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房产营销推广阶段新上映_营销案例100个经典(2024年12月抢先看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

房产营销推广阶段

商拍-资产去化最快方式 1⃣️第一个方面是它有广泛的受众，借助于阿里平台2.9亿的流量，能够触及到更广泛的潜在的买家群体，增加了房产的曝光量。 2⃣️第二个方面是快速的成交，提供了线上看房、拍卖等便捷服务，节约了买卖双方的时间和精力，交易流程也较为高效。在网络平台上进行拍卖方便买家的参与，不受时间和空间的限制。～对比到中介门店的区域的局限来讲，如果房源不是小区的最低或者是最具性价比，基本上中介不会主动的把房源推给客户。 3⃣️第三个方面是大数据的支撑，可以通过平台的大数据分析更精准的匹配到房产和潜在买家，提高交易的成功率。 4⃣️第四个方面是营销资源丰富，有多样化的营销手段跟推广渠道，能够更好地展示房产的特点和优势，形成导流。 5⃣️第五个方面是公开透明拍卖的过程和拍卖的结果都是公开透明的，减少了信息不对称，让买卖双方能够清晰的了解到交易的一些情况，也更符合一些单位和公司的一些流程。 6⃣️第六个方面是打破了地域的限制，使房产的销售不再局限于本板块，本是能够吸引到外地甚至是全国的买家的关注。 7⃣️第七个方面是降低成本，相对于传统的销售模型来讲，一定程度上能够降低营销方面的成本。 8⃣️第八个方面是竞争更为激烈，由于参拍人的人数较多，竞争更为激烈，可能导致拍卖的价格更高，也能够让卖家更能放心。 9⃣️第九个方面是税费，更省线下交易，低于缴税评估价时缴税很难通过，但通过线上公开竞价成交时，成交的价格更能得到缴税的一些支持。#中国房地产#

地产策划实战：开盘筹备全攻略𐟎‰ 地产策划的核心目标是提升房地产销售业绩，通过综合各方面的策略，制定出一套适合企业自身的营销方案。今天，我们继续探讨如何做好开盘前的准备工作。 𐟔壀主线】开盘策略保障方案（开盘前约60天） 𐟏⠥𑕥Ž…开放后的日常暖场活动 𐟎‰ 产品发布会活动方案的制定和执行 𐟓„ 广告印刷材料（单张、折页、简易楼书等） 𐟏ᠧ亨Œƒ区开放活动方案 𐟒𓠨�壘視𙦡ˆ 𐟔壀主线】拓客阶段性成果分析 𐟏—️ 销售中心模型制作及验收 𐟓⠧𚿤𘊦Ž襹🯼ˆ网络、媒体等） 𐟓 线下推广（户外广告、阵地广告等） 𐟒ᠦŽ襹🨴𙧔褽🧔覕ˆ果的监控及动态调整 𐟏ž️ 展示区客户预先体验 𐟚 看楼巴租赁执行 𐟒𜠥𜀧›˜推广预算计划的报批及落实 𐟓Š 根据前期营销执行效果及客户储备情况，输出以下内容： 1️⃣ 前期营销动作执行效果反馈和偏差分析 2️⃣ 开盘前营销执行计划表（线上推广、渠道铺排、活动计划）及关键导客动作保障方案 3️⃣ 针对客户反馈，更新目标客户认知和客户地图 4️⃣ 分阶段体系化客户排摸方案，制定客户分级梳理标准 5️⃣ 销售说辞：产品核心价值说辞、竞品对抗性说辞、价格教育说辞（价格预期教育、报价口径、优惠释放） 6️⃣ 明确首开目标，形成清晰的销售漏斗图 7️⃣ 目标达成风险的分析和保障方案 8️⃣ 案场管理执行：项目内外导视系统、体验区的动线组织和包装、销售道具和物料准备通过这些步骤，我们能够更好地准备开盘前的各项工作，确保销售业绩的提升。

