给拆了，领取10万元拆迁补偿款。也不知道所做的这个决定到底对不对？犹豫了好久，拿不定主意，将来会不会后悔呢？按照相关的规章，我们这里的农村最近几年全面实行“拆旧建新宅”或“拆旧领补偿款”两种惠民方案。#农村# 第一种方案：拆除以前的老旧宅基地，由相关部门统一规划，新建高标准农宅。以前旧宅的10万元补偿款，用来建设新宅，不够的部分，由农户自行筹钱凑齐。第二种方案：还是拆除以前的老旧宅基地，农户提供在城里购房的房产证和不动产权证书，一次性领取10万拆迁款，等拆迁款到账之后，才正式拆除老宅。自此，农户在农村永久退出宅基地。第一种方案，目前在我们村无法实现（去年建新宅的3万元押金都交了，后因地皮问题没有谈妥，只能放弃，押金已退）。第二种方案，也就是村主任说的拆除旧宅，农户领取10万拆迁补偿，属于自愿，不强制。我家的老宅，是40多年前，我二叔和老爹叫来其他亲戚用土夯打起的土坯房，说实在的，除了面积大一点（500多平）、交通便利一点（门口新铺设的柏油路，离镇子7公里），再找不出其他优势。屋顶松软不能走人，若遇到下大雨天气，屋内有漏雨现象。有的地方墙根返碱，如不加修缮，将有倒塌危险。#农村土地退出# 和家庭其他成员沟通商量，我和老爹的意见是拆除老宅，领取10万拆迁款。二叔和我妹的意见是暂时先不拆，尤其二叔，对老宅有特殊感情，楼房住不习惯，还是觉得在老宅种点蔬菜、养些羊和鸡，更加舒服自由。但最终的决定权还在我。我是这样认为的：老宅已不适合居住，将来我们这代人也不会回农村，留着这块宅基地，没有任何用。二叔今年也已80岁高龄，到时候我接上楼照顾或者另外找个干净卫生、安全可靠的平房居住，怎么都比住在危旧老宅让人放心。算了，不多想了。反正村里其他人也是一半拆一半留，各有各的小算盘，没有统一意见。既然拆的主意已定，不管后期会不会吃亏后悔，我都认了。

长沙北宅基地交易试点，自建房梦想成真！长沙北宅基地可以交易了！𐟎‰ 对于那些渴望拥有一块土地、自建乡村别墅的人来说，这无疑是一个天大的好消息。弼时镇位于长沙北部，距离长沙县北山镇仅几公里，开车5分钟就能到达。这里紧靠着长沙的后花园——黑麋峰，从长沙城区出发只需30到40分钟。这个村子的地理位置得天独厚，紧邻G4国道，距离高铁南站也只有40分钟车程。序贤村历史人文资源丰富，有任作民钢筋铁骨筑英魂的故事，有骆驼任弼时为党和人民奉献一切的精神。村如其名，差序做人，贤能栋梁；除了历史人文资源，序贤西临玉池山脉，顺峰南接黑糜峰、东有影珠山、天华山，山湖相依，乡风淳朴，村内780年樟树诉说时代的变迁。等文化旅游资源丰富，多数住宅背山面水，生态环境优美宜居。现在房地产行业下行，大块的土地出让效果不佳，而采取分割成更小单元来出售，能吸引更多的客户。这个项目私人定制的独门独户的房子，是不是也让你充满了期待呢？现在房产行势下是利好吗？城市小宗地块自建房、长沙新房的发展前景如何？这种“个人拿地-个人建房”的模式定能为乡村土地和地产市场资源注入新的活力，带去更多发展的可能。就像浙江农村一样，在“千村示范、万村整治”（千万工程）的推动下，浙江农村面貌焕然一新，全省90%以上的村庄都达到了新时代美丽乡村标准，环境整治效果也显著提升，20年来造就了大量的高水准乡村建设。此次弼时镇的“宅基地”流转试点新政，无疑也是为“自建住宅”时代打开了一扇新的窗户，让更多自建房的梦想者有机会实现自己的田园乡墅梦，也为美丽乡村的建设尽一份力。且如今，在这个大多数人都向往着“采菊东篱下，悠然见南山”的桃源生活的时期，像自建房屋这样“没有中间开发商赚差价”的模式想必会成为更多人的心仪之选！毕竟，和买商品期房对比起来，自建房除了省钱，还能够按照自己的心意深度参与，也算得上是一种不一样的人生体验了~ 并且，就算您不是想“自建”，只是单纯想长租满足自己的院子梦想，这样的政策利好，和村集体直接签约的租赁也更安全可靠！而对于每一个没有地却又怀揣自建房梦想的人来说，现在也或许就是一个好的时代！未来，也相信还会有更多像弼时镇这样突破常规，在乡村振兴新的举措施行！

𐟏 农村无证房屋确权指南 𐟓œ 在农村，没有房产证的房子如何确权呢？𐟤” 别担心，这里有一份详细的流程指南，帮助你解决确权难题！ 1️⃣ 了解确权流程：领取表格：首先，农村房屋所有人需要从当地土地管理部门领取《农村宅基地使用权申报登记表》，确保符合“一户一宅”的原则。提交证明材料：提供当地村委会或镇政府出具的相关证明，如宅基地的审批手续和房屋规划许可证等。实地调查：国土部门将实地调查宅基地的范围、界线、权属性质和用途，并填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图。指认界限：组织宅基地周边相邻地块的农民现场指认各自界限，并在双方认可的界限、界址点上共同签名盖章。公告确认：经土地主管部门审核后，进行公告。公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。 2️⃣ 无证房屋能否确权？能否确权取决于房子是否符合国家规定建设。如果符合，可以补办相关证件；如果不符合，建议咨询当地相关部门了解具体情况。 3️⃣ 需要的证件：宅基地使用权证书：确认宅基地的所有权。规划许可、用地许可、施工许可：确保房屋建设的合法性。房产证（部分试点地区）：确认房屋的产权归属。 4️⃣ 特殊情况：搬迁到城镇后，农村原有房屋仍可按照要求确权。只要在转户口之前，农村房屋仍然存在，就可以进行确权。通过以上步骤，你可以顺利完成农村无证房屋的确权，确保你的权益得到法律保护。𐟛᯸𐟓–

农村自建房过户给城镇户口子女全攻略农村自建房的过户问题相对复杂，主要涉及宅基地使用权和房屋所有权的继承与转移。根据《民法典》以及相关政策，农村自建房可以过户给城镇户口的子女，但有一些条件和限制需要遵守。首先，如果农村自建房没有房产证，过户手续相对简单，可以直接到村委会进行户主名字的修改，将房屋户主的名字改为子女的名字。其次，如果子女是农村户口并希望过户土地证，需要到村委会开具证明，然后到土地管理局办理相关手续。但如果子女已经是城镇户口，通常不能过户土地证，因为宅基地是村集体所有，只有农村户口才拥有使用权。此外，2020年11月26日，自然资源部等7部门明确表示，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承，并办理不动产登记。这意味着城镇户籍的子女可以继承包含在农村房屋中的宅基地使用权，但宅基地本身不能被单独继承。值得注意的是，即使子女继承了农村自建房的宅基地使用权，一旦房屋倒塌或存在安全隐患不再适合居住时，宅基地将被村集体收回。因此，城镇户口的子女在继承农村自建房时，需要考虑到房屋的维护和保养问题。最后，农村自建房的买卖和过户还需要注意其他法律问题，如建房手续、资质审核、房屋质量和安全等。在进行过户之前，建议咨询专业律师或当地相关部门，确保过户过程符合法律法规要求，避免产生不必要的纠纷。