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推广说辞记录权威发布_关键词申请入口(2024年12月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

推广说辞记录

地产策划实战：开盘筹备全攻略𐟎‰ 地产策划的核心目标是提升房地产销售业绩，通过综合各方面的策略，制定出一套适合企业自身的营销方案。今天，我们继续探讨如何做好开盘前的准备工作。 𐟔壀主线】开盘策略保障方案（开盘前约60天） 𐟏⠥𑕥Ž…开放后的日常暖场活动 𐟎‰ 产品发布会活动方案的制定和执行 𐟓„ 广告印刷材料（单张、折页、简易楼书等） 𐟏ᠧ亨Œƒ区开放活动方案 𐟒𓠨�壘視𙦡ˆ 𐟔壀主线】拓客阶段性成果分析 𐟏—️ 销售中心模型制作及验收 𐟓⠧𚿤𘊦Ž襹🯼ˆ网络、媒体等） 𐟓 线下推广（户外广告、阵地广告等） 𐟒ᠦŽ襹🨴𙧔褽🧔覕ˆ果的监控及动态调整 𐟏ž️ 展示区客户预先体验 𐟚 看楼巴租赁执行 𐟒𜠥𜀧›˜推广预算计划的报批及落实 𐟓Š 根据前期营销执行效果及客户储备情况，输出以下内容： 1️⃣ 前期营销动作执行效果反馈和偏差分析 2️⃣ 开盘前营销执行计划表（线上推广、渠道铺排、活动计划）及关键导客动作保障方案 3️⃣ 针对客户反馈，更新目标客户认知和客户地图 4️⃣ 分阶段体系化客户排摸方案，制定客户分级梳理标准 5️⃣ 销售说辞：产品核心价值说辞、竞品对抗性说辞、价格教育说辞（价格预期教育、报价口径、优惠释放） 6️⃣ 明确首开目标，形成清晰的销售漏斗图 7️⃣ 目标达成风险的分析和保障方案 8️⃣ 案场管理执行：项目内外导视系统、体验区的动线组织和包装、销售道具和物料准备通过这些步骤，我们能够更好地准备开盘前的各项工作，确保销售业绩的提升。

痘印巨量魔方：一场让人心累的合作经历最近和痘印巨量魔方合作，真的是让我大开眼界。合作前，他们吹得天花乱坠，什么都能搞定，结果合作后才发现，完全不是那么回事。我们和沈阳巨量魔方信息技术有限公司合作，结果真是让人无语。合作初期，他们承诺免费帮我们制作一条推广视频和图文。结果做出来的视频，效果简直惨不忍睹，自然播放量连一百都没有。我质问他们，这样的视频能上硬广吗？群里顿时鸦雀无声。更气人的是，他们还强制扣了三百块作为剪视频的费用。推广过程中，我们很多视频因为各种原因过不了审核。我寻求客服的帮助，结果得到的回复都是内容踩界或者执照不允许之类的说辞，根本不解决问题。最搞笑的是，充值账户的两千元，在合作不愉快要求退款时，还剩下足足1700元。如果说我们踩界，那为什么一模一样的内容在百度聚光服务团队就能上线推广？而且人家还是免费的！我也是打工的，本来合作有点不愉快小摩擦，大不了到期不合作就是了。但是代运营不负责任的态度真的气坏人了。当时做了一个节点视频，效果还不错，周五就赶紧让其上线推广。我交代审核通过马上就推。周一回来一看数据，问是不是审核没有通过？结果压根没有上线，我登录上去也看不到记录。我质疑怎么回事，回复说可能没有保存到...我瞬间就火大了，我特地交代的推广，你周五下班就算没有建成功，周六上班你也不去检查的吗？忍无可忍无需再忍，要求退款，再也不合作了。开始还拒绝退款，说一点没做好就要求退款。我真的气笑了，这也叫一点点没做好？但凡你没有收我一分钱你再差我都算了，我们付费运营你运营成这样，还有脸说自己一点点没做好。我看巨量魔方纯纯就是坑蒙拐骗商家赚钱的，都请些什么人打工啊！后续就是不停的投诉，12315都投诉了两回，最终协商退款开始还想只退一半，争吵之下扣300声称视频已经制作了。300元的视频，人家试运营的商家都播放破万好嘛，播放一百的视频我能笑他一辈子！见过不要脸没见过那么不要脸的！实在受不了他们，三百就三百了，彻底拉黑吧。

