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坪山网站自动优化新上映_被教育机构骗了报警有用吗(2024年12月抢先看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

坪山网站自动优化

芜湖offer怎么选？𐟘𕊩€‰择困难症又犯了！𐟘𕊦ˆ‘是bg92，来自安徽芜湖。最近拿到了两个offer，真是让我头疼。 BYD的事业部：汽车工程研究院岗位：车载能源工程师（电池包的结构仿真与优化）工作地点：深圳坪山薪资：13k 㗠1.36 㗠12 公积金：5% 奇瑞的事业部：产品开发技术中心岗位：外饰方向助理工程师（保险杠的设计与优化）工作地点：安徽芜湖薪资：9k 㗠13.5 公积金：10% 其实我对这两个offer都不是特别满意。𐟘“ 我的导师还希望我去读博，但现在的就业形势让我有些担忧，读博出来可能依旧找不到满意的工作。希望有经验的朋友们能给我一些建议，帮我做出选择。𐟙

【深圳优化分区住房限购政策：本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房】9月29日晚间，深圳市住房和建设局等四部门印发关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提到，优化分区住房限购政策。（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。

深圳楼市新政：购房条件更宽松了！ 2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布了一份名为《关于进一步优化房地产政策的通知》的文件。这份通知主要从几个方面对深圳的楼市政策进行了优化，包括分区优化住房限购政策、调整企事业单位购房政策以及提升二手房交易便利化。分区限购政策更宽松 𐟏 首先，对于非本市户籍的居民家庭以及成年单身人士（包括离异的），现在可以在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区和大鹏新区购买一套住房。只要你符合条件，个人所得税和社会保险的缴交年限要求从3年降到了1年。在其他区域购房，缴交年限仍然是3年。多子女家庭有更多选择 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑报悦žœ你有两个及以上未成年子女，那么你可以在上述区域再购买一套住房。这个政策主要是为了满足家庭住房需求，让孩子们有更好的成长环境。企事业单位购房更方便 𐟏⊥﹤𚎩‚㤺›符合条件的企事业单位，比如设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上的企业，可以在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区和大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房问题。交易便利化提升 𐟚€ 为了提升房地产交易便利度，通知还支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。这样一来，收购换房人的旧房时就不受企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制了。市住房公积金管理中心也将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程。总结 𐟓 总的来说，这份通知优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度。这样一来，居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求都能得到更好的满足，促进深圳房地产市场平稳健康发展。

𐟌Ÿ活动搭建与灯光音响租赁全攻略𐟌Ÿ 𐟎‰启动仪式𐟎‰ 深圳市龙岗河坪山河流城管理中心举办了“世界水日”“中国水周”活动，现场还有魅力龙岗河广场舞大赛，真是热闹非凡！ 𐟎𖨿Ž新晚会𐟎𖊤𘭥›𝤺𚦰‘大学育学院E也举办了一场盛大的迎新晚会，现场气氛热烈，吸引了众多观众。 𐟒᤼˜化消费环境𐟒ኦ𗱥œ𓥸‚福田区也举行了活动，旨在优化消费环境，提升消费力。活动现场热闹非凡，吸引了众多市民参与。 𐟌🥍—山区南头街道环卫进驻仪式𐟌🊥—山区南头街道的环卫进驻仪式也正式启动，全域服务智耀仟城，为市民提供更优质的服务。 𐟏†颁奖典礼𐟏† 深圳市龙岗区百外世纪小学也举行了颁奖典礼，表彰优秀学生和教师，现场气氛温馨。 𐟎ˆ体育节𐟎ˆ 百外世纪小学第四届体育节也正式开幕，学生们在运动场上尽情展示自己的才华。 𐟓…其他活动𐟓… 还有各种其他活动，如广国人居学、中人民大學的活动，以及2024年旺季来临的庆祝活动等。这些活动不仅展示了不同领域的风采，也为大家提供了一个交流和学习的平台。

