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网站公告优化哪里买直播_批发一手货源网站(2024年11月全新视觉)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-26

网站公告优化哪里买

今日财税要闻： 1. 财政部、税务总局、住建部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，对个人购买家庭唯一和第二套住房，面积为140平方米及以下的，均减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，分别减按1.5%和2%的税率征收契税。在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。 2.税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》。将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。调整后，除保障性住房外，东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%。 3. 教育部印发《关于做好2025届全国普通高校毕业生就业创业工作的通知》，加强学科专业动态调整优化，主动布局新兴学科专业，扩大急需紧缺学科专业布点，对就业质量不高的专业实行红黄牌提示制度。（以上信息来源：、税务总局、教育部网站）快来关注我们了解更多财税问题吧！

GOG官网打不开？5个方法帮你搞定！嘿，游戏迷们！最近是不是发现GOG官网怎么都打不开？别急，这可能是网络问题或者平台维护导致的。别担心，我来给你支几招，帮你解决这个烦人的问题。试试换个浏览器 𐟌 有时候，浏览器版本太旧或者设置不对，就会导致访问不了某些网站。你可以试试换个浏览器，比如Chrome、Firefox或者Edge，然后再试试访问GOG官网。用网络优化工具 𐟌 因为GOG是国外的游戏平台，直连上网可能会因为网络延迟或者限制而打不开官网。这时候，你可以试试用一些网络优化工具，比如UU加速器。具体操作如下：下载并安装UU加速器。打开优化工具，搜索“GOG”或者“GOG官网”。选择合适的优化节点，点击“优化”按钮。优化成功后，再试试访问官网。关注平台公告 𐟓⊦œ‰时候，平台可能在维护或者升级，这时候官网是打不开的。你可以去平台的官方公告或者社交媒体上看看，了解维护的进度，等维护结束后再尝试访问。检查网络连接 𐟌 如果你用的是普通网络连接，可能会因为网络问题导致官网打不开。你可以试试重启路由器或者换个网络环境，比如用手机热点连接看看。一般来说，使用网络优化工具是个不错的选择，尤其是当你因为网络问题打不开官网时。希望这些方法能帮到你，祝你早日顺利进入游戏世界！𐟎

安居早报11.14:重磅！住房交易税收新政正式出台一.指数 1. 楼市观察：近五年买房到底亏了多少2016年，上海市悄然加强了预售证的价格管控，对于那些定价过高的新房项目，不予发放预售许可证，标志着上海正式步入了限价时代。起初，这一措施仅针对部分中高价位楼盘实施价格限制，但随着房地产价格的持续攀升，政府最终选择在土地出让阶段就直接设定了未来的销售限价。完整报告可点击下图或关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1. 住房交易税收新政:购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2. 上海：规范住房租赁合同网签备案操作上海市房屋管理局网站消息，为贯彻落实《上海市住房租赁条例》，进一步方便租赁当事人办事，规范本市住房租赁合同网上签约、登记备案行为，完善住房租赁合同网上签约、登记备案制度，维护住房租赁市场秩序，现印发《上海市住房租赁合同网签备案操作规定》（以下简称《操作规定》）。据悉，该《操作规定》共18条，围绕《条例》要求，结合住房租赁合同网签备案管理和服务内容，从目的依据、适用范围、职责分工、信息系统、证明材料、办理方式、网签备案线下、线上办理、批量服务、资料管理、信息查询、数据共享和办理要求等方面进行了优化。《操作规定》指出，本市行政区域内的住房租赁合同网上签约、登记备案（以下简称网签备案）适用本规定。《操作规定》明确，网签备案需有明确的起止日期，备案的有效期超过3年的，需重新备案。同一房屋或部位出租，备案间隔少于2个月的，应当至区租赁中心或社区受理中心办理，并说明情况。该规定自2024年12月1日起施行，有效期至2029年6月30日。湖北省鄂州市住房和城市更新局、鄂州市财政局等多部门近日联合发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。通知显示，加大“新鄂州人”购房补贴力度。对非鄂州户籍在本市新购买新建商品住房的，每套奖补购房消费券提高至5万元。三.市场 1. 河源：购房赠送消费券红包支持港澳居民来本市购房11月12日，《河源市促进房地产市场销售若干措施》政策通报会召开，正式发布《河源市促进房地产市场销售若干措施》。措施共8条，包括提出调整购房首付款比例不低于15%、加大公积金购房支持力度、取消住房贷款利率下限、稳妥有序降低存量住房贷款利率、推行阶段性购房最高7000元补贴、举办购房赠送消费券红包活动、支持港澳居民来本市购房、打通网签备案、办证绿色通道等。旨在进一步适应当前房地产市场的新变化、新形势、新要求，充分运用好国家提供的工具手段，支持城乡居民多样化住房需求。四.房企 1. 旭辉控股1-10月合同销售金额290亿元根据公告，旭辉控股在2024年10月的合同销售金额约为28.7亿元，合同销售面积约为24.21万平方米，合同销售均价约为12100元/平方米。旭辉控股股东权益应占合同销售金额约为13.1亿元。整体上看，今年前10个月，旭辉控股累计合同销售金额约为290.0亿元，累计合同销售面积为237.98万平方米，合同销售均价约为12800元/平方米。同时，旭辉控股股东权益应占合同销售金额约为141.0亿元。 ⠀

