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上海普陀网站权重优化下载_新增17个诈骗app名单(2024年12月最新版)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

上海普陀网站权重优化

上海买房必看！避开这十大坑让你少走弯路大家好，今天我们来聊聊上海买房的那些坑，尤其是对于预算在1000万以下的刚需朋友们。很多粉丝最近都在问我，买房到底要注意些什么，今天我就结合大家的实际情况和一些常见问题，给大家提个醒。需求不明确，盲目看房 𐟚𖢀♂️ 最近有不少朋友跟我说，自己其实并不急着买房，但看到周围的人都在看房，自己也忍不住想去看看。其实，这种情况下，最容易病急乱投医，买到自己并不需要的房子。楼市短期内的涨幅也并不乐观，所以建议大家再等等，等到自己真正需要的时候再出手。郊区远大新，流通性差 𐟏 所谓“郊区远大新”，就是指那些位于郊区的新房和次新房。预算有限但对居住品质有要求的朋友们可能会考虑这些地方。比如，6万一平的房子，160平以上就要1000万了，而这个预算在中环买个100平的也不错。所以，郊区远大新的问题主要在于流通性差和无人接盘。强烈建议大家不要买120平以上的高层、洋房，特别是叠墅产品。郊区没地铁，通勤难 𐟚‡ 很多郊区楼盘无论是新旧房，销量都不太好。虽然购房者通勤可能很近，但以后想卖的时候可就难了。买郊区房主要靠地铁通勤，所以步行超过地铁站1500米的新盘，我建议大家一律不考虑。户型问题，难以出手 𐟏ኦ”𙦈𗥞‹和一房户型是两个大问题。一房户型虽然一个人住很方便，但以后卖的时候会很麻烦。改户型则是私人订制需求，别人未必会接受。所以，买房时还是要多考虑实用性和流通性。过分看重学区，价值下降 𐟎’ 随着生育率的下降，私立或国际学校的选择越来越多，学区的概念会越来越淡化。建议大家在考虑学区时，可以适当降低权重。过于追求南北通、采光、通风 𐟌ž 虽然南北通、采光、通风很重要，但现在的年轻人越来越不看重这些。未来的主力购房人群也是这批人，所以大家可以多考虑他们关心的点。当然，如果家中有老人，还是要多考虑采光和通风。地域歧视，观念陈旧 𐟌† 有些朋友对某些区域有老旧观念或歧视，比如普陀区。但实际上，普陀的新湖明珠、锦绣里都是不错的选择。所以，不要有地域歧视，多看看各个区域。非纯正住宅产品，谨慎购买 𐟏⊦悥…쥯“和公寓改造产品（浦东新领地，50年产权的住宅），这些产品力较弱，慎重考虑。动迁房，老化快 𐟏 动迁房看着新，但很快就会老化，毫无产品力可言。不要追求十全十美 𐟎— 论多少预算买房，都会有缺点。知道自己要什么，什么点最重要才最关键！好了，今天的分享就到这里。大家有什么问题可以在评论区提问，我们一起讨论！

2024华二复交录取喜报出炉！ 𐟎‰华二本部在紫竹校区之后也公布了今年的复交录取结果，交大录取74人，复旦录取61人，复交合计录取135人。华二紫竹共有20人考入复旦大学，27人考入上海交通大学，复交合计录取47人。 𐟓š华二本部总共设立13个班，其中从8班开始是特色班——8班科创理工班，9班科创社科班，10-11班是理综班，12班是基科班，13班是国际课程班。 𐟓ˆ从中考名额分配到区分数线看，华二系备受家长青睐。以下是各校区的加权平均分和市排名：华二附中：加权平均704.9分，市排名第3 华二普陀：加权平均699.1分，市排名第11 华二松江：加权平均697.7分，市排名第13 华二宝山：加权平均692.0分，市排名第16 华二紫竹：加权平均689.4分，市排名第22 华二临港：加权平均682.2分，市排名第28 𐟔Ž年的华二还会不会再出状元呢？一起期待一下！