深圳70平三房优化：小空间大作为 𐟏 原始户型 1️⃣图1：深圳坪山传承启元70户型三房一卫户型图【优势】：横厅设计，卫生间分离，提升了空间使用效率。虽然整体空间较小，但70平能做三房一卫，开间尺度已经相当不错。对于刚需用户来说非常友好。【劣势】：左下角房间的卧室有个大柱子，床长度1.8M，若按照样板间床头设置衣柜的装修图，床的长度预估只有1.5M。 𐟔†【优化】 2️⃣图2：在原始户型的基础上，将柱子往主卧挪动200，降低对主卧衣橱的占用，同时次卧又可以放下一张2M的床。柱子的大小以及位置在极小户型中更应该细致考虑，不能因为户型小就缩减家具的常规尺寸。次卧的开门往下移动，两边利用，增加衣柜和书桌的摆放，满足多样化使用需求。餐厅的飘窗可改成阳台，拉大阳台面宽，计容面积（产权面积）仅增约1.5平方米，提高了整体户型的舒适性，小中见大。取消次卧剪力墙，提升空间改动灵活性。 3️⃣图3: 在图2基础上，压缩客餐厅面宽300至次卧，使得次卧可两边放衣柜与书桌。 4️⃣图4: 在图3基础上，压缩客餐厅面宽600至次卧，使得次卧可做整面衣柜，大大提高了储物容量，取消餐边柜，保证横厅的行走通道宽度适宜。近玄关卧室的开门居中，两边利用，中间开门在小户型设计中使用效率最高。综合比较下来比较倾向图四的优化，因为横厅看起来显大，少个600略有影响，但对于开间只有2200的卧室来说，多600意味着可以做整面柜体，对于收纳来说十分受用。 70平在深圳能有三房一卫、横厅还是相当有竞争力的，毕竟前几年市场繁荣的时候户型缺乏精益求精，市场冷淡，对于产品力的挖掘更应该深入。每个尺寸，每个结构位置都要思虑再三，毕竟画图是一时的，但是住房是长久的。个人觉得这个户型最大的遗憾就是主卧跟转角飘窗卧室的柱子位置，影响了两个房间的家具布置，还有卧室于餐厅的剪力墙。对于小户型来说，室内的空间完整性、灵活性、好用性更重要。

【#深圳房地产优化政策解读#，请看这里→】9月29日，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施。深圳市住房和建设局相关负责人表示，此次房地产政策调整，旨在深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。针对公众关心的有关问题，该负责人接受记者采访进行了解答。一、优化分区住房限购政策进行了哪些调整？答：原有政策如下：①本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。②非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求为1年；在其他范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求为3年。此次政策调整如下：①本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。②非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，取消缴交社保或个税年限要求（此前为1年）。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。③深汕特别合作区按照其现行政策执行。该负责人表示，该政策调整立足支持刚性住房需求和多样化改善性住房需求，在保留限购套数的前提下，一方面增加了户籍居民在外围区域的购房套数，另一方面考虑了有两个及以上未成年子女的非户籍居民家庭改善住房条件的增购需求。该政策有利于满足合理住房需求，提高房地产市场交易活跃度。二、为何取消商品住房和商务公寓转让限制？答：原有政策：商品住房自取得不动产权登记证书之日起3年内禁止转让，商务公寓自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。此次政策调整为：商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。按照《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》有关规定，我市对商品住房和商务公寓实行限制转让政策。此次政策调整有利于促进商品住房和商务公寓流通转让，活跃房地产市场。三、对商品住房和商务公寓价格备案流程做了哪些优化？答：原有政策：房地产开发企业应当接受主管部门对商品住房和商务公寓项目销售价格的指导，对项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格或周边同类二手房价格的，市场监管和住房建设部门暂不办理价格备案、暂不核发预售许可证或暂不办理现房销售备案。此次政策调整为：商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。按照此前规定，我市对商品住房和商务公寓项目实施销售价格指导，这是房地产市场过热时期实施的行政手段。此次政策调整给予房企自主定价空间，有利于发挥价格调节市场的作用，也是鼓励房企“优质优价”。四、为何调整个人住房转让增值税征免年限？答：此次将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。按照此前规定，我市个人住房转让增值税征免年限为5年，即：个人将购买不足5年的住房对外销售的，以销售收入的全额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买5年以上的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买5年以上的普通住房对外销售的，免征增值税。此次政策调整能够降低二手房交易税费，有利于更好满足居民合理住房需求。五、对个人住房贷款政策进行了哪些优化？答：主要有如下4项优化：1、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。2、购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。3、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。4、深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。那么，为何对个人住房贷款政策进行优化？一是考虑到降低房贷最低首付比例能够有效降低居民购房资金门槛，有利于释放刚性和改善性住房需求，将我市首套住房、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例分别调整为15%、20%。二是按照前述优化分区住房限购政策，部分居民可在我市购买第三套住房，相应明确符合条件的第三套住房可适用第二套住房贷款政策。三是为更好落实生育支持政策，优化有两个及以上未成年子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，进一步减轻其利息成本。四是考虑到深汕特别合作区的实际情况，深汕特别合作区除了商业性个人住房贷款最低首付比例执行全国底线标准，同时取消利率下限。上述政策能够降低购房门槛及购房成本，支持居民改善住房条件，有利于更好满足合理住房需求。六、如何加快构建房地产发展新模式？答：构建房地产发展新模式，是破解房地产发展难题、促进房地产平稳健康发展的治本之策。考虑到构建房地产发展新模式的重要性，明确推进现房销售、充分发挥城市房地产融资协调机制作用、完善“市场+保障”住房供应体系等内容，进一步稳定市场预期。（深圳特区报）

