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58同城做推广多少钱下载_58推广一年怎么收费(2024年12月最新版)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

58同城做推广多少钱

安居客端口费背后的秘密如果你在房产中介或者房产销售行业混过，一定对安居客这个平台不陌生。安居客可是国内最大的房产信息服务平台之一，实际控制人是58同城的CEO姚劲波。自从2014年到现在，安居客的主要收入（95%以上）都来自在线营销服务，简单来说就是帮房产中介公司做营销展示，然后把流量卖给他们。作为房产中介的一员，每个月都得掏钱买所谓的端口费，价格一般在800到1200元不等。买了端口费后，中介人员就能用一个后台发房源。据说在上海一个城市就有10万左右的中介从业人员，这数量真是庞大啊！不过，这么多人里面难免会有良莠不齐的，大家为了获得流量，什么手段都用上了，比如发布虚假房源，价格低、装修好、位置佳，总之就是为了点击率不择手段。这些虚假房源加上安居客购买的流量，导致网站的用户体验非常糟糕。不过，安居客才不在乎这些呢，他们只关心钱。端口费只是开始，安币才是另一个吸金法宝。安居客后台有很多推广项，比如置顶、精选、占领商圈、加推等等。只要你舍得花钱，你发布的房源就能在安居客上被更多用户看到。更夸张的是，安居客还推出了抢客券这个功能。只要购买了抢客券，同一商圈的其他中介的房源被用户点击后，你也可以强制和他们聊天，索要联系方式，强制推销。当我听说这个功能时，内心真是崩溃了，这完全不顾用户体验，一门心思只想搞钱，真是被安居客发挥得淋漓尽致！道不同不相为谋，在看清了安居客丑陋的嘴脸后，我毅然决然地选择了用脚投票。当经理问我要不要报端口时，我果断拒绝了他。

网络租房那些坑：假房源假价格大揭秘 𐟏 说到网络租房的那些事儿，我真是有一肚子苦水要倒。天下没有白掉的馅饼，也没有不劳而获的好事。如果真有，那一定是有代价的。今天我就来给大家扒一扒那些假房源假价格的套路，估计会得罪不少业内同行和客户。我从事租房行业两年了，从一开始的小白到现在，经历了不少坑。最初的时候，公司要求我在58同城上发房源，说这样可以吸引流量。结果我发现，发真房源真价格根本没人点。我去查了一下，发现同样的房源，我标1200，别人标700，大家肯定都会点700的帖子。毕竟租房嘛，谁不想省点钱？于是，58同城上充斥着大量假房源假价格，而这些帖子却能吸引大量流量。平台也管不了，毕竟58同城靠的就是大家的推广费赚钱。久而久之，流量就偏向了这些假房源假价格。毕竟别人成交量高了，才愿意继续花钱推广，平台也才能继续赚推广费。我坚持了两个月58同城，最后彻底放弃了。转而采取了线下获客、老客户推荐，以及利用其他平台如百度（其他平台如陌陌、闲鱼、豆瓣、某音、老铁站也尝试过）。结果发现百度的流量挺高的，于是就一直在百度上推广。果然，免费的东西都吸引人，哈哈，我也通过百度获取了不少客户。感谢百度！总之，大家在使用各种平台找房源时，一定要多了解一下你所在区域的房子行情，要有自己的判断能力。以下是我的一些建议：朋友推荐：如果有朋友住在你目标区域，可以向他们咨询一下当地的行情。平台房源：平台上有些房源可以浏览，但不要过于相信，大概评估一下行情，内心有个参考标准。线下走访：可以线下走动一下，真实了解当地的行情，回去再做分析。贝壳平台：各类软件中，贝壳平台的房源相对来说比较真实，主要是平台审核比较严。但即使相信平台上的房源，也要线下去看过再做判断。无论线上了解多少房源和行情，都必须要到线下去看房，这是必不可少的步骤。线下看房时，遇到的人也很重要。各行各业，形形色色的人都有，就看你遇到的人靠不靠谱。如果你遇到的人很辛苦真诚地带你看房，为你匹配合适的房源，请你多一分谅解和支持。希望大家都能找到合适的房子，避免被坑！