复附系、交附系、华二系哪家更强？随着开学季的到来，各高中陆续发布了2024年的高考喜报。最近，复旦和交大也陆续公布了录取数据。那么，这三所学校到底哪家更强呢？让我们一起来看看吧！复附系：复旦附中的骄傲 𐟎“ 复旦附中本部2024年有122人考入复旦大学，复附浦东有25人，复附青浦有30人。可以看出，复附系在复旦大学的录取率上还是相当高的。交附系：上海交通大学的摇篮 𐟚— 交大附中本部2024年有127人考入上海交通大学，交附嘉定有65人，交附闵行有48人（含医）。交附系在上海交通大学的录取率上也是相当可观的。华二系：华二紫竹的挑战 𐟌𓊥Ž二紫竹今年共有27人考入上海交通大学。虽然数量上不如复附和交附多，但在区内的表现还是相当不错的。中考分数线对比 𐟓Š 从中考分数线来看，复旦附中、交大附中和华二附中的表现也非常出色：复旦附中：加权平均706.8分，市排名第2 复附徐汇：加权平均701.2分，市排名第6 复附浦东：加权平均699.3分，市排名第9 复附青浦：加权平均697.9分，市排名第12 交大附中：加权平均703.2分，市排名第4 交附嘉定：加权平均702.9分，市排名第5 交附闵行：加权平均699.4分，市排名第8 华二附中：加权平均704.9分，市排名第3 华二普陀：加权平均699.1分，市排名第11 华二松江：加权平均697.7分，市排名第13 华二宝山：加权平均692.0分，市排名第16 华二紫竹：加权平均689.4分，市排名第22 华二临港：加权平均682.2分，市排名第28 总的来说，这三所学校在高考和中考的表现上都非常出色，各有千秋。无论是选择复附系、交附系还是华二系，学生们都能得到很好的教育和发展机会。

浦东中考分数线大降，浦东学子笑了！前几天，平行志愿的分数出来了，真是让人大跌眼镜，浦东的分数线降得也太夸张了吧！大家都心知肚明，今年的分数线大概率会降，之前也讨论过。不过，其他区的市重点高中，平行志愿相比去年也就降个八九分、十来分。比如虹口和普陀，而浦东的降分幅度却是十七八分、十八九分地降。浦东今年的降分幅度到底有多大呢？全市平行志愿投档分排名前50的高中，如果去掉浦东的和委属高中，加权平均降幅是10几分，而浦东这些高中的降幅却是18分，比别的区多降了七八分。七八分在中考中是什么概念？上海中考少数民族、港澳台侨加5分，英模和因公牺牲、因公伤残加10分。换句话说，今年中考给浦东中考生猝不及防地送了个大礼包。浦东一直被视为竞争激烈、内卷严重、中考性价比很低的区，因此每年会产生大量中考移民，尤其以浦东沿江片最为集中，中考移民方向多为黄浦、静安等市中心区。无非为中考考进同等级的高中可以少考几分。而今年突然看上去不卷了。作为强八校，建平以往历年的平行志愿分数线一直是和南模、七宝非常接近的，今年却被明显甩开，比七宝低了9分，比南模低了4分。甚至建平比大同低：大同694；建平693.5，进才比市西低：市西690；进才689。浦东复附也比没有毕业数据也没有口碑的新校徐汇复附低了11分。徐汇复附704.5；浦东复附693.5。今年新招生在浦东投放到校名额的临港华二也是开门不顺，在浦东的到校名额分数低到离谱。那么，到底是什么原因导致的这种情况呢？我也没有真正确定，原因无非以下两种：今年中考分比往年低了很多，考生在估分后预期悲观，导致填报志愿求稳保守，到区志愿降档填报，在前一批次录取了，今年这种情况很多，然后浦东这种情况恐怕是特别多。今年相比去年高中没有扩招，中考人数还上升了些，在录取率略有下降的情况下，分数线比别的区明显下降更多，也许是因为浦东的头部考生变弱了。毕竟浦东是校内双减贯彻落实得最好的区，从今年的分数看，这方面工作卓有成效。躺平让自己变弱，那确实是不卷了。毕竟，你看有谁抱怨过宝山区太卷分数线太高吗？

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