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豆瓣推广费前沿信息_豆瓣十部顶级电影(2024年12月实时热点)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

豆瓣推广费

深圳租房必知：中介的那些套路经过一个多星期的租房看房，我终于摸清了深圳租房中介的那些套路，给大家分享一下我的经验。推广中介的套路 𐟓𑊩斥…ˆ，推广中介会在各种信息平台上发布优质房源信息，比如百度、豆瓣、安居客、微信群等等。他们通常会打着“房东直租”的旗号吸引你，让你加他们的联系方式，然后就能看到更多房源。实地看房 𐟏 到了实地看房那天，推广中介会把你的信息转到地推中介那里。地推中介会带你去看房，而推广中介只负责导流。地推中介会带你看线下房源，以及你在线上看到的房源。这些房源都是公开的，基本上一个中介手里有所有小区的租房房源信息。他们更喜欢带你看和他们关系好的房东的房源，但你在线上看到的房源他们也会带你看的。砍价和签约 ✖️ 看中了房子后，地推中介会帮你和房东联系砍价。通常地推中介能给到的价格都是比较划算的，但你也可以再谈一下。签约一般也是直接和房东签约。费用问题 𐟒𐊥悦žœ是签约的公寓，地推中介和线上中介是不会收你费用的，他们是按单向房东要红包的。如果是签约的民房，那可能收费也可能不收费，一般收费是收半个月房租，看中介个人了。费用参考 𐟒ኦ𗱥œ𓥍—山和宝安这边公寓的收费一般是：房租+管理费+网费+水电费。参考价是这样的：管理费100元，网费80元，冷水费8元以下一吨，电费1.5元以下一度，热水费35元左右一吨。所以租房的时候要确认这些费用收费是否合理，砍价的时候可以谈下让房东把管理费和网费包含在房租里。民房的费用 𐟏ኦ𐑦ˆ🤸€般就是房租+水电费，很少有管理费或物业费的，除了小区房以外。不过在百度上看租房攻略的大家也都很少租小区房，合租考虑小区房是很划算的。总结 𐟓 深圳的中介基本把互联网玩透了，你在网上看到的房东直租基本都是中介。不过得益于市场透明，深圳租房找中介还是比较省事的。所以大家租房的时候，在百度上找个说话好听有礼貌的中介，是不错的方式。最后提醒大家，扫楼也差不多都是中介，扫楼的话民房可能捡漏，公寓的话，可能还是找中介更快捷些。

在爱尔兰公司点€40中餐外卖，值不值？今天的公司伙食实在是太难吃了，几天没吃米饭的我简直馋中餐馋得不行。于是在Justeat上搜了一下公司附近的中餐馆，发现了一家评分4.4的店叫Eternal，看起来还不错。首先点了云吞汤，结果汤有点咸，可能是老外喝汤都喜欢放盐吧[抓狂]。不过没关系，光吃馄饨也不错。接着点了沙爹鸡串，鸡肉真的很大块，份量很足。酱汁是浓郁的沙爹酱，花生和香料的甜辣交织在一起，味道真的很棒，就是鸡肉稍微有点柴。然后是四川辣豆腐，作为一个川菜爱好者，这道菜简直是我的最爱。炸豆腐搭配四川辣豆瓣酱，辣度可以再高一点就更好了。最后点了宫保大虾，香辣酸甜的宫保虾里面有香脆的腰果，这道菜以前在中餐馆上班时我最喜欢推荐给老外了。这顿外卖加上送餐费一共花了€42.40，真的是把打工人半天的工资花没了，心疼得不行。正吃着，老板路过看到我吃得香，让我下周国际美食节带家乡美食给同事们分享。不会做饭的我准备去亚洲行买杨协成的酱料自己在家做沙爹串鸡。重庆人的话是不是买个四川辣酱炒个肉就可以了？想知道大家在推广自己国家美食时，会给老外同事带什么菜会比较受欢迎。小贴士：沙爹酱别买错了，有分港式和马来西亚沙爹酱，yeo’s才是带花生的正宗沙爹酱，yyds！别的沙爹酱好像更像沙茶酱吧。别问我怎么知道的𐟘‚。总之，这顿外卖虽然贵了点，但味道真的很不错，值得一试！

