地产推广报告权威发布_朋友圈广告优秀案例(2024年12月精准访谈)
2023年加拿大最佳购房地点揭晓! 最近有一份新的报告揭示了加拿大最适合买房的地方,这个所谓的“最适合”是从房价以及未来的升值空间来衡量的,也就是我们常说的性价比。报告指出,加拿大安省的Bancroft目前提供了最好的价值、位置和随时间推移升值的潜力。这个地方位于多伦多东北约250公里处,距离渥太华大概是三个小时不到的车程。 数据显示,Bancroft 2020年所有住宅类型的平均售价仅为292,733加币,比加拿大平均水平低47%。这个地方靠近亚岗昆省公园,有不少人在这里购置度假屋,放假时全家来这里住几天,感受一下大自然。而且这儿离渥太华、多伦多、Kingston都不算远!作为刚需住房也没问题。算是闹中取静了。 疫情以来,居家办公在加拿大得到了大力的推广,购房者开始没那么重视通勤时间,考虑稍微偏远但性价比更高的房屋。 紧随其后的是安省的Woodstock & Ingersoll,这里的住宅地产平均价格为433,383加币,比全国平均价格低22%。接着排名第三位的是安省西南部的伦敦市和新不伦瑞克省的St. Thomas地区,这里的房子平均售价为435,433加币,但是近三年的平均增值高达77%! 而作为加拿大首都的渥太华则排名第11,作为一个首都能够在“购房性价比”中排到这么前,那也是相当不错了。渥太华的房产在2020年的平均价格为502,242加币,其中,近一年的房产增长达到了18%,近三年则为44%。也就是说,平均来看,渥太华的房产三年的平均增值为173,383加币。 以下是一些我们熟悉的城市的排名情况以及均价(2020年): 哈利法克斯,排名19,均价363,946加币 蒙特利尔,排名20,均价472,441加币 温尼伯,排名25,均价280,358加币 萨斯卡通,排名28,均价296,158加币 里贾纳,排名30,均价246,658加币 埃德蒙顿,排名34,均价318,683加币 卡尔加里,排名35,均价449,580加币 维多利亚,排名36,均价718,508加币 多伦多,排名38,均价915,001加币 温哥华,排名42,均价1,056,897加币 如果你正在考虑在加拿大买房,这些数据可能会对你有所帮助!
经济下行压力下,文旅行业如何突围? 最近研读了一些调研机构的报告,发现上半年的文旅行业并不乐观。经济周期的影响让文旅行业受到了不小的冲击。今年国内经济面临国际外贸环境的挑战,国内房地产也遗留了不少问题,政府债务也在降低,经济恢复可能需要几年的时间。在这种大环境下,文旅消费也发生了重要变化:人们的消费意愿降低,消费降级。相信大家都有一些切身体会。 从今年暑期旅游的数据来看,人们的出行意愿明显降低,各大景区的收入也骤减。为了应对这种局面,很多景区开始打折促销,但即便如此,部分景区还是出现了收入降低和游客量减少的双重打击。有些文旅项目甚至已经面临生死存亡的严峻考验。 那么,文旅项目如何在这种环境下突围呢?我认为,各个文旅企业需要从消费者的角度出发,思考如何打造一个符合现在消费者需求的产品。 说到消费者需求的变化,举个例子,前两年我们还提出在文旅项目中增加更多沉浸式、互动的体验,比如将剧本杀的模式引入景区。然而,随着消费者需求的变化,现在再大力推广这类项目可能不太合适。因为互动、体验的项目需要消费者有强烈的好奇心和探索欲,这需要活跃的市场经济和繁荣的旅游环境。 所以,文旅产品应该立足于消费者的需求,不断创新迭代,推出更能打动消费者的产品,才能实现破局。
罗兰岗11月房产市场动态:中位价格下降 罗兰岗(RowlandHeights)11月的房地产市场报告显示,本月出售的单户住宅(Single-FamilyResidence)中位价格为$780k,与去年同期相比下降了23.7%。 本月出售的单户住宅数量为7,与去年同期相比下降了66.7%。 本月可供出售的房屋数量为35,与去年同期相比上涨了191.7%。 房产在市场上的天数的中位数为10天。 𐠦牌价格与实际销售价格的比率为98.9%(如果销售价格与挂牌价格的比率低于100%,则卖家收到的价格通常低于其房屋的全部要价)。 待售房屋降价的百分比为48.6%。 以上信息来源于CaliforniaAssociationofRealtors。