地产直播卖房：如何激情四溢地吸引观众？地产营销人员和销售员们，如何在直播中脱颖而出？𐟤” 现在，越来越多的地产公司开始尝试通过直播来推广他们的房源。然而，许多销售人员只是简单地将售楼中心的说辞搬到了网上，这样的直播效果并不理想。𐟘“ 想象一下，如果你看到一段乏味的直播，你会有什么感觉？是不是觉得还不如直接发一个视频或资料给客户呢？𐟤𗢀♂️ 那么，如何让你的直播更加吸引人？首先，你需要摒弃传统的说辞，尝试一种更加生动、富有激情的方式。就像李佳琦的直播一样，虽然我们不一定需要模仿她，但至少要带点激情和活力。𐟎𕊊直播时，背景音乐的选择也非常重要。即使有人不喜欢你选择的音乐，也没关系，因为你是主播，你需要带动全场的气氛。𐟎𖊊记住，网络直播的关键是要带着激情，把大家的氛围带动起来。否则，长时间的直播只会让人感到无聊和疲惫。𐟔劊所以，下次直播时，不妨试试这些方法，让你的直播间充满活力和激情，调动大家的积极性！𐟒ꀀ

零基础小白12天掌握面包店必备技能 𐟍ž面包是现代人生活中的美味佳肴，不仅美味，而且方便快捷，深受大众喜爱。因此，越来越多的人选择开面包店。那么，新手如何快速掌握面包制作技巧呢？以下是几个关键要点： 𐟍ž选址秘诀开面包店前，务必对店铺周边环境进行详细调查。选址时要避开垃圾堆、公共厕所等异味源，选择一个良好的环境，为顾客提供舒适的购物体验。 𐟍ž产品口味是关键面包店的核心是面包和蛋糕的口味。投资者需要确保产品口味过硬，这样才能吸引和留住顾客。即使有再多的顾客进入店铺，如果产品口味不佳，也无法留住他们。 𐟍ž展架布置有讲究面包店的展架布置非常重要。主推商品需要醒目展示，吸引顾客注意。面包堆放要整齐，不要过于杂乱。过道设置要保持在一米左右，方便顾客挑选面包。畅销品与较难选择的商品要分开摆放，避免高峰期顾客堵塞走道。 𐟍ž产品创新不可少面包店需要经常推出新产品，以吸引更多顾客。新产品上市前，需要进行详细的规划，包括陈列、销售说辞、海报制作等。通过试吃推广活动，将新品逐步转化为店内畅销品，抓住食客的心，培养忠实粉丝。

杜邦卫可、朗盛卫可、卫可宠乐真伪大揭秘！养宠物的朋友们，消毒是日常必备的环节，选择专业的宠物消毒剂至关重要。最近，很多文章都在推广兽药朗盛卫可、杜邦卫可除臭剂和卫可宠乐环境治理剂，但令人担忧的是，许多网友因此上当受骗。 𐟚렦œ—盛卫可、杜邦卫可除臭剂和卫可宠乐环境治理剂都不能用于宠物消毒。有些产品甚至没有生产厂家，或是卖家自己带菌分装销售，令人发指。 𐟔 仔细研究这些所谓的“科普文章”，发现它们大多围绕“杜邦卫可”和“朗盛卫可”的商标抢注问题展开，各种举证、带节奏，国产假货、进口正品之类的说辞层出不穷。最终，目的是推广他们所谓的正品“朗盛卫可”或“杜邦卫可宠乐”。 𐟓栨🙤𚛦Ž襹🧚„包装是否面熟？没错，目的就是推广这些包装。至于杜邦卫可和朗盛卫可的各种商标抢注、国产与进口的举证，作为吃瓜群众，看看就好。就像加多宝和王老吉的争斗一样，杜邦卫可是原来杜邦那帮人注册的，朗盛卫可是收购杜邦卫可后的新公司，两者都有配方。 𐟔 那么，如何购买真正的杜邦卫可呢？以下几点需要注意： 1️⃣ 分辨生产杜邦卫可的中国工厂，也就是原本那帮人。（注意区分除臭剂还是消毒粉剂，除臭剂是假的，消毒剂是真的。） 2️⃣ 确认杜邦卫可的最新买主，也就是朗盛卫可，现在的新主人。（注意分辨水产畜禽配方还是宠物消毒配方。） 3️⃣ 别轻信博主所谓的科普文章，即便是朗盛卫可分为水产畜禽配方和宠物消毒配方，博主们多数为了暴利而推荐水产畜禽配方，宠物消毒配方的朗盛卫可由于没利润，基本上不会被推荐。 4️⃣ 包装说明书要标明“消毒”、“宠物”、“杀菌”等字样！（除臭剂、水产消毒剂等都不能用于宠物消毒。） 𐟛᯸ 选择宠物消毒剂时，务必谨慎，确保购买到真正的专业产品，保障宠物的健康安全。