转租房子避坑指南：别被这些公司忽悠了！最近急需转租房子，心里特别着急，想着早点租出去就能少付点钱。于是在豆瓣上发了帖，结果有人加我，说可以帮我推广房子，有很多群可以发，只要80块钱，发到租出去为止。想着这价格也不贵，比中介费便宜多了，就试了一下。结果推广了7天，一个人都没通过他们的渠道来联系我。我自己在闲鱼和豆瓣上发了帖子，大家都会备注是豆瓣来的。我问她有没有发，她发了一堆群聊截图给我，说发了。结果一直到房子被豆瓣上找到的小姐姐租走，她那边一个人都没加我，连中介都没！真是气死人了！所以大家千万别信这些推广公司，都是骗钱的！那个公司我挂图了，类似的也有很多，大家千万别信！那有没有什么靠谱的渠道呢？豆瓣租房小组 𐟏 豆瓣租房小组是个不错的选择，需要频繁顶帖，来找的人多。内容描述详细一点，房源的优点、楼下超市、附近商圈啥的都写上。图最好搬空后打扫干净拍，无滤镜的，亮度构图好的，拍得全一点。毕竟大家也不想住进脏暗的房子里。视频等人来加你的时候发给他们比较好。闲鱼 𐟐Ÿ 闲鱼上也有个别人会通过闲鱼找房子，虽然少，但也有恶心心人窃取电话，假装租客问你要电话就没有下文了。中介 𐟏⊠ 中介一般不会急着帮你推的，因为他们手上房源很多，介绍给别人越贵的房子他们可以得到更高的报酬。转租一般都是砍价砍过的房子，叫价高拿得多，转租砍过价拿到的钱也会少几百。他们也有客户专业委托维护的房源，或者合作的房东，会给推得多。暖房、合租找室友 𐟏 这些要花钱推广的，没花钱的情况下也可以不发那些平台，基本没用。因为群大多都是转租的人发帖，求租的人要求的地理位置看运气匹配。暖房的客服居然还说自己群里2/3是求租的，反正我是不信。我觉得这些平台现在还没做起来，也很难做，毕竟中介公司一大堆要吃饭的。优区生活还行，会匹配租客，不过租客体量现在还不够大，期待这个平台成长。不过有些租客都是提前2个月找房的，急着转租时间会不匹配。运气加成 𐟍€ 确实，房源位置为热门地区，房源本身干净敞亮，运气好点就很快租出去。不过用吸引力法则也可以试试。可以每天想象自己已经租出去了，然后拼命发帖努力。我周二开始想的，周日找到转租的人，努努力成功了。所以不花钱的玄学也可以试试。总之，转租房子还是要多渠道尝试，别急着掏钱给那些不靠谱的公司。祝大家都能顺利找到租客！

为什么我选择自己找租客？𐟤” 很多人可能会觉得，房东自己找租客既麻烦又烦心，为什么不愿意支付中介费呢？其实，原因并不简单。将房子租出去的途径主要有以下几种：中介公司：将房子交给中介公司，由中介公司带租客看房，租客直接与房东签订合同或选择托管给中介公司。然而，杭州的大型中介公司（如我爱我家、链家等）通常会优先推荐自己的房源，因为他们的库存还未清空。即使愿意支付中介费，也很难获得带看机会。二房东：将房子交给二房东，虽然价格略高于中介公司，但风险较大。例如，蛋壳公寓爆雷事件中，二房东跑路导致房东和租客各自承担损失。小中介公司：这些公司纯粹负责带租客看房，并收取中介费。不过，目前在我的区域还没有遇到这种情况。个人寻找：通过某些平台（如某8、某鱼、百度、某房、wellcee、豆瓣、小区公告栏等）自行寻找租客。这些平台对房东不太友好，需要进行各种验证，甚至需要现场视频验证。例如，某8上的成交大多被中介垄断，几乎99%都是中介。总体来说，通过这些平台寻找租客虽然困难重重，但也不得不去尝试。目前，我正在使用百度进行推广，但时不时会被禁言，也不知道触发了什么规则。在寻找租客的过程中，任何平台对房东都不太友好，但为了找到合适的租客，房东们不得不努力尝试各种方法。

𐟍š肉沫豌豆，米饭杀手！𐟘‹ 𐟥𓦃𓨦色香味俱全的下饭神器吗？试试肉沫豌豆吧！𐟑颀𐟍𓊢œ…首先，准备好豌豆、肉沫、葱姜蒜沫。𐟥氟婰Ÿ焊接着，豌豆冷水下锅，加盐和油，煮10分钟。𐟔劧„𖥐Ž，热锅凉油下肉沫翻炒，加入姜蒜葱沫和豆瓣酱，翻炒均匀，炒出香味和红油。𐟍› 再加入豌豆和适量清水，调味：生抽、老抽、鸡精，闷煮2分钟。𐟥㊦œ€后，加入淀粉水（一勺淀粉半碗水）翻炒均匀，出锅即可！𐟎‰ 快来尝尝这道费米饭系列的神器吧！𐟘𐟍š

