洋房话题推广权威发布_房产中介朋友圈推广广告(2024年12月精准访谈)
宸悦国际:舒适洋房,前景如何? 最近有不少朋友问我,昌平北七家的宸悦国际到底值不值得买?今天我就来给大家聊聊这个话题,总结一下就是:舒适的洋房,但未来发展前景一般。 基础信息 宸悦国际的户型设计挺有意思的,有57平、58平、74平、89平、94平和101平的户型,都是总高5-6层的洋房。单价从4.8万起,算是比较亲民了。 北七家为何跑输大盘?️ 首先,北七家的位置有点尴尬。它东边是未来科学城,西边是昌平房价最高的回龙观,南边是天通苑。按理说,这些地方都能辐射到北七家,但实际上哪里都不靠。海淀的外溢几乎被回龙观截胡了,对大部分码农来说,通勤时间短比居住舒适度更重要。 产业分布 튊从产业分布来看,北七家这边沿着北清路有永丰产业园、生命科学园、小米智慧产业园和宏福科技园等。这些产业园基本都分布在永丰路西段,东段基本是一片空白,很不幸北七家就处于东段。昌平给北七家的定位是为未来科学城服务,完善其发展链条。但这几年未来科学城其实没什么大发展,还不如生命科学园。 交通状况 交通方面,北七家真的是在赌!几条主干道定泗路、北清路、立汤路开车的朋友早晚高峰可以去感受一下。从最新版的地铁规划来看,17号线支线会到北七家,但什么时候能落地真不好说! 其他配套 尟늊至于商业配套、医疗和教育,有但一般。宸悦国际旁边的两个标杆楼盘的房价走势显示,北七家的房价走势是跑输大盘的,而且市场不好的时候波动性很大。 宸悦国际能买吗?❤️ 那么,宸悦国际到底能不能买呢?当然能买!没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。宸悦国际的销售指导价是5.4万,开发商对外宣传单价4.8万起。附近望都新地的二手房单价在4.4万左右,所以5万左右的宸悦国际不算贵。对比品质、得房率和交房实际来看,宸悦国际比隔壁的硅谷one还是胜出不少! 总结 如果你是北边的刚需群体,首批开盘的宸悦国际还是可以上车的,尤其是盯着两居普宅的朋友。如果你是买101平及以上的户型,倒是不用着急,后期降价的可能性很大!很多人对比宸悦国际和北清橡树湾,如果你有上橡树湾非东西向的预算,请勇敢上橡树湾!
梦想中的树景房,让我羡慕不已! 最近去桐庐度了个假,彻底给自己放了个假。每天带着狗子在山里拉练,回到酒店就昏睡过去。恰巧最近发起了一个特别适合我的话题㯼毕竟适度的暂停确实能给生活状态带来新的切换和思路。今天就来偷懒请个假,分享一套我梦想中的树景房吧~ 前段时间参观了一套未完工的新家,这是一套套内120平的洋房。不得不说,这套房子的空间布局和设计太合我心意了!有大岛台的开放式厨房,有绝美树景的餐厅,可以养花种草、野餐露营的露台,通往露台的书房,通透开阔的客厅,还有带露台景致的卧室!每一个空间都有树景,我觉得最妙的设计是厨房开出来的一面窗洞,巧妙地把窗外的树景借进来,远看真像是一幅画。每个细节都经过了主人呕心沥血的打磨~ 虽然装修很辛苦,但看到这样的成果,还是愿意去趟一趟这场“成年人的劫难”吧~㊊最后想说,房价再高,不动产才是成年人最有安全感的港湾!
买不起广州,只能买最近的佛山。三房两厅,全款29万,首付2万,月供1680,回来广州30分钟,终于也是有家的人啦#洋房[话题]# #低首付买房[话题]# #理想中家的样子[话题]# #佛山[话题]# #广州[话题]# #深圳[话题]#
超高层住宅:后代负担的隐患?Ⱏ芦近,我很少聊关于小洋房和高层住宅的话题,但有些问题实在太紧迫了,我觉得有必要提出来。 首先,现在很多人买高层住宅,结果发现自己成了最大的赌徒。30年后,他们不仅可能血本无归,还可能发现曾经花了30年青春和三代人努力买下的房子变得一文不值。这就是国内高层住宅的未来,这个结局从一开始就已经注定了。因为我们在城镇化浪潮中起步较晚,很多老百姓没有意识到这一点,所以纷纷选择了购买高层住宅。但实际上,这种行为就像是在等待资本的利刃。 高层住宅有一个致命的问题,直接导致它无法善始善终。这一点卖地的人不会告诉你,开发商更不会告诉你。高层住宅未来可能无人接盘,这是由经济和历史因素共同导致的。过去我们认为楼越高越好,所以一股脑地投入高层住宅市场。但事实上,楼越高,维护难度越大,维修成本也越高。 现在我们还意识不到这个问题的严重性,因为目前大多数房屋都在20年以下,还没有出现问题。国内许多房屋虽然设计年限大多为50年,但实际上在25年左右就会开始出现各种问题,比如水压不足、墙面脱落、管道破裂、电路老化等。由于楼层较高,维修成本将非常高,而且小区的维修基金最终可能无法覆盖。很现实的例子是,现在拆迁成本越来越高,开发商不可能做亏本买卖,只能拆矮的,建更高的楼层。 关于这样的讨论,你怎么看?欢迎大家一起讨论,互相学习涨知识!