上海房东卖房现状：焦虑与无奈的选择 𐟑‹大家好，今天咱们来聊聊上海楼市的那些事儿𐟘•。最近不少上海的房东们可是愁坏了，房子不好卖，心态那叫一个复杂𐟘–！焦虑与观望并存𐟘Ÿ 这些房东们心里可焦虑了𐟘𐯼Œ总担心房价会一跌再跌，怕自己卖亏了𐟘𑣀‚所以他们既不愿意轻易降价，又在观望市场动态，盼着政策能有变化或者市场能快点回暖𐟤”。在楼市调控政策不断出台、市场走势不太明朗的大环境下，房东们大多都选择先观望观望𐟑€，想等个更好的时机再出手，尽量减少损失𐟘飀‚ 撤牌与转租的无奈选择𐟚ꊊ面对这持续低迷的市场行情，有些房东干脆就撤牌不卖了𐟘’。他们觉得当下不是卖房的好时机，宁愿把房子暂时闲置，也不想低价贱卖𐟘•。还有一部分房东呢，就打算把房屋转租出去，想着能有个稳定的租金收入𐟒𐣀‚但现在租赁市场的竞争也很激烈呀，租金还在不断下跌，转租这条路也不好走了𐟘㣀‚ 对市场的不同看法与预期𐟒튊房东们也都清楚，楼市现在已经出现了明显的分化趋势𐟘。优质的房产相对来说还是比较抗跌的𐟑，可像老破小这类的劣质资产，贬值的压力就特别大咯𐟘룀‚他们普遍都期待政府能出台更给力的政策来刺激楼市回暖𐟧，比如放宽限购政策呀、降低房贷利率等等，这样也许能让市场信心重新振作起来𐟒ꣀ‚还有一些房东表示，如果市场一直这么低迷下去，他们可能就会选择长期持有房屋了，就等市场复苏的那一天𐟘Ž。毕竟上海可是中国的顶级城市之一，大家都觉得它的楼市还是有很大发展潜力的𐟤—。积极调整应对策略𐟓ˆ 有些房东在经历了一段时间的市场煎熬后，开始调整自己的价格预期啦，愿意以更低的价格出售房屋，希望能尽快套现𐟘œ。还有些房东则选择对房屋进行装修或改造，提升房屋的品质和吸引力，争取能吸引到更多的买家𐟑€。为了能尽快把房子卖出去，房东们还积极通过各种渠道进行营销和推广呢，线上平台、线下中介等等，能用的方法都用上啦𐟘。总之呢，上海房东们在房子难卖的这个阶段，心态是既焦虑又观望，既期待政策放松又害怕市场继续下跌。不过他们也都在积极想办法，调整应对策略和价格预期，努力适应现在的市场环境𐟘Ž。

长沙楼市：新房火爆，二手房为何遇冷？ 𐟎‰ 十一长假期间，长沙新房成交量突破1700套，而二手房市场却相对冷清。这究竟是地域环境的影响，还是市场本身的规律呢？以下是一些个人思考，看看您是否认同：政策支持：长沙政府在8月份出台政策，规定在五区内无房的家庭购买新房视为首套，享受首付款比例和利率优惠政策。这样的政策无疑为新房市场提供了有力支持。营销力度：地产商的宣传力度大，加上各大自媒体的流量加持，新房市场如虎添翼。很多房产大V主要在做新房推广，因为新房房源充足，一个中等体量的楼盘一两年才能卖完。而二手房的生命周期受多种因素影响，好的房子可能在你还在带看时就被别人签合同了。佣金高且省事：新房佣金高且不打折，售后也省事，对于经纪人来说，少了过户、交房、物业交割等繁杂的工作。带看客户和谈价相对工作量少很多。视频推广效果好：新房一般通过视频推广，部分素材由地产商提供，而且装修好的样板间拍摄效果佳，营销效果更好，更容易获客。折扣力度大：长假期间，新房的折扣力度超前，实实在在的优惠不仅能吸引客户，还能留住客户。从投资角度来说，新房也更有潜力。选择更多：买新房时，楼栋位置、楼层、房号都能选到自己喜欢的，而二手房有时未必能得偿所愿。性价比高：在很多方面，新房的性价比和配套设施都优于二手房。改善类客户多数选择新房，而婚房或次买房的客户也更钟爱新房。长沙目前的新房在学校配套和降公摊、户型优化方面下了不少功夫。市场利好：近期美元降息，资本回流，股市和楼市都迎来了一波利好。中央也刚开会强调楼市要“止跌回稳”！二手房市场会不会也像新房一样火爆？有不少人预测房价会涨回三年前。对于楼市和房价的看法，您有什么观点呢？欢迎交流！

