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中介类推广前沿信息_人大代表提的建议范文(2024年12月实时热点)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：教程更新日期：2024-12-04

中介类推广

如何在澳洲本地就业：心理学与社科专业指南最近看到不少中介在推广澳洲八大心理学的本科项目，学长提醒大家，心理学在澳洲是一个竞争非常激烈的领域，甚至不亚于医学。如果你对心理学有浓厚兴趣，建议考虑一下GAMSAT考试。除非你非常喜欢心理咨询或者对心理学学科本身有浓厚兴趣，否则大多数APAC认证的三年本科课程中，真正涉及心理疾病的比例不到12.5%。言归正传，心理学本科如何就业？（心理健康方向）心理健康方向就业路径心理治疗师这类职位的薪水参考Schads award，Level 2的薪水在$60k-76k之间（含加班费）。这类工作通常需要夜班、周末和假日，所以薪水较高。需要注意的是，这不是物理残疾支持工作者（那是护工），而是提供心理社会支持或同伴支持的工作人员。通常适合在读学生积累经验，因为本科生往往过度合格。工作范围通常涉及NDIS，帮助有心理社会残疾的客人在社区生活和工作。通常需要1:1或者在支持的团体家中工作。心理健康/康复个案工作者 Level 3的薪水在$68K-78K之间。这个等级通常需要3年本科学历，大多数NGO会接受这类学生，但前提是需要有工作经验。因为心理学没有实习机会，所以在大学期间积累Level 2的经验非常重要。高级心理健康专业人员 Level 4的薪水在$75k-108k之间。通常需要高度相似的工作经验，雇主更偏好有实习的学位，例如社会工作、OT和PT。这类职位包括NGO的NDIS协调员/导航员或个案管理者，以及州政府的儿童保护官员或个案工作者。需要注意的是，如果是三年的学位，除非你已经有很多经验并且对澳洲的福利系统有深入了解，否则很难在这个级别找到工作。通常这个级别的工作需要4年学位（如OT、社工、心理荣誉）毕业证书，并且更偏向社工，因为他们的实习高度相关。总结心理学本科就业方向多样，从基础的心理健康支持到高级的专业人员，每个级别都有不同的要求和挑战。无论你的目标是短期积累经验还是长期职业发展，都需要根据自己的兴趣和实际情况做出选择。

卖房大战！如何脱颖而出？最近卖房子真是卷得不行！就拿跑马地的那套顶复来说吧，业主可是下了不少功夫，不仅装修得特别有年轻人喜欢的风格，还花了大价钱做推广，甚至承诺给中介高佣金。现在，全网的中介都在推这套房子。给中介的佣金高得吓人，甚至还承诺，如果房子卖出去，还能送一辆特斯拉！在这种市场环境下，想要把房子卖出去，无外乎两点：房子要够便宜 𐟒𘊥œ襐Œ类型的房子里，你的价格要最便宜。买家才会觉得划算，有下手的动力。别说什么装修花了多少钱，淡市的时候，买家可不吃这套。他们有自己的算盘，对品相有自己的标准。耐心等待 ⏳ 如果实在不忍心低价出售，那就慢慢等，等邻居们先降价卖房。卖房的顺序往往就是按照价格来排队的。佣金要有吸引力 𐟒𜊥œ褻𗦠𜥐ˆ适的基础上，高佣金才有杀伤力。中介也不傻，虽然你开的中介费高，但成交才能拿钱。如果售价太高，中介就算帮你力推，也没法成交，白花力气。急卖房子的前提 𐟏ƒ‍♂️ 现在急卖房子，只适合那些资金有更好去处的情况，比如终点在珠城的置换。这样才会有高佣降价卖房的动力。比如，把滨江东换到珠江新城，或者把西区平层换到中区东区平层。但若要有收益，还需要各个环节更加精细化的计算和实操。总之，卖房这事儿，急不得，慢慢来吧。