上海老洋房里的海派婚礼,复古又浪漫 𘠨🙦露场春日里的小型婚礼,地点位于愚园路的一座独栋老洋房。因为新娘有海外留学的经历,再加上来宾人数不多,我们推荐了福1015这座典型的老上海Art Deco风格建筑。 🠧揱015的淡雅复古风情非常适合小而美的婚礼。后院的草坪虽然不大,但刚刚好,宾客人数不超过50人,都是他们最亲的家人和朋友。 蠦𐩃与新娘都是外向爽朗的个性,所以婚礼现场的主色调选择了明媚、微甜的鹅黄色,搭配点点纯白,亮丽、活泼的色彩在全场跳跃。 新娘是处女座,新郎是摩羯座,同为土像星座的两个人,仿佛宿命已注定好的那般,100%合拍。新娘说,他们之间总有聊不完的话。 “我们真的是可以聊通宵的那种,什么话题都可以聊,什么话题都可以聊很久,然后感觉这个世界上居然有这么厉害的人,什么都知道,然后非常期待每一次的相聚,通过与这个人的聊天,你感觉‘世界,因他而展开’,可一旦,换了个人,你都不知道说些什么。” 婚礼主题《如影》 新娘是一名酷爱红酒的心理医生,所以整场婚礼的设计元素都是围绕新娘的工作和喜好展开。现场,我们用爱心状的花拱门筑起了这张人脸酒杯图。就像是理性的新郎和感性的新娘,从北京到上海,他们一直如影随行,相伴彼此,共同筑起了属于他们的“一辈子”。 𘠦奮座椅背后用黄花风铃木点缀,零星的跳舞兰缠绕其间,为现场增添了生气。 After Party 相比下午的证婚仪式,After Party则更像是一个为所有远道而来的亲朋们举办的聚会。新人还特地请来了Charlie Studio来现场驻唱。我们买了一些适合party氛围的挂灯,给Charlie Studio布置了一个blingbling的舞台,还把仪式区的路引花搬进来做装饰,也算是二次利用啦。 当夜色降临,灯光散落,音乐响起,所有人瞬间被感染。唯美浪漫的First Dance,作为派对的开头好戏,瞬间引爆现场。大家伴随着音乐,舞动着仙女棒,烟火一闪一闪的感觉,真的特别梦幻。 “我们还玩了一个国外很流行的shoe game,这一趴下来,现场都快笑疯了。”这里真的非常敬佩新人的父母亲,不仅完全尊重孩子们的想法,还大大方方的陪着一起闹。
合肥观樾别墅:我的梦中情房终于找到了! 最近几个月,在合肥找房子真的是让我头疼不已。不是这里不满意,就是那里不合适。前几天和朋友一起吃饭,聊到买房这个话题,他给我推荐了一个叫观樾的项目,说是2024年最值得买的房子之一。 这个项目就在省府一路之隔的位置,地理位置相当不错。最吸引我的是他们家的三合一空中墅,集洋房、大平层和别墅的优点于一身,简直就是一种全新的豪宅形态。于是趁着假期,我特意去观樾看了看。 一进大门,我就被震撼到了。这个大门真的是太气派了,非遗工匠打造的,不仅气派,还特别有文化感。朋友来家里玩,真的是倍有面子。而且这个大门的设计真的是太哇塞了,谁懂啊! 园林设计也很讲究,有山有水,仿佛在城市里也能享受到徽州的感觉。听说园林是复刻了坐隐园的布局和规划,真的是绝了!在园区里走一走,感觉像是梦回徽州。 进入负一层会所,更是让我大开眼界。这里传递着一种隐约的奢华感。会所里有理疗室、瑜伽馆、泳池、私宴厅等,这些配置可是只有奢华酒店才有的。对于追求健康生活和对身材管理要求较高的朋友们来说,简直是福音。以后住在这里,不用出小区就可以游泳健身做SPA,简直不要太好! 总之,这次看房的经历让我对观樾有了更多的了解。如果你也在合肥找房子,不妨去看看观樾,或许它就是你梦中的那套房子呢!