「58同城维权」第155天仍未得到任何解决，这样明目张胆的作恶行为12315推给12345，12345说没有执法权，我们甚至投诉到国务院小程序，也只是让12345再次给我们回访就没有任何消息了！这真的是2024年的中国吗？！已经超过五个月了，他们不仅不给我们退款，还天天动不动发营销广告过来恶心挑衅我们！甚至还可以在微信平台给我们禁言，现在我们在微信平台任何58同城字眼都发不了消息了！身家百亿的垄断企业就是可以如此霸道？！这背后藏着怎样的利益链我们一介小老百姓不得而知！「山东一市花1670万外包12345热线」@58同城红顶商人资本家上下勾连霸王条款，明目张胆赤裸裸强买强卖！这种刚交完钱就发现做不了事实非常清楚的，简直跟直接抢钱没什么两样，没有任何部门给我们主持公道！资本家在中国就真的可以这样子为所欲为吗？相关部门的不作为，就是在变相鼓励这种黑恶企业，它们更加疯狂的诈骗还敢赤裸裸的挑衅！交钱当天就发现服务做不了也拒不退款，强买强卖且手段通天，我们投诉无门。投诉维权超5个月，无锡12315说不属于他们的范畴，踢球给无锡12345，无锡12345只收集信息和满意度调查，没有进行任何的调解，没有解决任何的问题，问题都完全没处理，我们要怎么给满意呢？网上听说满意度是可以自己改的？！最后我们都投诉到国务院小程序了，然后无锡12 3 4 5再重复一遍前面的操作就没有然后了，上市公司，资本家？人大代表？官商结合？罚酒三杯？小老百姓维权无人做主。就因为是家大业大的上市公司，有身价百亿人大代表的CEO@姚劲波红顶商人？就可以为所欲为，强买强卖吗？！我们在4月28号给58同城交了5990做推广费用，但是交钱后第一时间马上就发现他们提供不到我们想要的服务。我们当天立马申请说先退款，再考虑他们提供的另外一种服务。他们的女销售张赛可先让我们提供营业执照，说要帮我们解决，但结果还是解决不了。看到我们要先退款就找借口说五一前他们财务非常忙，没办法退款，要我们耐心等到五一过后再退。结果五一过后他直接拒绝给我们退款。怎么了？我们钱交到你们手上就只能由着你们了？作不了就先退款有什么好说的？怎么着？我们要买苹果你没有苹果就强迫我们买你们的香蕉？这不是强买强卖是什么？黑社会吗？还是说上面有人？黑白两道通吃？我们投诉到现在超过5个月了，他们依旧强买强卖不给我们退款，意思是钱只能在他们@58同城内部流转，不可能给我们退款的。他们的客服现在找借口说如果要退款，需要他们的销售人员同意才可以退款。说是这涉及到销售员的业绩和提成。言下之意就是他们58同城是可以退款的，但是只要他们的销售员不同意就不能退。他们那个女销售自从五一过后拒绝我们退款之后就再也不回复我们任何消息了，怎么可能会同意我们退款呢？我们投诉到现在超过两个月了，他们现在把锅甩给一个一线销售员。要撇清跟58同城的关系。这明显是完全是霸王条款，强买强卖，和黑社会有什么区别？！荒唐吧？！它们现在想把甩锅给那个女销售，这就是@58同城？嗯，谁让人家有人大代表的CEO@姚劲波，其朋友圈写着“为营商环境加油”我们也不知道他们究竟为无锡营商环境加了多少油，总之我们投诉至今4个月了，无锡12315无果，无锡12345无果，投诉至国务院小程序也无果。果然上市公司，人大代表？红顶商人？官商结合？能量满满，只手遮天，不容小觑！我等P民也只能任人鱼肉，无处申冤。。。可以在中国，在江苏，在无锡这片土壤里如此肆意糟践，践踏中国的法律？这真的是我们的法治中国，法制社会吗？无锡的营商环境真的就这样被“加油”了？@无锡发布@平安无锡@无锡日报@黑猫投诉@天天315在线@中国政府网@消费保@315消费者投诉网「代表最关注」「58同城」「中国消费者权益保护法12315」「6月黑猫投诉企业红黑榜」@北京人社@58同城客服@58同城@北京12345@黑猫投诉@人民日报@消费保@央广网