“好赞好房”真的值得买吗？最近，某绿色中介大力推广“好赞好房”服务，不少人都在问这个服务到底值不值得花钱。我的看法是：𐟒夸值！𐟒劊𐟑€所谓“好赞好房”，主要内容包括房东支付近五位数的费用，购买流量包，对房源进行美化，加大推荐力度，增加曝光，提高带看等，以此来提升成交的概率。如果一定期限内卖不掉，这笔费用全退。 𐟒𐦈‘认为这个产品最大的作用就是为绿色中介增加一笔额外收入。理由如下： [一R]中介圈有句话叫“没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格”。挂牌出售的房子价格不合适，无论怎么美化、怎么推荐，都不可能提升成交的概率，无非是多一些无效的带看数据，毕竟约买家顺便去看一下房还是不难的。 [二R]站在买家的角度，二手房市场信息透明度已经很高，小区里有几套房子挂牌，挂什么价格，成交信息，手机上点点都能看到。如果我是买家，我的重点一定是房子本身的房型、价格，而不会是看挂牌的房源上有没有“好赞好房”的标签。 [三R]站在中介经纪人的角度，打个简单粗暴的比方，同小区同房型的房子，A是“好赞好房”挂牌800万，B没有签挂牌780万，优先推哪套我相信大家心中自有判断，毕竟只有成交才有中介费收。 𐟙†不可否认的是，某绿色中介的规范性、时效性、以及专业性，都是目前整个行业中首屈一指的； 𐟙…但是，对于“好赞好房”这个产品，我的观点是：没用！以上均为个人观点，仅供参考。

湖北女生成考必选3大热门专业湖北的成考考生们，22年的成考已经结束，23年的成考还会远吗？如果你还没有确定专业，别再纠结了！今天我给大家总结了湖北成考的3大热门学科，6个热门专业，不仅简单易考，而且不用担心就业问题。赶紧收藏起来，千万别错过！经济管理类行政管理 𐟏⊤𜘥Š🯼š 简单好过，是热门专业之一；社会需求量大；考公务员、事业单位是热门选择；对应的岗位大多是文职类岗位。就业方向：公务员、事业单位；企业行政、人事、推广、策划、调研；新媒体编辑等。工商管理 𐟓ˆ 优势：简单好过，是热门专业之一，数学不难；社会需求量大，算是万金油专业；考公务员、事业单位是热门选择；该专业是工程类相近专业，可以考二级建造师。就业方向：工商企业、银行、证券公司等金融机构，会计事务所等中介机构；企业、高等院校等营销、销售、公关、品牌传播等。文学类汉语言文学 𐟓– 优势：简单好过，是热门专业之一；社会需求量大；考公务员、事业单位是热门选择；对应的岗位大多是文职类岗位。就业方向：公务员、事业单位；企业文案、编辑、新媒体运营等。这些专业不仅考试难度低，而且就业前景非常好。如果你还在纠结选什么专业，不妨看看这些热门学科吧！希望大家都能顺利通过成考，找到心仪的工作！

同样地段的房子，价格为何天差地别？ 𐟏ᠥœ襐Œ一条街道上，两处房产几乎同时出售，但价格却相差了45万澳元，这究竟是怎么回事呢？ 𐟏 房源A位于BondiJunction，拥有两间卧室和一间浴室，占地107.5平米。它拥有独立的起居和用餐区，原装浴室，以及一个整洁的厨房，橱柜空间充足。此外，还有一个户外娱乐区，客厅配有分体式空调。由于采用了私下出价暗拍的方式，最终以大约123万澳元的价格成交，日期为11月30日。 𐟏 房源B同样是位于BondiJunction，拥有三间卧室和一间浴室，但不带车位。这是一处已翻新的Federation排屋，三居室后方有行人通道。它拥有新抛光地板、自然饰面和高天花板，三间卧室都带有入墙柜，主卧还配有书房和起居室+阳光露台。后院面向西北，有资格获得2个停车许可，且具有进一步开发的潜力（STCA）。该房产在12月3日的公开拍卖中以168.5万澳元的价格成交。 𐟔 从这两个案例中可以看出，房产的售价不仅取决于地段和房屋类型，还与房屋的翻新程度、设施和中介的推广方式有关。对于想要出售房产的人来说，提前进行翻新并选择靠谱的中介是非常重要的。 𐟏ᠦƒ𓨦了解更多房产信息和楼盘介绍，记得关注并收藏哦！