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2024年新西兰房价走势及购房建议 新西兰房价持续下跌,奥克兰房价跌破百万大关! 根据最新的房地产报告,新西兰全国房价在7月份同比下降了2.2%,而奥克兰的房价更是大幅下跌了4%,从之前的百万高位跌至95万纽币。对于购房者来说,这无疑是一个好消息! 全国房价数据概览: 中位数降至753,000纽币,同比下降2.2%。 奥克兰房价中位数降至950,000纽币,同比下降4%。 房产销量同比增长14.5%,表明买家开始回归市场。 市场变化: 虽然房价下跌,但全国房屋库存同比增长了32.3%,这意味着市场上有更多的房源可供选择。这种变化反映了买家信心的逐步恢复,也预示着市场的复苏迹象。 ꠥ駎变化: 随着新西兰央行(RBNZ)下调官方现金利率(OCR),预计未来的房贷利率也会随之下降。这将为更多的家庭带来负担缓解,同时吸引更多买家迅速采取行动进入市场。 地区变化: 降幅最大的地区包括Nelson(-7.5%)、Marlborough(-14.3%)。但也有一些地区房价略有上升,如West Coast(+21.2%)和Tasman(+10.6%)。 购房建议: 现在可能是入手房产的一个好时机!如果你正在考虑购买房屋或投资房地产,那么对市场的持续观察与专业咨询尤为重要。无论是首次购房者还是经验丰富的投资者,都需要谨慎考虑市场因素,做出明智的决策。
2022中国房产市场报告:高净值人士看法 最近,KnightFrank发布了一份名为《2022财富报告》的研究,深入探讨了全球多个城市中高端房产价格的表现,并预测了2023年全球住宅市场的走势。报告还特别对美国、英国、新加坡和中国大陆这四个市场的高净值人士进行了调查。 那么,中国的房产市场表现如何?2023年又会有哪些新风向呢?让我们一起来看看这份报告吧! 中国大陆的高净值人士对未来12个月的房价走势持乐观态度,认为房价会继续上涨的受访者占比高达64%。然而,预计房价会下跌的高净值人士占比最高的也是中国大陆,达到了30%,远超英国的16%。 中国大陆的高净值人士在全球范围内拥有最多的住宅,平均每人拥有3.8套房产。 超过90%的中国大陆高净值受访者表示他们计划在2023年购买房产。相比之下,新加坡的受访者最为谨慎,只有44%的受访者希望在2023年增加他们的房地产投资组合。 伦敦是最受高净值人群欢迎的购房城市。然而,中国大陆的高净值人群最喜欢的城市是迪拜。 接受调查的高净值人士认为,抵押贷款利率上升和税收增加是对房价的最大威胁。其中,中国大陆的受访者最担心税收增加。
2019金边房市CBRE数据大揭秘! 7月10日,CBRE(世邦魏理仕)发布了关于金边房地产市场第二季度的数据报告。报告显示,柬埔寨建筑行业在今年第二季度的核准投资金额大幅增加,比第一季度增长了86.2%,比2018年上半年大幅增长118%。 ⠩边的供应量、租金和入住率均保持上涨态势。公寓方面的完工交付情况比第一季度增涨了27.7%,写字楼的完工交付上涨了0.54%,零售行业的空置率接近十年来最低,约为7.9%。 在金边公寓的供应方面,核心区域的中高端公寓供应量放缓,而郊区平价公寓的供应量则大幅上涨,比第一季度增涨了56%,售价上涨了约1%。 𐠧矩方面,中高端租金持续上涨,高端公寓租金上涨约3%,中端公寓的租金上涨了4.3%。写字楼供应有所下降,主要原因之一是C级写字楼项目被取消,然而入驻率上升,比第一季度上升0.54%,租金方面A级写字楼租金保持不变,B级写字楼平均租金上涨约1%。 下期预告:我在柬埔寨金边日子里的切身感受。