市场不好，如何快速卖房？实用技巧分享市场低迷，房子挂盘几年都卖不出去，降价也没用？别急，今天我来分享几个亲身体验过的方法，同事们也都成功上岸了。 𐟔堧쬤𘀦‹›：信息覆盖首先，把房源的基本信息如实记录下来，登记到楼盘附近的地产门店。信息越完善越好，增加曝光率。多配几把钥匙，花不了几个钱，但能让房产销售更方便上客。记得签钥匙协议哦。 𐟔堧쬤𚌦‹›：包装房子如果房子有装修，就把卫生搞好，建议买些时尚点的灯，让房产销售拍视频和VR。拍摄时把灯光全部打开，效果非常好。如果是毛坯房，拍视频时多拍一些外景，屋内就少上镜，强调房子全新、从没住过、景观好、现房风险低。记得让销售拍摄完的视频拷贝一份自己保存。 𐟔堧쬤𘉦‹›：发布网络除了依靠房产销售之外，自己也可以做一些工作。把保存的视频发布到闲鱼、douyin、百度、老铁站、小破站、今日头条、58同城、安居客、赶集网、新浪、百度、幸福里等平台。这些平台流量非常大，做得好的话，佣金都可以省了。合同网上可以自己下载。 𐟔堧쬥››招：推广费用这也是最重要的一点。如果你想卖得快一点，格局一定要大。房子价格不一定要低于市场价才能卖掉，但推广费用一定不能小气。为什么很多人房子明明卖得不贵，总是卖不出去？因为房产顾问手中房源那么多，新房佣金又那么高，人家凭什么集齐全店之力推你的房子呢？我的亲身案例是：门店推广时，我和每个地产机构都说过，除了应给的佣金一分不少，成交后还有额外奖励。其实也就是把降价的空间让给了置业顾问，但这样大大提高了效率。置业顾问甚至开会整个公司全力推广我家的房子。使用这些方法的朋友们，基本在1-2个月都能成功上岸。感兴趣的可以收藏起来，具体细节可留言咨询。

58同城推广：你真的了解它吗？𐟤” 58同城，这家互联网老牌公司，已经走过了20多年的风雨历程。在这段时间里，它经历了无数的起伏和变革，有人觉得它是个宝藏，有人则认为它是个无底洞。无论如何，作为一家见证了中国互联网发展的公司，58同城还是有很多值得研究的地方。首先，这个平台的一个大优势就是，即使你没有互联网基础，也能快速上手。58同城提供了专门的售前和售后服务，帮助商家完成推广并制定推广方案。不过，关键在于商家需要清楚自己什么时候需要推广，以及如何合理投入资金。如果你想充分利用这个平台，就需要深入了解平台的规则、消费规则以及如何合理消费以获得更多客户。毕竟，大家都愿意花钱，但关键是要把钱花在刀刃上。如果你对平台的排序规则和展示规则有兴趣，可以进一步了解。毕竟，了解这些规则可以帮助你更好地制定推广策略。𐟓ˆ 总之，58同城推广的效果因人而异，关键在于你是否了解并合理利用这个平台。希望这些信息对你有所帮助！𐟑

广州转租攻略：成功转租的实用技巧大家好，我是在9月中旬开始转租的。最近听说很多人因为中介的联系而放弃了转租，主要是因为供大于求，很多人甚至不要押金了。我也是经过半个月的煎熬，终于在9月底成功转租。希望我的经验能帮到正在转租的朋友们。小程序推荐 𐟓𑊥”咽œ租房：这个小程序只对北京租房开放，其他地区暂时不开放。看房狗：这个小程序对北京、天津、廊坊、上海、杭州、武汉、深圳、成都开放，但广州没有开放。暖房直租：这个小程序在北京、上海、广州、深圳、杭州都可以使用。我上传租房信息后，一周内浏览量就过千，也有人联系我，效果不错。豆友租房：我就是通过这个小程序成功转租的，放上去后有很多人联系我。看房狗：这个小程序只对北京、天津、廊坊、上海、杭州、武汉、深圳、成都开放，广州不开放，所以我也不知道好不好用。 App推荐 𐟓𒊵8同城：这个App联系的人很多，但一定要注意开启消息通知，我就是没开启错过了很多租房者。豆瓣：要提前进入小组，小组申请进入时间有点长。有想要转租的最好提前申请，不然半天都进不了小组，发布不了信息。我发现豆瓣现在很多都是帮你推广的，推广的建议不要理，只是帮你把信息发到她的朋友圈和一些群，花了钱也未必能租出去，没必要再多花钱！百度：问的人也挺多的，可以多发几次，然后加标签，在一些租房的人下面留言，说不定就撞上想租的！其他方法 𐟓 微信群：我加了七八个群都是放租的比较多，所以为什么不推荐推广的原因就是太多放租的，你的内容也很容易被掩盖，但是微信群偶尔也有租房的联系，也可以试试。中介：中介那里原本就积累了很大的客源，如果实在急着退房可以试试中介，给点中介费，及时止损，拿回些押金，只能是亏少点。小贴士 𐟒ኦ前问好房东转租要求，转租费多少，准备好房间照片。小程序有的需要填写房间的大小，需要提前问好房东。需要及时回消息！祝大家都能顺利转租！