借钱请crush吃饭? 叁 6.9第九更 点完菜后,我和夕夕开始聊起上次见面的故事。 “我都不知道我吐了!你快不要讲了!”夕夕听着我讲她喝多的窘态,不好意思地把脸捂了起来,她这副模样颇为可爱。 “我那天晚上最后清醒的记忆是我去了趟洗手间,我抱着洗手间的保洁阿姨一直在哭,我都忘记我跟阿姨讲过什么了,我就记得阿姨一直安慰我!”夕夕提起保洁阿姨,我便想起她哭着叫自己付小费的事,继续打趣道:“你还记得你当时一边哭一边抱着我,跟我说保洁阿姨人太好了,叫我一定要转给她小费”, “那你转了吗?” “你都哭着拜托我,我当然转了。我转了她五百块,给她乐坏了。” 不得不说,洋房火锅的服务确实配得上它的价格,服务员会涮好每一道菜再夹到公盘。像所有高级餐厅里训练有素的服务员那样,她们不会一直呆在你的身边,但永远在恰当的时候出现。 要说唯一的缺点,就是这家店太过安静,音乐放的又是古典钢琴曲,即便我在内心一直叮嘱自己这是一场非常重要的约会,仍坐在座位上几乎要昏睡过去。 当时我很想讲些什么来逗笑夕夕,但大脑只剩下困倦,想出来的话题都颇为寡淡乏味,只能眼睁睁的看着约会的气氛变冷。 “这种饭局确实很下头…我吃过不少,对方讲的话又乏味,我又不好意思走。”夹心对此很感同身受,我猜她一定是和许多不感兴趣的男人吃过饭,才能有这样深刻的感悟。
苏州第四代住宅楼盘探秘 大家好!今天我们来聊聊苏州的高铁新城,这里近期涌现出许多热议的住宅楼盘,尤其是备受瞩目的第四代建筑。 高铁新城,作为苏州的新兴区域,近年来发展迅速,吸引了大量购房者。而在这个区域中,龙湖的苏州未来御湖境成为了8月份的热门话题。作为苏州第一座第四代建筑,它无疑给高铁新城注入了新的活力。 ⩚着市场变化和客户对品质生活的追求,高铁新城的新房逐渐向低密度转型。从高层到洋房,再到如今的第四代建筑,我们可以看到产品系的演变和市场的需求变化。 ᥜ踦份,春和万象率先破局,以清盘特价房的形式吸引购房者。而龙湖的御湖境项目也紧随其后,预计会加大宣传力度,抢占市场先机。 对于购房者来说,选择哪个项目、哪个楼层、哪种户型,都是需要仔细考虑的问题。那么,你准备好迎接苏州第四代住宅楼盘的挑战了吗? 总之,苏州的高铁新城正在迎来一场住宅革命,而第四代建筑无疑是其中的佼佼者。想要了解更多关于苏州第四代住宅楼盘的信息吗?不妨继续关注我们的后续报道!
堤𘭥玥府VS橡树湾 劰䔠在西红门板块,中建玖玥府与橡树湾两大项目成为了热门话题。哪个才是你的心仪之选?让我们来一探究竟! ᠤ𘭥玥府,坐落于南四环西红门,环境宜人。项目规划了19栋住宅楼,包括8-15层的洋房小高层,总户数高达1117户。户型面积从79-170平米不等,满足各种家庭需求。更配备1600平米下沉式会所,外立面用材上乘,装修也十分考究。 顦 湾则是西红门的老牌佼佼者,一期、二期项目曾风光无限,华润的强力造势更是让其名声大噪。目前,橡树湾在售三期产品,无论户型还是配套设施,都颇受好评。 𐠤 ⯼中建玖玥府的期房指导价为6.6万元/平米,现房指导价为6.8万元/平米。而橡树湾的价格与之相当,购房者可依据自身预算进行选择。 𗢀♀️ 总的来说,中建玖玥府与橡树湾各有千秋。选择哪个项目,关键在于你的个人需求和偏好。不妨从户型、配套、位置等多角度进行考量,做出明智的决策吧!
高冷男主vs白月光,甜虐交织! 白月光女主X高冷男主! 文案一: 程厘被渣男伤害了,前男友不仅没有愧疚,还厚颜无耻地劝她现实点。面对这种无耻行为,程厘怒火中烧。于是,她决定现实一点,谁还不会现实呢?! 在得知隔壁天价小洋房的老夫妇正在为孙子找相亲对象时,程厘鬼使神差地拦住了年轻男人。看着对方俊美的脸庞,她抬头挺胸:“听说你要相亲,找生不如找熟,我们都是高中同学,你觉得我怎么样?” 文案二: 高中母校校庆时,容祈作为近年最受关注的科技新贵,一出现就被众人追捧。程厘作为凑数的一员,和其他同班同学一起坐在台下,看着台上意气风发的男人。 会后聚餐时,有人提起高中有没有暗恋过别人的话题。一直沉默的容祈,突然看向旁边被男同学献殷勤的程厘,开口说:“你呢,老婆。” 程厘:“……” 瞬间,所有人看向这两个本该八竿子打不到一起的人。谁也不知道,这一声“老婆”,容祈等了多久。 【提示】 冷淡拽哥X白月光女主 单向奔赴,暗恋成真 自动驾驶职场文,女主是自动驾驶工程师,涉及专业资料,如有错误,欢迎指出,谢谢。
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