如何查楼盘剩余房源最近在广州买房，捡到了一些大漏，比如在海印花园和畔江花园等地方，省了200万！今天就来分享一下我的心得。一、下载贝壳app 𐟓𑊩斥…ˆ，推荐大家下载贝壳app。这个app上的房源信息非常全面，几乎100%都是真实的。相比其他一些app，假房源和钓鱼盘少了很多。在app里先确定你选房的范围和小区，然后按“价格从低到高”排序，重点关注“必看好房”（不是“好赞好房”，那个没啥用，就是花钱推广的）。这样你大概就能了解该区域的房价范围，记住几个价格低的，这会在谈判时帮到你。二、普遍撒网 𐟌 接下来，要在你选定的板块或小区附近实地跑一跑，把所有的中介店都加一个中介的微信。在广州买房至少需要20个中介，从这些中介里筛选出店长或者销冠级别的（他们房源信息更广，压价谈判能力更强）。提出你的购房需求，不要太多要求，抓住最核心的一点：价格。这类房子（见之前分享《别不信，广州这几类房子一定要打骨折买》）可以降到7折，这类房子（见之前分享《广州各板块网红流量小区》）要突破最近三年的历史底价，可以试试九折。告诉中介你可以等也可以马上成交，主要是看户型和价格。记住，能成交的中介才会对你更上心，所以一定要多加中介多筛选。三、把控风险 ⚠️ 大漏往往意味着大风险。大漏有很多种，一类是房子有问题的，比如变卖房、查封房、没收房等等，这类需要稍微专业一些的操作。另一类就是看空急卖的业主。记住，大漏是业主自己降下来的，绝对不是我们买房砍下来的。关于哪些业主容易捡大漏，可以看之前的分享《广州买房捡漏200万经验贴》。捡漏时特别要注意：房屋产权要清晰、学位对应范围和使用情况、购房合同要明确、房东户口问题、房子抵押情况、房屋证税情况、交易对象征信情况是否异常、交易环节的各项费用。每一个环节都会影响整个交易价格和交易风险，所以捡漏前要排除风险，千万不能因为价格便宜就无脑交定金。四、价格清晰，判断明了 𐟧€š过贝壳和中介查询好近期数据（有些小中介可能会告诉一些假数据迷惑你），特别是最近的成交量和同户型的成交价。然后确定好1-2套你的目标，看看小区的整体挂牌量，挂牌量越大谈价空间越大。同时关注你关注的户型近1个月的带看量，带看量越少你的竞争对手越少。这些数据都会成为你砍价的筹码，每一个萧条的数据都是压倒卖方的最后一根稻草。由于字数限制，第5、6条请看图片。希望这些心得能帮到大家在广州买房时捡到更多大漏！