【财联社10月11日#早间新闻精选#】 1、国务院总理李强当地时间10月10日在万象出席东亚合作领导人系列会议期间会见日本首相石破茂。李强指出，中方愿同日方一道，进一步发挥各自比较优势，在科技创新、数字经济、绿色发展等领域发掘更多合作新增长点，用好出口管制对话机制，共同维护产业链供应链稳定畅通和全球自由贸易体系。 2、国务院总理李强在第27次中国－东盟领导人会议上表示，中国将面向东盟实施人工智能赋能发展科技能力提升行动，愿同东盟打造蓝色经济伙伴关系，共建清洁能源合作中心。中国愿同东盟积极推进铁路、港口等基建合作，加快签署和实施3.0版自贸协定，加强对接跨境支付系统，扩大本币结算规模。 3、司法部、国家发展改革委10日在门户网站公布《中华人民共和国民营经济促进法（草案征求意见稿）》。草案支持民营经济组织参与国家重大战略和重大工程，建立健全融资风险市场化分担机制，优化民营经济投融资环境，降低制度性交易成本。 4、工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行10日发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。 5、上交所10日再次举行券商座谈会。上交所相关负责人表示，尽快推动一批标志性、高质量的产业并购案例落地，将创新政策举措转换为上市公司高质量发展的实效。 6、中国人民银行原党委委员、副行长范一飞一审被判死缓，其直接或者通过他人非法收受财物共计折合人民币3.86亿余元。 7、国家发展改革委发布通知，从10月10日24时起，国内汽、柴油每吨分别上调140元和135元。用92号汽油加满50升的油箱将多花5.5元。 8、永辉超市公告，购买方大连御锦已构成违约，公司将提起仲裁追究王健林等的法律责任。 9、杭州从10月开始将陆续发放总额度为4.3亿元的消费券，具体包括餐饮专项消费券、商超消费券和手机平板穿戴设备等消费电子产品消费券。 10、赛力斯公告，拟发行股份购买龙盛新能源100%股权，交易价格81.64亿元。 11、顺丰控股公告，拟实施一次性特别现金分红，预计分红总额约48亿元。 12、广汽集团公告，全资子公司拟出资2700万美元战略投资小马智行。 13、三人行公告，拟通过合伙企业对荣耀终端进行专项投资。 14、至正股份公告，拟置入主要从事半导体封装材料行业的相关资产，股票停牌。 15、爱玛科技公告，实际控制人、董事长兼总经理张剑被留置。 16、中航电测公告，本次重组尚未实施完毕公司正按计划积极推进交易实施的相关工作。 17、红塔证券公告，2024年前三季度净利润预计同比增长203.85%。 18、小鹏汽车CEO何小鹏表示，该公司计划2026年正式推出自动驾驶出租车。 19、美股三大指数周四均小幅收跌，道指跌0.14%，纳指跌0.05%，标普500指数跌0.21%。热门中概股涨跌不一，纳斯达克中国金龙指数涨0.30%，微博、腾讯音乐、阿里巴巴涨超1%。 20、Renaissance Macro Research联合创始人Jeff deGraaf坚定看多中国股市，预计沪深300指数未来一年可涨50%，触及6000点。 21、美国9月CPI数据全线超预期，显示通胀放缓趋势遇阻。此外，受飓风及汽车公司裁员影响，美国上周首次申领失业救济人数则升至一年多来最高水平。 22、纽约联储行长等三位决策官员淡化了9月意外强劲的CPI，暗示可以继续降息，但亚特兰大联储行长暗示可能倾向于在下次会议上按兵不动。 23、特朗普周四将在摇摆州密歇根发表经济政策演讲，根据提前准备好的演讲稿，特朗普将承诺通过使汽车贷款利息完全可抵税来帮助提振美国汽车业。 24、世界贸易组织下调2025年全球商品贸易增速预测至3%，预计日益加剧的地缘紧张局势破坏全球经济活动并可能扰乱航运。