这真是个让人感到温暖的举措！𐟒–在云南，对女性职工的关心不再只是口头上的说辞。有了这条规定，我们这些经期感到不适的女职工，可以更安心地工作，而不用担心被安排到不适合的身体劳动。确诊后还能得到休息，这简直是双重保障！当然，政策的落实很重要。但至少，这为我们女性职工在面对困难时提供了更多的支持与保障。希望这样的规定能够更多地方得到推广，真正实现关爱每一名女职工的目标。你们说，是不是非常人性化？我非常支持这个决定！𐟑𐟑𐟑

MCN签约的那些坑，你踩过吗？𐟤” 姐妹们，关于MCN签约的事，真的要慎重再慎重！𐟘𑠥œ覈‘拒绝MCN两次之后，今天和家人朋友一起出去时，又收到了新的邀约。𐟓젤𛖤𛬧š„说辞几乎一模一样，不断强调合作机会多，简单来说就是抓住我们想接广告、赚钱的心理，不断画饼、铺垫。𐟍ꠤ𛊥䩦ˆ‘真的差点就点了签约，但最后一丝理智让我开始各种咨询。𐟤” 还好没有入坑！ MCN签约的后果有以下几点：他们不会真正推广你。会推荐一些图文直达等平台，但这些平台并不靠谱。合同里的收益全部到他们账号。到手的收益会很难拿到，甚至没有。你的账号会受到影响。无法解约。姐妹们，一定要避坑啊！𐟒က

警惕！咖啡店加盟的那些坑！ 𐟌™昨晚又接到一个关于加盟退费的咨询，真是让人半夜深思啊。 𐟐Ÿ不得不说，现在的加盟套路真是深得让人捉摸不透，从最近的咨询和起诉情况来看，大家一定要小心再小心！ 𐟌🥆𒥊覘舘”鬼，尤其是面对那些天花乱坠的加盟说辞，大家一定要穿上“防弹衣”予以抵御！❌ 𐟑颀𐟍𓦜‰个98年的姑娘，咖啡店倒闭了，短短几个月就把家人的积蓄赔得一干二净。她在2024年初，在某社交平台上看到了一个“全新咖啡店加盟模式”，觉得特别新颖，于是和朋友一起去品尝咖啡，味道确实不错，便产生了加盟的意向，果断决定加盟这个品牌。𐟥𓊊𐟓–公司在前期推广加盟时声称会全程协助选址、考察，还有后期的运营，并且一开始说只要八万块钱就能开店，结果这又是一个现实版的自吹自擂，夸夸其谈。后来签订了加盟合同，情况就开始变味了。 𐟏 选址极其不专业，对商圈、人流、服务对象都没有给出确切的数据，无奈之下她只能自己四处打电话寻找店铺，一共挑选了三个地方，品牌方却都表示认可，一个不专业的人却得到了“专业的人”不断的称赞。接着就是催促她赶紧交钱、迅速做决定！没想到套路才刚刚开场，设备必须在总部购买，价格竟是市场价的两倍多，还有公司的原材料，贵得离谱。 𐟒𘥈𐦜€后开业时才发现，从一开始承诺的八万块开店，变成了二十多万，这简直就是明目张胆的割韭菜。短短几个月亏损二十多万，现在要进行维权。 ⚠️上面所说的品牌商的这些行为，我们完全可以通过起诉挽回损失，不要被合同条款唬住，不要被他们的推诿而丧失信心和动力！