轻松兼职？可能是陷阱在繁华的都市街头地推活动屡见不鲜它们本是商家推广新产品的正常手段然而却总有不法分子伪装成地推人员以诱人的奖品和红包为诱饵诱使路人扫码、下载APP 或加入特定的群聊一旦你放松警惕他们便露出了真实面目让你血本无归案情经过广西曾某某兄弟二人，利用从事中介招工便利，发布招收兼职人员信息，以工作轻松、每小时15元的劳务费吸引大批求职者进行“地推”。而所谓的“地推”其实是做着“挂羊头，卖狗肉”的非法勾当，利用实名认证操作进行“养号”及“卖号”，与上线号商交接并收取佣金，贩卖大量公民个人信息，涉嫌违法犯罪。他们操作兼职人员手机并使用兼职人员的真实身份注册各类短视频和网络社交APP后，将兼职人员的账号相关信息发给上线商家赚取佣金，每个账号获利30-60元不等的价格。在高额利润的驱使下，兄弟二人在2月至9月内曾为300-400名兼职人员实名认证各类手机APP软件3200个，并通过转卖实名认证的手机APP账户获利，非法获利约38000元。目前，梧州警方已对二人依法采取刑事强制措施，该案件还在进一步侦办中。网民朋友要保持高度警惕学会辨别真伪对于任何涉及金钱交易或兼职类的地推项目务必进行充分的调查与了解以免落入骗局文章来源：公安部网安局

棕榈大道留学中介靠谱吗？真实测评告诉你！最近有不少朋友问我，棕榈大道留学中介到底好不好？是不是每个国家的申请都做得不错？老师们靠谱吗？会不会经常中途换老师？还有，这么大的机构会不会额外收费？其实，选留学中介的时候，很多同学第一反应肯定是找那些知名的老牌中介。但老牌中介就一定靠谱吗？一定不会踩坑吗？答案肯定是否定的！任何选择都不能凭感觉，千万别等交了钱才后悔！ 𐟎ˆ 棕榈大道 𐟑‰ 成立时间：2009年 𐟑‰ 申请成功人数：每年超过10万人 𐟑‰ 申请国家：英国、美国、加拿大、澳大利亚、新加坡等 𐟑‰ 全国分校：硅谷以及国内7个城市共23家分校 𐟑‰ 语言类型：托福、雅思、GRE、GMAT等 𐟑‰ 业务类型：初高中、本科、硕博留学等 𐟒Œ 学生测评反馈：特别多 𐟒Œ 签约学生反馈情况：多 𐟒Œ 中介老师测评反馈：有 𐟒Œ 分校区反馈情况：很多 𐟒𐠧•™学费用价格反馈情况：较多 𐟑‰ 老师介绍：A老师在大学毕业后就从事中考和高考体系的英语教学，教学经历促使他申请到美国读研究生，专注于英语教学专业。在读研期间，A老师同时在美国一个外语教学项目中，负责在全美推广汉语、阿拉伯语等项目。这种国际教育项目的推广让他对留学非常感兴趣。在7年的问询中，提升过原本能力中上等而进入排名前20大学的学生。面对所有学生，亦师亦友，是他对师生关系的不变追求。总的来说，棕榈大道在留学中介界还是有一定口碑的，尤其是他们的申请成功率和对不同国家申请的多样性。当然，选择留学中介还是要根据自己的需求和预算来决定。希望大家都能找到适合自己的中介，顺利实现留学梦想！𐟍