𐟓š考公务员小白如何上手？ 𐟤”你是不是对考公务员感到迷茫，不知道从哪里开始准备？别担心，这里有一份详细的指南帮助你入手！ 𐟓Œ第一步：筛选岗位 1️⃣ 参考往年的岗位表，选择符合自己专业、学历等条件的岗位。 2️⃣ 登录国家公务员局或各省人事考试网，下载岗位表、公告和进面分数。 𐟓š第二步：了解考公基础常识 1️⃣ 公务员考试包括行测和申论两部分。 2️⃣ 行测五大模块：常识、数量、资料、判断、言语。 3️⃣ 申论主要考察解答题和大作文。 𐟓–第三步：购买教材和确定网课老师选择合适的教材和网课老师，针对不同模块进行深入学习。 𐟓…第四步：制定长远规划 1️⃣ 基础刷题阶段（4-5月）：每天固定时间听网课+做笔记。 2️⃣ 刷题强化期（6-9月）：不限时刷题，复盘做错题，优化做题思路。 3️⃣ 真题冲刺期（10-11月）：一周做4套真题，复盘错题，反复刷直至掌握。 𐟒᥈駔觢Ž片化时间学习常识和时政部分，保持积极心态，相信自己一定能够成功上岸！加油哦！𐟒ꀀ

NBA 2K25更新慢？5招搞定！ 𐟏€ NBA 2K25，这款由2K Sports打造的篮球模拟游戏，以其逼真的球员建模和丰富的游戏模式，深受篮球迷和游戏玩家的喜爱。然而，许多玩家在更新游戏时可能会遇到更新速度慢的问题。别担心，这里有一些实用的小技巧来帮助你解决这个问题： 1️⃣ 使用UU加速器：网易UU加速器拥有智能识别功能，能够自动识别你正在玩的游戏，并提供最佳优化方案。它还能根据网络状况动态调整优化策略，确保你始终处于最佳网络连接状态。简洁的用户界面让你轻松上手，一键启动优化，享受飞一般的速度。 2️⃣ 关闭安全软件：暂时关闭防火墙和杀毒软件，这些安全软件有时会干扰游戏更新过程。 3️⃣ 清理缓存和临时文件：定期清理系统缓存和临时文件，释放磁盘空间并优化系统性能。 4️⃣ 检查游戏服务器状态：访问游戏官方网站或社交媒体平台，查看是否有关于服务器状态的公告，了解是否因服务器问题导致更新进度停滞。希望这些方法能帮助你畅享NBA 2K25的精彩内容！𐟎€

快手电商宣布废止退款不退货规则快手电商重大调整：废止“退款不退货”规则，引发广泛关注。快手电商日前发布公告称，因业务内容调整，决定废止“退款不退货服务”。这一决定将于12月2日正式生效，对于已开通该服务的商家，平台将在该日期前终止提供此服务，商家可选择在此之前主动解约，否则平台将自动终止合约。对于存量订单，系统将按照原有配置内容继续执行，以保障消费者权益。此次废止“退款不退货”规则，是快手电商对整体电商生态环境变化的适应。随着电商退款率的提高，该政策给商家带来了经营风险，同时也影响了消费者的购买体验和信任度。废止该政策，既是为了响应市场监管政策，也是为了重新审视平台与商家、消费者之间的关系，加强商家管理，推出更优质的服务产品，以满足用户需求。快手电商表示，此次调整旨在进一步优化平台服务，提升用户体验，未来或将推出更多创新服务，运用智能技术和大数据分析，为消费者提供量身定制的购物体验。#热点引擎计划#