　　深圳取消商务公寓转让限制　　深圳：取消商品住房和商务公寓转让限制　　中新经纬9月29日电据深圳市住建局网站29日消息，深圳市住建局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中通知提到，取消商品住房和商务公寓转让限制。　　具体来看，通知提到六大方面。 #热点引擎计划# 　　一是优化分区住房限购政策。　　本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。　　非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。　　深汕特别合作区按照其现行政策执行。　　二是取消商品住房和商务公寓转让限制。　　商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。　　三是优化商品住房和商务公寓价格备案流程。　　商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。　　四是调整个人住房转让增值税征免年限。　　将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。　　五是优化个人住房贷款政策。　　首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。　　购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。　　有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。　　深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。　　六是加快构建房地产发展新模式。　　完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。　　该通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。(中新经纬APP) 　　更多精彩内容请关注中新经纬(jwview)官方微信公众号。

智荟康智能课桌椅助力孩子健康成长最近，“中国善网”从爱心供应商智荟康（深圳）科技有限公司（以下简称智荟康）了解到，他们去年推出了一套智能午休课桌椅，专门解决孩子在校午休的问题。目前，这套课桌椅已经在深圳的南山、龙岗、龙华、盐田、坪山等多个区域的试点学校以及周边城市推广使用。这套课桌椅的使用非常简单快捷。午休时，学生只需3秒钟就能立起桌板，调整座椅角度，前排学生借助后排学生的桌洞，就能瞬间切换到午休场景。此外，课桌椅还参照国家发布的学生身高体重标准配备了五个档次，能满足身高一米到一米八的学生使用，覆盖小学到高中各个阶段。近年来，午休趴睡的问题已严重影响到我国孩子的身心发育与健康成长。如何让孩子在学校睡好午觉，是多年来萦绕在家长心中的“痛点”，也是政府与社会各界的难题。而这套课桌椅的出现很好地解决了这个难题。智荟康相关负责人钟总表示，他们将继续优化、更新、迭代产品，使孩子们的坐姿更好、睡得更香，助力孩子健康成长。此外，智荟康一直致力于公益事业。作为“善网”的爱心供应商，他们的智能午休课桌椅将以公益的价格给予全国公益机构，以此践行公司的社会责任，在教育领域作出自己的公益贡献。随着学生需求越来越多变，智荟康作为智能午休课桌椅的生产者，将继续在教育装备领域沉下心来，开发出更多助力社会解决中小学生健康学习、健康成长的产品。同时，积极践行企业的社会责任，用充满爱的公益行动支持教育事业，助力教育事业蓬勃发展。

深圳深夜发布楼市调整政策，要变天了？ 2024 年 9 月 29 日，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，主要内容如下： 1.⠤𜘥Œ–分区住房限购政策： - 本市户籍居民：限购 2 套住房，本市户籍成年单身人士限购 1 套住房。在执行上述政策基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买 1 套住房。 - 非本市户籍居民：限购 1 套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前 1 年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明；在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买 1 套住房。 - 深汕特别合作区：按照其现行政策执行。 2.⠥–消商品住房和商务公寓转让限制：商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。 3.⠤𜘥Œ–商品住房和商务公寓价格备案流程：商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。 4.⠨𐃦•𔤸ꤺ𚤽房转让增值税征免年限：由 5 年调整到 2 年。 5.⠤𜘥Œ–个人住房贷款政策： - 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 20%。 - 购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 - 有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。 - 深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为 15%，取消利率下限。 6.⠥Š 快构建房地产发展新模式：完善“市场 + 保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例等。该通知自 2024 年 10 月 1 日起执行。 #楼市# #深圳楼市# #深圳楼市政策# #百家快评# #百家快评#

渝月川菜：超时退菜，服务赞！在一个下雨天的母亲节周末，坪山益田假日世界人潮涌动。我和母亲决定去渝月川菜馆品尝美食。这家店被誉为深圳市区必吃榜餐厅，深圳地标美食，果然名不虚传。我们团购了四人餐，菜品特色鲜明，味道非常棒。最特别的是，店家承诺：如果已点菜品超过26分钟未上，将免费赠送。今天我们就碰到了这种情况。可能是因为人多，超出了他们的正常产能，也可能是厨房排产系统有待优化。总之，在等待了26分钟后，还有两个大菜和一份甜点未上。服务员确认后，经理很快过来道歉。第一次提出的方案是加他微信，下次来点同样的菜免单。我觉得不可行，因为不知道下次什么时候再来。经理离开后又回来，第二次提出的方案是再送同样的两个菜给我们打包带回去。但我们已经吃得差不多了，再送也是浪费。最后经理第三次回来，提出让我们任意点两个店里的菜免单。我们觉得没必要，毕竟已经吃饱了，也不想占这个便宜。经理表示理解，爽快同意了我们的要求。实事求是地说，这家店的出品确实不错，味道很好，服务态度也很棒。能说到做到，承诺的退款政策也很到位。虽然今天的忙碌造成了超时，但也说明他们很受欢迎，值得一试。不过要吐槽一下益田假日世界的停车场标识引导、停车收费标准、会员积分及抵扣停车费政策等，体验相当糟糕！而且在未来我也看不到它改善的可能性。坪山的商场与其他区相比确实有差距。

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