写一篇软文要多少钱？价格差异大揭秘！软文营销并非一次性推广，而是需要阶段性投放。许多企业和品牌方都非常关心软文的稿费，以便更好地把控营销预算。软文市场的价格差异较大，质量也参差不齐。那么，写一篇软文到底需要多少钱呢？让我们一起来探讨一下吧！ 𐟒𜠨𝯦–‡写手的水平：高手在民间优秀的软文写手不仅需要扎实的文字功底，还要对行业有深入了解，并具备营销思维。这样的写手在市场上非常稀缺，因此他们的稿费也相对较高。一般来说，普通写手的稿费在100-300元/千字，而资深写手则在500-1000元/千字，甚至更高。对于一些行业大咖，他们的稿费更是高达几千元甚至上万元/千字。 𐟓 软文字数：量变引起质变字数越多，价格越高，但并非字数越多越好。关键是要在合适的范围内，将内容表达清楚，让读者产生共鸣。目前市场上，一篇千字左右的软文价格在300-1000元不等，而3000字以上的长篇软文，价格则在1000元以上。当然，这里所说的价格仅供参考，具体还需根据写手水平、行业等因素来定。 𐟏栨𝯦–‡行业：隔行如隔山不同行业的软文价格差异很大。热门行业如金融、房地产、医疗等，由于其行业专业、严谨、平台敏感，对软文质量要求较高，而且写手需要对行业有深度的见解，因此价格相对较高。以金融行业为例，一篇千字左右的软文价格可能在800-2000元，而在一些其他行业，价格可能只有300-500元。 𐟓 软文类型：多样化需求根据企业需求，软文可以分为新闻报道、案例分析、观点评论、产品评测等多种类型。不同类型的软文，其撰写难度和价格也有所不同。新闻报道类软文要求客观、真实，对写手的要求较高，价格相对较高；案例分析类软文需要对行业有深入了解，价格适中；观点评论类软文要求有独特见解，价格略高；产品评测类软文需要对产品有详细了解，价格相对较低。 𐟓– 软文原创度：原创才是硬道理在内容为王的时代，原创度是衡量软文质量的重要标准。一篇高质量的原创软文，不仅能够为企业带来良好的口碑，还能提高搜索引擎排名，带来潜在客户。目前市场上，原创度较高的软文价格在1000元/千字以上，而一些伪原创、抄袭的软文，价格可能只有几百元甚至几十元。然而，这类低质量软文对企业品牌形象和营销效果带来的负面影响，是无法用金钱衡量的。综上所述，写一篇软文的价格差异较大，需要根据具体情况来定。希望这篇文章能帮你更好地了解软文市场的价格情况。

买房时机到了吗？别再犹豫！这么多年来，你错过了多少次买房的好时机呢？买房可是人生大事，错过一个好时机可能会让你后悔好几年。等降价，不如等时机。虽然房价波动难以预测，但回顾过去几次最佳买房时机，几乎都是在市场低迷、观望情绪浓烈时出现的。市场回暖，政策也在逐渐收紧，房价上涨趋势在大多数时候都是不可逆的，等待只会让你离买房目标越来越远。尽管周边的人一直在说，现在买房不划算，房价迟早会降，但这些话都不能成为你不买房的理由。试问一下，等房价真的降了，你会敢于出手吗？犹豫和徘徊总会失去时机。买房不仅仅是为了投资，更是为了给自己和家人一个稳定的生活环境。既然有了想要买房的想法，就应该想想如何才能让投资物有所值。选择合适的中介 𐟏 在决定卖房前，应明确卖房的目的，如资金需求、换房需求等。根据目的制定合适的销售策略，如定价、营销方式等。对房屋进行适当的整理和装饰，以展示其最佳状态。确保房屋内部清洁、整洁，可能的话进行一些小的维修和改进。拍摄高质量的照片，编写吸引人的房源描述，有助于在线平台的推广。合理定价 𐟒𐊥ˆ理定价是关键，价格应基于市场行情、房屋状况和类似房源的售价来决定。可以咨询专业人士或使用专业的房产估值工具来帮助定价。营销和推广 𐟓㊥ˆ駔襤š种渠道进行营销，包括线上和线下。线上可以通过房产网站、社交媒体等发布房源信息；线下可以联系中介、参加房产展览会等。安排开放日和看房 𐟏እŽ’开放日和看房时间，确保房屋在最佳时间对潜在买家开放。在开放日前后，对房屋进行适当的清洁和维护，确保给买家留下良好的第一印象。谈判和签约 𐟤 与有意向的买家进行谈判，就价格、交易条款等进行协商。一旦达成协议，准备并签署销售合同，确保所有条款都符合双方利益和法律规定。过户和交易完成 𐟓œ 协助买家完成房屋过户手续，确保所有相关文件齐全且正确无误。在交易完成后，确保及时收到房款。别再犹豫了，买房的时机可能就在眼前！