𐟏 租房？这些平台帮你找！ 𐟔在繁杂的租房市场中，如何找到心仪的房子呢？这里有几个超实用的平台推荐给大家！ 1️⃣ 社交平台：可以试试在小红薯、豆瓣小组等社交平台上搜索，这里有很多直租房东发布的房源信息哦！𐟓⊊2️⃣ APP推荐：Wellcee这个APP真的不错，我通过它找到了心仪的房子，而且租金比楼下中介还低100元，更重要的是，它没有中介费！𐟒𐊊3️⃣ 扫楼行动：如果你对某个小区感兴趣，可以直接去小区里询问保安、物业等，说不定会有意想不到的收获呢！𐟏⊊不过要注意哦，找房东直租虽然好处多多，但实际操作起来还是有一定难度的。建议大家可以尝试通过朋友、同事的推荐来租房，这样会更安全、更靠谱！𐟑늊希望这些平台能帮到你，祝你租房愉快！𐟎‰

𐟍—黄焖鸡太下饭啦！𐟍š 𐟥咚咚咚，吃货们注意啦！今天给大家揭秘一款超级好吃下饭的黄焖鸡，简直太费米饭了！𐟘‹ 𐟍—首先，把鸡肉焯水捞出，放入热油中反复翻炒至稍焦黄色。接着，加入姜蒜、八角、茴香、香叶，继续翻炒出香味。𐟑颀𐟍𓊊𐟍𖧄𖥐Ž，放入1勺豆瓣酱、2勺蚝油、2勺生抽和1勺老抽，反复炒香后加入适量水。等沸腾后，放入土豆和香菇中小火煮15分钟。𐟥㊊𐟌𖯸最后，再放入青椒红椒煮5分钟，哇，香气扑鼻的黄焖鸡就完成啦！快来尝尝吧，保证让你停不下来！𐟍š𐟘 𐟒ᥰ贴士：这款黄焖鸡鲜嫩入味，土豆软烂裹满汤汁，拌饭吃简直绝了！大家可以根据自己的口味调整调料哦！𐟑袀𐟍𓢜耀

北京租房心得：如何找到靠谱的平台和经纪人租房这件事，对于社恐患者来说，简直是一场心理战。这次我尝试了小黄和小绿这两个平台，结果都不太理想。小黄的服务态度有点冷淡，看房的人也不多；小绿虽然积极，但他们的服务条款让我有些犹豫。租户和房主都要交百分之十的管理费，感觉有点高。后来，我换了一个经纪人，他非常积极主动，很快就帮我把房子租出去了。看来，找到一个靠谱的经纪人真的很重要。除了这些平台，我还尝试了自己发布信息。在百度和豆瓣上发了帖子，确实有一些咨询和看房的，但普遍来说，百度上的年轻人更多，问价的多，看房的少，可能是预算不合适。而中介找来的租户则大多是中年人，预算适中，能接受的租金范围也比较广。总的来说，租房这件事，还是需要一些运气和缘分。希望大家都能找到满意的住所，租房顺利！

𐟏 杭州租房省钱秘籍：干货分享 𐟔 线下找房小贴士： 1️⃣ 与保安叔叔打交道时，有个不成文的规矩，就是成交后会有几百块的介绍费（已经很合理了）。 2️⃣ 别忽视安置房，老小区门口常有大爷大妈们打牌、跳广场舞，他们大多都是小区业主，热心肠，一袋水果就能感谢他们。 𐟒𛠧𚿤𘊦‰𞦈🥰技巧： 1️⃣ 百度是个宝藏，搜索同城能发现很多房源，但也要小心冒充的引流贴。 2️⃣ 租途微信小程序很方便，租客房东都有身份认证和标签，信息更真实，还能留言需求。 3️⃣ 豆瓣也是不错的选择，每个城市都有租房小组，虽然房源少，但运气好的话也能找到。 𐟏ᠦ— 论线上还是线下，租房都要多留心，找到合适的房源才是最重要的！

𐟏 租房App推荐红黑榜𐟓𑊰Ÿ䔨😥œ褸𚧧Ÿ房烦恼吗？别再傻傻交大几千中介费了！来看看这份租房App红黑榜吧！ 𐟑大众攻略小程序：全都是房东直租免中介费的房源，真人审批，真实可靠！虽然目前只开通了广州一个城市，但值得一试哦！ 𐟘豆瓣：豆瓣小组里藏着许多性价比超高的好房子！闲得没事的时候可以去瞅瞅，但记得要擦亮眼睛哦，毕竟平台没有监管。 𐟑Ž其他App：虽然有些App上房源多，但中介也多，信息泄露严重，看房时可能会遇到不少套路。 𐟒ᦀ𛧚„来说，选择租房App时一定要谨慎，避免踩雷哦！希望这份红黑榜能帮到你，祝你租房愉快！𐟏က

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