我妈给我打电话，说起我表弟，我妈说，我表弟电动车没有卖了。我表弟算是一个比较有闯劲的人，本身有一份很稳定而且工资不低的工作，还一直在想办法做副业。几年前，他卖过一段时间自行车，模式很简单，少量囤货，然后在58同城上推广，遇到有意向的客户就电话联系，然后线下交易，主要做同城生意。后来，因为58同城的流量大幅下跌，加上他小孩出生，日常琐事开始多了，就把卖自行车的副业停掉了。几个月前，他老婆生了二胎，可能一下子感觉压力变大了，于是又想起做副业的事。这次，他选择了卖电动车，依旧还是那个模式，少量囤货，在咸鱼上推广，线下交易。前几天，我写过一篇聊“路径依赖”的文章，从我表弟身上，我也看到了路径依赖。因为之前卖过自行车，重新做副业，第一想到的依旧是差不多的产品，只不过自行车换成了电动车；之前是在58同城这个二手交易平台上推广，现在同样是在二手交易平台，只不过换成了主流的咸鱼平台。国庆节我回老家，和我表弟一起吃过一顿饭，其间他一直在回复信息，生意很好的样子，当时我也刚刚做咸鱼不久，订单虽然还可以，但也没达到他那样吃顿饭都咨询不断的情况。后来聊起来，他跟我说，他做了6个账号，每天的咨询量确实还不错。所以，当我听我妈说他“电动车没有卖了”的时候，我还挺诧异的，那么大的咨询量，按道理，转化率不会差。我妈转述了我表弟的话，他说，咸鱼上客户不行，都是那种既想便宜又想买品牌的客户，很多客户费了老大劲接待，结果又成交不了，让他感觉身心俱疲，索性不做了。我表弟的问题出在什么地方呢？我感觉是定位不清晰。任何产品都是有特定的用户群的，不可能满足所有的用户，所以一开始，我们就需要对我们的产品面向的是哪部分人群做到心里有数，来咨询的客户，先判断一下对方是不是我们的定向客户，如果不是，就不要对成交报太大期望，甚至可以早点结束对话，将主要精力放在定向客户身上，就不会“身心俱疲”了。就好比客户是想买雅迪的，他们只是希望能买到便宜一点的雅迪，你跟他说再多你的杂牌子有多好，不输雅迪，最后成交的可能性都不会太大，因为改变一个人的观念是最难的，几乎不可能，在这上面做再多努力都是无用功。而如果客户不在意品牌，只追求性价比，那么我们需要谈的就只有价格，这部分客户就可以多争取一下。我在卖滋补品过程中也经常遇到这种问题，比如一个客户就想买同仁堂的燕窝，那我就和她谈同仁堂燕窝，即使有质量更好价格更便宜的散货，也不推荐。而一个客户只想要性价比燕窝，那我绝不会跟她推荐品牌。不要试图把不合适的产品卖给不合适的客户，中间就会少很多说服的环节，效率就会提高很多。

卖房心得：如何与中介斗智斗勇？卖房这件事，真的是一场心理战。今天，我想跟大家分享一些我卖房后的复盘心得，特别是针对卖家的部分。找靠谱的中介 𐟕𕯸‍♂️ 首先，找中介一定要慎重。中介市场鱼龙混杂，有的中介丧心病狂，有的却非常敬业。区分他们的方法很简单：看他们是不是只会让你降价，而不做其他工作。打开58同城和安居客，看看小区里的卖房经纪人，选那些服务人数多的，挨个打电话过去，认真介绍自己的房子，拜托他们重点推广一下。最好加个微信，把房子的特点整理成简短文字发给他们，告诉他们怎么介绍。毕竟，真正了解自己房子的人只有你自己。扛住中介的洗脑轰炸 𐟧 中介的日子也不好过，因为成交量下跌，他们的收入也骤降，客户质量大不如前。所以，他们有时候比卖家还要着急。我遇到过非常无良的中介，在未经我允许的情况下，私自将我的挂牌价下调了8万。这在大刀砍的市场上，连续降价和自降8万意味着在买家谈价空间至少多了10万，而且给你的房子挂上了“急售”的标签，会吸引来一波低质量的捡漏买家。心理定位 𐟒ኊ经过前面几个步骤后，你会对自己的房子有一个基本的认知，对自己的心理底价也会有一个初步的定位。有些中介之所以只会让你调价，是因为他们确实啥也不会。中介是一个底线低阈值高的职业，要认真区分，放弃维护那些低水平中介，直接去想办法找到各个门店的销冠中介。降价不是唯一途径 ⚠️ 最后提醒大家：降价并不是唯一的卖房途径，有时候甚至会毁掉一个好房子。所以在决定降价之前，一定要三思而后行。希望这些小心得能帮到正在卖房或者准备卖房的朋友们！祝大家都能顺利卖房，早日拿到心仪的价格！𐟏 𐟒𘀀