以下是一些可能相对较快赚钱的途径，但请注意，任何赚钱方式都需要一定的努力、技能和机遇，并且要在合法合规的前提下进行： 1.⠩”€售相关工作： - 产品销售：无论是实体产品还是虚拟服务，销售工作的回报往往与业绩直接挂钩。如果你能快速掌握产品知识，具备良好的沟通和推销能力，就有机会获得较高的提成和奖金。比如从事房地产销售、汽车销售、保险销售等，优秀的销售人员月收入过万甚至更高并不罕见。 - 网络销售：利用电商平台、社交媒体等渠道进行产品销售。你可以选择一件代发的模式，无需囤货，降低成本和风险。通过精准的营销推广，吸引客户购买，比如在淘宝、拼多多、抖音等平台上开设店铺，销售特色商品或热门产品。 2.⠥ˆ駔覊€能变现： - 自由职业：如果你有写作、设计、翻译、编程等技能，可以在自由职业平台上接单。例如在猪八戒网、Upwork等平台上，为客户提供文案撰写、平面设计、语言翻译、软件开发等服务，根据项目的复杂程度和工作量获得相应的报酬。 - 家教或培训：如果你在某个学科或技能方面有专长，可以从事家教工作，辅导学生学习。也可以根据自己的技能，开展线上或线下的培训课程，比如绘画培训、音乐培训、健身教练课程等。 3.⠦供服务： - 家政服务：包括保洁、保姆、月嫂、家电清洗等服务。随着人们生活水平的提高，对家政服务的需求不断增加。只要你具备相关的技能和经验，能够提供优质的服务，就可以获得不错的收入。而且可以通过口碑传播，积累更多的客户。 - 美容美发：如果你有美容美发的技能，可以开一家美容美发店或在相关店铺工作。美容美发行业的利润较高，而且客户群体广泛。通过不断提升自己的技术水平和服务质量，吸引更多的顾客，收入也会相应增加。 4.⠦Š“住短期机遇： - 活动兼职：在一些大型活动、展会、演唱会等场合，需要大量的兼职人员。比如活动现场的引导员、促销员、检票员等。这些兼职工作通常时间较短，但报酬相对较高，可以在短期内获得一定的收入。 - 热门赛事或节日商机：在一些热门赛事（如世界杯、奥运会等）或节日期间，相关的周边产品、纪念品等会有较大的市场需求。你可以提前准备，采购一些相关的商品进行销售，抓住商机赚取利润。 5.⠦Š•资理财（有一定风险）： - 股票投资：如果你对股票市场有一定的了解和分析能力，可以通过购买股票获得收益。但是股票市场波动较大，风险较高，需要谨慎投资。建议先学习相关的知识和技巧，或者咨询专业的投资顾问。 - 基金投资：基金是一种集合投资方式，由专业的基金经理管理。相比于股票，基金的风险相对较低。你可以根据自己的风险承受能力和投资目标，选择适合的基金进行投资。长期持有优质基金，有可能获得较为可观的收益。 6.⠥ˆ駔褿ᦁ亮š - 中介服务：成为房产中介、人力资源中介、商务中介等，利用自己掌握的信息和资源，为买卖双方或供需双方提供撮合服务，并从中收取佣金。例如，了解房产市场的动态和房源信息，帮助购房者找到合适的房子，或者为企业推荐合适的人才。 - 跨境电商：利用不同国家和地区之间的商品价格差异和需求差异，开展跨境电商业务。通过寻找优质的供应商，将商品销售到国外市场，赚取差价。这需要了解国际贸易规则、海关政策等相关知识。

小人是贼，智过君子。司马南果然是老江湖，在西安摔了跟头后，回到北京他仍然不遗余力地每天发视频、写小作文宣传西凤酒，说现在西凤酒大卖，也不知道他这数据哪来的？我是陕西人，我也喜欢喝西凤酒，但是经销商请司马南来站台我是反对的。这种首鼠两端、谎话连篇的江湖骗子，不但玷污了李白的形象，也玷污了西凤酒的品牌形象。西凤酒集团关于规范营销推广活动的通知，推广人符合社会主义核心价值观的要求，狠狠地打了司马南的脸。既佩服司马南的脸皮厚，也叹服他的精明和狡诈，本来被骂得“体无完肤”、灰头土脸，却反其道而为之。“有事冲我来，不要抵制西凤酒”，“反对司马南，力挺西凤酒”，几个作品里他简直是大义凛然、有责任有担当的正面形象，又引来一众夹头粉的膜拜和欢呼。但谎话终究是要露马脚的，这不，把辛弃疾的《稼轩长短句》又安在陆游名下。那么这回司马南为何如此卖力吆喝呢？无他，流量和金钱罢了。“司马南捧谁，谁被坑”都快成为市场潜规则了。司马南害怕以后自己的推广代言和带货之路就此断绝，挣不钱如何去交美国的房产税呢？快70岁了，还能放下脸面、忙活着挣钱，挺不容易的。唉！#司马南#