必须严查!“重庆，一小学开家长会，要求家长带身份证，家长进教室后，才发现还有不是老师的人在教室，甚至还要求他们开通价值120元一张的“智慧校园一卡通”，没曾想这些人竟是运营商，家长直接怒了，大喊道有教育局规定的拿过来，不是你们就拿走，教育局的回复也是出乎意料！家长会原本是家长与教师沟通孩子学业的时机，但9月25日的重庆某学校的家长会却引发了家长们的广泛不满。家长们收到通知，要求携带身份证入场，部分家长虽然对此感到疑惑，但依旧按照要求准备妥当，准时参加会议。但当家长们踏入教室，坐在孩子的座位上时，他们逐渐感受到一些异样。他们发现教室内不仅仅是教师，还有一些穿着制服的陌生面孔。这些人站在教室的一角，不动声色地观察着进场的家长，姿态并不像学校的工作人员，反而给人一种外来人员的感觉。开始时，家长们只是以为这些人是学校安排的其他辅助人员，或许是帮助教师记录家长考勤的。随着家长会的进行，家长们才逐渐发现，这些陌生面孔并非校方人员，而是某运营商的业务代表。家长会开始后，学校教师简要介绍了一些日常教学安排和孩子们的在校表现，内容虽不算深入，但家长们也都耐心倾听。就在会议进入尾声之际，一名运营商代表上前，开始介绍一项名为“智慧校园一卡通”的服务。据介绍，这张卡片的设计初衷是为学生和家长提供便利，方便孩子在校园内的通行、消费及考勤等方面的管理。家长们听着，心中虽有些疑惑，但也没有立刻表达不满。运营商代表进一步详细阐述这张“智慧校园一卡通”的功能和开通方式。他们声称，持有这张卡的学生可以便捷地在校园内完成各类活动，例如门禁通行、校园内消费记录、家长实时查看孩子的在校情况等。这些功能的确令人眼前一亮，但当代表们提到开卡费用时，现场逐渐有了些许波动。家长们被告知，每张卡片的开通费用为120元，需要家长自费办理，这令一些家长不满。几位家长在听到费用后忍不住低声交谈，他们认为孩子的校园生活管理本就属于教育部门的职责，应该由学校和家长共同参与，而不是交由外部公司通过收费来实现。学校和运营商一再强调此项服务的好处，但家长们对此并不买账。一位家长举手示意发言，向运营商代表直接发问：“这张卡片的推出，是否经过相关部门的审批？学校又是如何批准这项业务在家长会上推广的？” 运营商代表虽在推销上经验丰富，但显然未料到家长们会提出如此直接的问题，一时间无法正面回应。面对家长们的质疑，他们含糊其辞地解释这项服务属于“智慧校园”系列中的一个重要环节，希望家长们支持学校的数字化管理。这一说辞并未安抚家长们的不满，反而引发了更多质疑。在家长们的不断追问下，运营商代表终于承认，该项目并未直接获得相关部门的授权文件，而是作为一种“服务提升”与学校合作推出的试点。这一回答顿时激起了更多家长的不满情绪。多名家长当场表达反对意见，质问为何孩子的校园生活要受到商业推广的影响，并指责学校未事先告知家长就引入外部公司，侵犯了家长对孩子教育环境的知情权。现场的情绪逐渐失控，部分家长开始拍摄视频，记录这一事件，并表示将向相关部门投诉。越来越多的家长站起来提出抗议，认为校园是孩子学习的场所，不应让商业推销活动进入学校的家长会。会议现场甚至出现了家长情绪激动的声音：“今天我们来这里是为了讨论孩子的学习和成长，而不是来接受推销的！既然没有明确的部门批准，这个项目我们不接受！” 运营商代表显然已经无法继续完成演示，匆忙地退出了会场，场内的教师们面面相觑。家长们陆续离开会场，不少人在离开前彼此交流了联系方式，表示愿意联手向上级部门反映情况，要求学校就此事给出合理的解释和处理方案。事发后不久，此事件在社交媒体平台上被迅速传播，尤其是在家长群体中引发了广泛关注。许多家长认为，这样的商业推销行为不应出现在校园中。教育本应是纯粹的环境，孩子们在学校的活动不应因商业利益而受影响。这些讨论让事情迅速发酵，引起了社会各界的广泛关注。面对舆论压力，相关部门介入调查此事，对该学校是否存在不当商业推广行为进行审查。数日后，相关部门发布声明，明确指出该“智慧校园一卡通”项目并未获得批准，且未经过相关程序便被推向家长会，这一行为违反了相关规定。随着调查的深入，学校方面也承认了自身在沟通和管理上的疏漏。校方表示，该项目是为了提升校园服务质量，满足家长对孩子校园生活实时了解的需求，因此与运营商进行了初步合作。校方并未预料到此次活动会引发如此大的争议，校方对家长们的情绪表示理解，同时承诺未来在家长会等场合将严格控制外部人员参与，确保家长会的纯粹性和校园环境的安全性。重庆这场家长会风波最终随着校方的公开道歉和平息，但在家长群体中留下了深刻印象。不少家长在社交平台上分享了自己的看法，希望此事件能引起各方的反思，确保校园环境的规范化。