[米哈游遇冷，昔日王牌游戏风光难续？] Tech星球（微信ID：tech618）文 | 陈桥辉封面来源 | 图虫创意近日，小米服务器的《原神》发布停运公告：11月20日6时起关闭充值入口以及新用户注册入口；2025年1月20日正式停止运营，玩家可以将小米服务器的账号数据转服至官方服务器。公告发布后，引起了广大玩家热议，因为《原神》这样的游戏竟然也开始停止渠道服，这对于一款爆款游戏而言，属实罕见。一位游戏策划向Tech星球表示，关停一个渠道服，要么是小米渠道服的分成模式以及收益情况，在合作多年后可能已无法满足米哈游的期望，或者小米认为自身收益不够理想，使得双方合作的基础发生动摇。总体感觉上，这是一个收缩的表现。其实，米哈游的收缩降本表现，并不限于关停渠道服，今年以来，米哈游在业务投入削减，买量减少都有迹可循。早在今年7月，米哈游在暑期档中缩减了最大的流量类型之一的联盟媒体获量，ADX数据显示，米哈游的《原神》《崩坏:星穹铁道铁》《绝区零》，都不怎么投穿山甲联盟、快手联盟，作为对比，同类竞品游戏的《鸣潮》则是继续买量。此外，自9月以来，海外运营、社区等部门相继调整优化，降本增效成为其当下的主旋律。同样是在11月，据雷峰网曝出消息，国内头部游戏公司米哈游据传正在大幅收缩用云量，其中对某家云大厂的预算近乎砍半，计划由原先的每年10亿左右，逐步降至不足6亿。外界打趣道，强如米哈游这样的游戏大厂也开始“省钱”了，但背后，似乎是米哈游遇到了自己的发展瓶颈。米哈游三驾马车失速米哈游无疑是仅次于腾讯、网易之后，国内最赚钱的游戏厂商，据观察者网披露，最新数据显示，米哈游2023年的年营收超300亿元。这主要得益于米哈游的“三驾马车”：《原神》、《崩坏：星穹铁道》和《绝区零》。但从外界的报道以及数据看，米哈游的这三架马车，正在面临或者已经开始经历下滑的困境。游戏分析机构Niko Partners指出，“在过去的 12 个月里，《原神》的营收持续下滑，玩家支出与前三年的数据相比非常低。” 七麦数据显示，iPhone端方面，自《原神》上线至今，预估的营收在2022年达到了最高峰，2023年上半年开始，出现下滑趋势。图注：《原神》在iPhone端预估营收的趋势图。数据来源：七麦数据《崩坏：星穹铁道》作为后《原神》时代的第二款旗舰产品，从iPhone端的预估流水数据看，今年9月底前都保持较稳定的营收，但此后，其最高峰则维持在150万美元之下。

【广东官宣！「广州等20城二套房首付低至15%」，即日起实行】9月30日，记者从中国人民银行广东省分行了解到，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对广州市、珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共20个城市的个人住房贷款政策作出调整：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。此项政策自2024年9月30日起执行。昨日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，优化个人住房贷款最低首付款比例。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。通知明确，在全国统一的最低首付款比例基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定辖区各城市最低首付款比例下限。另据了解，广东存量房贷利率调整工作也正有序推进。广东市场利率定价自律机制指导辖内地方法人金融机构有序开展各项工作，广东省内各地方法人金融机构将在其微信公众号、官方网站、营业网点或APP等渠道发布利率调整公告，借款人可通过相应渠道查看相关信息。大部分借款人将由银行主动调整，无需借款人申请，银行将为借款人提供网上银行、手机银行等线上渠道“一键式操作”办理，对于借款人不方便线上办理的，银行也将提供到指定营业网点便捷办理的途径。

招标公告=人保财险锦州分公司劳务派遣管理服务采购（第二次）

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