2022年北京高端住宅成交量创五年新高 中新社北京1月5日电 (记者 闫晓虹) 仲量联行5日发布的2022年北京房地产市场回顾及2023年展望报告显示,尽管第四季度交易活跃度受阻,2022年北京高端住宅市场全年总成交量仍创下五年新高。 报告指出,北京高端住宅市场在第四季度遇冷,成交量环比下滑32.7%。受近期疫情影响,住宅成交活动陷入滞缓。然而,前三季度的高成交量支撑下,2022年全年成交同比大增66.9%,达到近五年的最高水平。 市场传递积极信号,需求或将持续释放。第四季度,受开发商年末优惠政策的影响,北京高端住宅新房价格环比下调0.3%。仲量联行表示,近期国家出台了一系列利好政策,买家预期有所改善,市场活跃度的回温将吸引观望中的买家入市,疫情期间积压的需求将在短期内逐步释放,支撑市场成交量保持稳定。 此外,在投资市场,2022年全年交易额同比下降57%,从物业类型来看,产业园及仓储物流交易热度持续攀升。 在酒店市场,除8月外,2022年下半年高端酒店市场持续低迷,但高端酒店供应量小幅增长。 仲量联行认为,2022年北京商业地产市场几经波折,尽管年底市场未见回暖,但疫情防控政策调整预计推动经济和市场活力加快恢复。2023年将会是北京商业地产市场缓步徐行、逐渐迈向复苏的一年。
买房时什么时候需要请估价师?费用多少? 在二手房交易中,无论是买房还是卖房,最常遇到的问题就是如何确定房地产的售价是否合理。这时候,我们就需要请估价师(Property Valuation)来对房产进行估价,并提供估价报告。这个过程可以帮助买卖双方确定房地产的当前市场价值。 如果你在交易前不知道该房产的市场价值,买家可能会面临预算超支的问题,而卖家则可能会担心价格过低。因此,事前估价的好处有很多: 确定市场价值:估价师会通过市场调查和数据分析,确定房产的合理价格。 避免纠纷:买卖双方可以依据估价报告来协商价格,减少纠纷。 预算规划:买家可以根据估价报告来规划预算,避免超出预算。
河北中级职称建筑业绩条件全解析 想要取得中级工程师职称?在河北,你需要满足以下条件中的两条: 获得市级以上科学技术奖(需提供奖励证书)。 获得省级或市级优秀规划、勘察、设计奖,或省级或市级建筑业、房地产业行业奖。 参与研究开发或推广应用新产品、新结构材料、新技术设备、新工艺,已投入生产,且技术经济指标在省内处于先进水平,并经市级以上专业主管部门鉴定认可(需附鉴定材料)。 参与推广应用新技术2项以上,并经市级以上专业主管部门鉴定认可(需附鉴定材料)。 参与解决设计、施工、监理(项目技术管理)、安装中的复杂技术问题2项以上,效果显著,并经市级以上专业主管部门鉴定认可(需附鉴定材料)。 参与建筑设计、施工、监理(项目技术管理),应用国内外先进技术和经验,有重要创新(包括建筑造型和建筑布局),取得经济社会效益,并经市级以上专业主管部门鉴定认可(需附鉴定材料)。 参与1项中型工程(新建、扩建、技改、引进)项目研究、设计、安装、调试任务,经实践检验,达到了要求并通过市级以上业务主管部门鉴定(验收)。 获得本专业国家发明专利1项以上或与本专业有关的实用新型专利2项以上(需提供专利证书)。 撰写直接承担项目的技术报告(如项目立项报告、可行性分析报告、科学实验报告、研究设计报告、技术论证报告、专利成果报告、技术总结、工程设计方案及说明、施工组织设计、专项方案、监理规划等)2篇及以上,或在公开出版的学术期刊上发表本专业论文1篇及以上。 提出的科技建议1项以上被有关部门或单位采纳,经同行专家评议,认为对科技进步或行业发展有一定促进作用(需附评议材料)。 在企业生产一线的工程技术人员,完成消化、吸收先进技术成果或引进中型先进设备1项以上,有创新的技术成就,通过市级以上业务主管部门的鉴定(验收)。 基层专业技术人员参与完成中小型工程项目3项以上,其项目通过县级及以上业务主管部门验收(需附验收材料)。 满足以上条件,你就可以顺利取得中级工程师职称啦!
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