2.4万全屋定制！如何找厂？最近有不少朋友问我，怎么用2.4万搞定40平米的全屋定制？尤其是加工厂怎么找？今天我就来给大家分享一下我的经验。地图导航：百度/某德来帮忙 𐟗𚯸 首先，最简单的方法就是直接用百度或者某德地图搜索“全屋定制加工厂”。你也可以搜索特定的板材，比如“兔宝宝板材”，这样能找到很多相关的加工厂。实地考察：看看真功夫 𐟏튥…𖥮ž，最好的方法还是实地考察。比如济南的佳园材料市场，那里有很多板材加工厂。你可以去看看他们的设备、设计专业能力，还有封边技术等细节。板材厂推荐：多问多比较 𐟛️ 卖板材的地方也会推荐一些合作的加工厂，你可以多问几家，对比一下价格和服务。闲鱼和58同城：寻找专业工厂 𐟐Ÿ 这两个平台上有很多专门做定制柜门的工厂，可以多看看，找到适合自己的。平台推广：百度和痘印 𐟓–𐟎𖊧Ž𐥜襾ˆ多本地工厂都在这些平台上做推广，可以多关注一下，找到靠谱的加工厂。找加工厂的注意事项 ⚠️ 实地考察：一定要去看看，设计专业能力、设备是否齐全、封边技术等都要仔细考察。咨询是否可以来料加工：问问他们是否可以上门量房、出设计图。价格咨询：了解清楚价格，包括板材加工费、安装费等。费用支付：确定好费用支付方式，比如上门量房需要预交定金，之后设计出图、加工完毕再支付尾款。额外费用：确认是否有其他额外费用，比如运费、上楼费等。安装问题：尽量让加工厂负责安装，避免设计和安装中出现需要更改的地方。人品和性格最重要 𐟌Ÿ 找加工厂，我觉得人品和性格最重要。一个有耐心的设计师可以帮你省去很多麻烦，适合强势又有想法的人。反之，找个不好对付的，让他改这改那，还总看你脸色，这就很不顺气了。全屋定制板材封边 𐟔犦œ€后，关于全屋定制的板材封边，激光封边＞PUR封边＞EVA封边（热熔胶封边）。预算有限的话，柜体用EVA完全够用，柜门用EVA经济款首选，追求更好效果的话柜门可以用PUR。这只是我的个人看法，大家可以根据自己的预算选择性价比高的方案。希望这些小建议能帮到大家！如果有更多问题，欢迎留言讨论哦~ ❤️

转店诈骗新套路？小心安选万铺陷阱最近在58同城上发布转店信息时，遇到了一件让人警惕的事情。有人加我微信，声称是中介，并提到需要使用一个小程序“安选万铺”来发布信息。这个小程序要求先交268元才能发布信息。我当时就觉得不对劲，为什么要先交钱呢？姐妹们，你们有没有遇到过这种情况？是不是骗子？ 𐟓𑠦‰“招呼的内容对方通过微信打招呼，询问是否需要推荐客户。 𐟓Š 收费标准对方提供了详细的收费标准：转让费5万以下：中介费300元转让费5-10万：中介费400元转让费10-20万：中介费500元转让费20-30万：中介费600元转让费30-60万：中介费800元转让费60-100万：中介费1000元 𐟔 询问资源对方询问是否有资源，并表示有非常多的找店老板，合作需要登记店铺信息。 𐟓… 预约看店对方表示随时可以安排客户看店，并提供了平台上的成功转店案例。 𐟒𐠦”碌˜方式对方解释说平台会收取268元的推广费用，包含在500元的中介费里。成交后再结算尾款232元。 𐟤” 成交与退款对方表示只要店铺没有纠纷问题，平台会包找到客户。如果没成交，平台会退款。 𐟓𒠥𐏧若𚏥ŠŸ能对方提到了“安选万铺”小程序，并展示了平台上的店铺信息和成功转店案例。 ⚠️ 警惕提示对方强调平台会提供最大的保障，只要不删除信息，腾讯不倒闭，这些信息永远都在。对方还表示每天有千万家店铺在平台上转店，平台会根据订单来安排客户看店。 𐟓ž 联系客户看店对方表示可以帮忙约客户来看店，并强调成功后会直接给中介费。 𐟒ᠦ€𛧻“ 这个新型的转店诈骗套路让人不得不防。姐妹们，遇到这种情况一定要小心，不要轻易交钱。希望大家都能顺利找到买家，避免被骗！

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