武汉买房避烂尾指南：现房准现房推荐 𐟘𑠦‹…心房子烂尾？2022年最让人头疼的不仅仅是房子本身，而是烂尾的风险。绿D、HD、融C等开发商的新闻让人心惊胆战，小开发商更是连个说法都没有，业主们只能眼巴巴地等着复工。 𐟏 越来越多人开始关注二手房和现房、准现房。为了让大家少走弯路，我整理了一些武汉的现房和准现房信息。不过要提醒大家，有些现房确实存在一些缺点或者前期推广策略有问题，才会到现在还没卖出去。姐妹们可以根据自己的区域和预算去核对，有疑问的可以留言问我。 𐟔 避免烂尾风险的小技巧：疯狂打折、白菜价甩卖的房子，内部给员工承诺高回报的理财产品，拖欠员工工资、营销费用的开发商，这些都要小心！了解楼盘前期业主维权内容，可以去城市留言板搜索项目的缺陷。了解开发商的情况，查看三条红线有没有踩，去douyin、百度上看施工进度，去工地问房产工作人员，多方打听。 𐟓š 这期准现房和现房信息供大家参考，武汉楼市的一线资讯会及时分享。武汉楼盘地图正在整理中，各个楼盘的基本情况和配套优劣势测评报告陆续发布，记得关注哦！ 𐟔 前期笔记分享：《买房技巧之必备app》《武汉各区域小户型》《武汉买房全流程》《大学生落户全流程》希望这些信息能帮到大家，买房是大事，谨慎为上！

全景相机的7大优势，你知道吗？全景相机技术近年来发展迅速，已经在多个领域展现出其巨大的潜力。无论是旅游、教育、房地产还是娱乐，全景相机都带来了许多独特的优势。以下是对这些优势的详细分析：沉浸式体验 𐟌 全景相机能够为用户提供沉浸式的体验，让人仿佛置身于实景之中。这种沉浸感可以增强用户的参与感和体验感，使他们更加深入地了解所展示的环境或场景。无时空限制 ⏰ 通过全景相机，用户可以在任何时间、任何地点体验到远程的景观或场景，不受时间和空间的限制。这使得全景相机成为了一种强大的沟通工具，可以跨越地域和时区，将远方的景象带到用户面前。交互性 𐟤𒊤𘎤𜠧𛟧š„影像不同，全景相机可以提供更高的交互性。用户可以自由选择视角，观察他们感兴趣的地方，自由探索环境，使得体验更加个性化和丰富。视觉吸引力 𐟌Ÿ 全景相机所呈现的画面通常具有很高的视觉吸引力，能够吸引用户的注意力并增加他们的参与度。这对于各种应用场景都是非常有利的，尤其是在营销和宣传方面。教育和培训 𐟓š 在教育领域，全景相机可以提供更加生动和实用的学习体验。学生或员工可以通过虚拟现实技术亲自体验各种场景，加深对知识的理解和记忆。房地产营销 𐟏 对于房地产行业来说，全景相机是一种非常有效的营销工具。潜在买家可以通过虚拟现实技术实地参观房屋，感受房屋的实际环境，这有助于提高他们对房产的兴趣和信心。旅游推广 𐟌 在旅游业中，全景相机可以为潜在游客提供逼真的目的地体验，激发他们的旅行兴趣。通过虚拟现实技术，游客可以在出发之前就对目的地有一个清晰的认识，提前规划旅行路线。情感共鸣 𐟒– 全景相机可以帮助人们建立更深层次的情感连接。例如，通过拍摄自然灾害或人道主义危机的全景影像，可以唤起人们对于这些事件的关注和同情，促进社会的共鸣和援助行动。创新和发展 𐟚€ 随着技术的不断进步，全景相机的技术创新和发展为各行各业带来了无限的可能性。随着技术的不断发展和应用场景的不断拓展，全景相机将继续成为一种强大的视觉传播工具，影响着人们的生活和工作。总的来说，全景相机具有许多优势，可以为用户提供沉浸式、交互性强的体验，同时在教育、营销、旅游等领域发挥着重要作用。随着技术的不断发展和应用场景的不断拓展，全景相机将继续成为一种强大的视觉传播工具，影响着人们的生活和工作。

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