揭秘！月入千万却自称“微不足道”？直播带货界的“广东夫妇”风波再起，月入千万还喊穷？广东夫妇求辛巴“放过”，网友：别把咱当傻子在这个信息爆炸的时代，网红主播们的每一个举动都可能成为公众关注的焦点。最近，拥有近7000万粉丝的“广东夫妇”因为在直播中推广了一款价格不菲的平板电脑学习机，而陷入了舆论的漩涡。知名主播辛巴的指责更是让这场风波愈演愈烈。令人啼笑皆非的是，尽管这对夫妇每月的收入早已突破千万大关，但他们却对外宣称自己只是“微不足道的小主播”。在直播中，他们甚至表示：“我们真的没赚多少钱，希望辛巴大哥能高抬贵手。”这番言论一出，立刻在网络上引起了轩然大波。网友们纷纷表示，这样的说辞实在难以接受，更有人直言：“这是把我们当猴耍吗？” 然而，事情的发展并未就此止步。随着网友们的深入挖掘，这对夫妇的真实面目逐渐浮出水面。原来，他们的团队规模庞大，成员超过百人，每月的收入更是高达数千万级别。直播间的单次销售额也经常突破百万大关。这些数据无疑彻底颠覆了他们所塑造的“小主播”形象。面对这样的曝光，辛巴更是毫不客气地指出了问题的核心：“你们这是标价虚高再打折，这不是明摆着欺骗消费者吗？不管你是大主播还是小主播，都应该对得起消费者的信任。”这番言论无疑触动了众多消费者的心弦，也引发了人们对直播带货行业价格操纵现象的深思。在直播带货这个新兴领域里，“广东夫妇”的遭遇并非个例。为了吸引更多粉丝和关注度，一些主播不惜采用各种手段来包装自己。其中，“自称小主播”便是一种常见的营销策略。他们试图通过打造亲民形象来拉近与观众的距离，从而赢得更多的信任和支持。然而，这种经过精心策划的商业策略往往背后隐藏着不为人知的秘密。对于这次事件中的平板电脑学习机，品牌方虽然解释称高价格是因为包含了高质量的教育资源，但消费者对此并不买账。他们纷纷质疑：“这些课程真的值这个价格吗？谁来保证课程的质量？”这样的疑问不仅揭示了消费者对产品价值的关注，也反映了直播带货行业中普遍存在的信任危机。在这场风波中，粉丝们的态度也呈现出明显的分歧。一部分粉丝表示理解主播们的营销手段，认为做生意难免需要一些策略。然而，更多的人则对主播们的行为感到失望和愤怒。他们认为，月入千万还自称“微不足道”不仅是对消费者智商的侮辱，更是对整个直播带货行业的亵渎。作为媒体人，我们不得不正视这场风波所揭示的问题。直播带货作为一种新兴的零售模式，其快速发展确实为消费者带来了诸多便利和选择。然而，随着行业的不断壮大和竞争的日益激烈，一些主播和商家开始采用不正当手段来谋取利益。这不仅损害了消费者的权益，也给整个行业带来了极大的负面影响。因此，我们呼吁直播带货行业能够尽快建立规范的定价机制和监管体系。只有实现价格的透明化和宣传的真实性，才能重新赢得消费者的信任和支持。同时，我们也提醒广大消费者保持警觉和理性消费的态度。在面对各种营销手段时，要学会辨别真伪、比较优劣，从而做出明智的选择。最后，让我们共同期待直播带货行业能够在未来的发展中回归诚信经营的本质。只有这样，这个行业才能持续健康发展并为消费者创造更多的价值。#辛巴怒怼广东夫妇割韭菜# #广东夫妇# #你看过广东夫妇的直播吗# #社会# #社会纪实# #社会热点#

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