二手房快速出手的实用技巧，赶紧收藏吧！ ❤️ 1️⃣ 保持房屋整洁美观 𐟧𜢜芩斥…ˆ，要让房子给人留下好印象。所以，一定要保持房屋整洁，特别是厨房和卫生间这些公共区域。如果条件允许，可以请专业的保洁公司来打扫。还有，别忘了地毯、窗帘这些小细节，也要清洁保养好。 2️⃣ 合理定价 𐟒𐊥𞈥䚤𘚤𘻩ƒ𝥸Œ望卖个高价，这很正常。但价格太高，房子可能就卖不动了。定价时，要考虑市场情况和房子本身的条件。可以参考一下同区域、同类型的房价来定。 3️⃣ 善用网络平台 𐟌 现在网络这么发达，很多买家都会通过互联网找房源。所以，利用网络平台发布房源信息很重要。像链家、安居客这些平台效果都不错。还可以在社交媒体上发布信息，吸引更多潜在买家。 4️⃣ 提供优质的服务和体验 𐟘Š 交易过程中，为买家提供优质的服务和体验很重要。比如，可以提供专业的咨询和解答，带买家看房前提前整理打扫好房子。交易完成后，还可以提供一些售后服务，比如协助买家办理相关手续。 5️⃣ 考虑合作中介 𐟏⊥悦žœ你没有时间和精力自行出售房屋，可以考虑找一家靠谱的中介公司合作。中介公司有专业的团队和渠道来推广和销售房屋，能更快地找到合适的买家。不过，选择中介公司时，一定要进行充分的调查和比较，选择信誉良好、服务专业的中介公司。 6️⃣ 做好谈判准备 𐟤 在出售房屋时，不可避免地需要进行价格谈判。所以，业主需要做好谈判准备，了解市场行情和同类房屋的价格水平，同时准备好应对买家压价的心理准备。谈判时，要保持冷静、理性，不要轻易做出让步。 7️⃣ 考虑装修升级 𐟔谟› ️ 如果房屋的装修和设施比较老旧，可以考虑进行适当的装修升级。这不仅能提高房屋的品质和竞争力，还能为买家提供更好的居住体验。不过，装修升级要符合市场需求和风格，不要过度投入。 8️⃣ 做好售后服务 𐟛’ 房屋成功出售之后，并不意味着业主的工作就结束了。好的售后服务可以给买家留下良好的印象，同时也能为业主积累口碑和信誉。比如可以协助买家办理相关手续、提供一些维修服务等。总之，要想尽快把二手房卖出去，需要多方面的准备和工作。以上是一些实用的攻略和建议，希望能对你们有所帮助！

如何利用助贷系统优化企业税票贷款产品的推广？在当前的经济环境中，企业税票贷款产品因其灵活性和高效性，逐渐成为中小企业融资的重要选择。为了提升这一产品的市场份额，贷款中介公司需要有效利用助贷系统进行优化推广。本文将探讨几种策略，帮助中介公司实现企业税票贷款产品的高效推广。 1. 精准市场定位首先，了解目标客户群体是成功推广的基础。中介公司应借助助贷系统的数据分析功能，识别出潜在客户的特征，如行业类型、企业规模及融资需求等。通过精准的市场定位，可以更有效地制定推广策略，提高转化率。 2. 优化产品展示助贷系统通常提供产品展示模块，中介公司可以利用这一功能，清晰、直观地展示企业税票贷款产品的优势和申请流程。在展示中，突出产品的审批速度、利率及灵活的还款方式，可以吸引更多企业客户的关注。 3. 自动化营销工具助贷系统的自动化营销工具能够帮助中介公司进行高效的客户管理和跟进。通过设置自动化邮件、短信提醒等方式，及时与潜在客户沟通，提供必要的信息和支持，从而提升客户的申请意愿。在此过程中，客一客助贷系统的贷款产品通道与优势返佣政策，为中介公司提供了极大的推广便利。通过合理的返佣结构，激励中介公司更积极地推介企业税票贷款产品，快速实现收益，吸引更多企业客户。 4. 风险控制与客户信任企业税票贷款的推广离不开对风险的有效控制。助贷系统提供的风控工具，可以帮助中介公司评估客户的信用风险。在推广过程中，向客户展示中介公司在风险控制方面的专业性，能够增强客户的信任感，从而提高贷款成功率。 5. 客户反馈与持续改进推广企业税票贷款产品后，中介公司应定期收集客户的反馈意见。助贷系统通常具备客户反馈功能，利用这些数据可以发现产品推广中的问题与不足，及时调整策略，优化推广效果。结语通过利用助贷系统，贷款中介公司能够有效优化企业税票贷款产品的推广策略。从精准市场定位、优化产品展示到自动化营销工具的运用，每一步都为提升产品的市场表现提供了保障。在激烈的竞争中，借助助贷系统的优势，中介公司能够实现更高的业绩和收益。

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