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物业如何推广权威发布_物业管理人员配备一览表(2024年12月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

物业如何推广

嘿，各位小伙伴们，最近有个话题在网络上炸了锅——电梯付费服务！你没听错，就是坐电梯还得掏钱！这事儿到底合法不合法？咱们得好好聊聊！想象一下，每天回家或者上班，进了电梯，突然跳出个屏幕：“请支付本次乘坐费用！”是不是瞬间感觉被“套路”了？电梯作为公共安全设施，日常运行、维护费用理应包含在物业费里啊！怎么突然就要额外付费了呢？这事儿可真让人纳闷！说到这，就不得不提一下关于电梯付费服务的合法性问题了。在我国，目前还真没个准儿！就像个法律盲区，全看物业服务合同怎么写。你说这气不气人？不过话又说回来，这事儿也不能一刀切。对于老旧小区，资金短缺，第三方垫资、居民按需付费的模式，简直就是“雪中送炭”啊！可对于新小区、高档写字楼呢？这费用是不是就显得有点多余了？最近，珠海那边就搞了个“付费电梯”的试点，结果怎么样呢？一些年纪较大的居民们对此是非常满意，觉得解决了大问题。可反对的声音也不小，有人觉得这是给公共设施“私有化”了，特别是对于一些经济条件不太好的家庭来说，无疑是个不小的负担。唉，这事儿真是公说公有理，婆说婆有理！那么，电梯付费服务到底应不应该在全国范围内推广呢？这事儿可真得具体问题具体分析！对于那些老旧小区，资金短缺，电梯又急需维修更新的，这种模式或许是个不错的选择。可是对于那些新小区、高档写字楼呢？是不是得再好好考虑一下？不过话说回来，电梯付费服务这事儿虽然创新，但也确实存在一些法律和政策上的灰色地带。有关部门也正在积极研究相关政策，以期在保护居民权益和鼓励创新之间找到平衡点。最后，留个问题给大家：你觉得电梯付费服务，是利大于弊，还是弊大于利呢？快来评论区发表你的看法吧！让我们一起探讨这个充满争议的话题！#电梯付费服务是否合法呢？#

嘿，小伙伴们，电梯付费服务这事儿，你们怎么看？𐟤” 是不是觉得既新鲜又有点懵圈呢？这电梯，到底是免费的“公共设施”，还是该按次收费的“私人服务”呢？首先，咱们得明确一点：在我国，关于电梯付费服务的合法性，目前还真没个准儿！𐟘𕠥𐱥ƒ个法律盲区，全看物业服务合同怎么写。如果合同里没提，那物业擅自收费？嘿嘿，那就是违法的啦！𐟚늊但话说回来，电梯作为公共安全设施，日常运行、维护费用理应包含在物业费里。𐟒𘠨🙥𐱨𚺧𚳩—𗤺†，为啥还要额外付费呢？是不是感觉被“套路”了？至于电梯付费服务是否该全国推广？哎呀，这事儿可真得具体问题具体分析！𐟤” 对于老旧小区，资金短缺，第三方垫资、居民按需付费的模式，简直就是“雪中送炭”啊！𐟔堥說𙤺Ž新小区、高档写字楼呢？这费用是不是就显得有点多余了？总之，电梯付费服务这事儿，不能一刀切！𐟙…‍♂️ 得根据实际情况，政府、物业、居民三方协商，找到最合适的解决方案！𐟤 最后，留个问题给大家：你觉得电梯付费服务，是利大于弊，还是弊大于利呢？快来评论区留言，咱们一起探讨探讨！𐟒젣电梯付费服务是否合法呢？#

【多地试水，公摊面积取消潮来了？】最近，多地政府纷纷出手，宣布空中花园、绿化阳台不再计入建筑面积和容积率，这不仅是政策微调的信号，更是对长期争议不断的公摊面积问题的一次正面回应。我们不禁要问：公摊面积取消，是否应全国推广，成为楼市新常态？购房者苦公摊久矣！过去，公摊面积如同一团迷雾，让买房变得不那么透明。取消公摊，意味着购房者能更清晰地掌握房屋的实际使用面积，这是对消费者权益的实质性保护。同时，按套内面积计价，理论上能减少购房支出，提升得房率，重塑市场信心。然而，改革之路从不易行。取消公摊涉及房屋计价、税费、物业等多方面调整，如何平衡各方利益，避免成本转嫁导致的房价上涨，是考验政策制定者智慧的关键。毕竟，谁也不想看到“羊毛出在羊身上”的结局。值得注意的是，目前仅是部分地区在探索和实践，全国推广尚需时日。但这一趋势已不可逆转，它预示着楼市正逐步走向更加公平、透明的未来。我们期待，随着政策的不断完善，购房者能享受到更多实实在在的利好。那么，对于公摊面积取消是否应全国推广，你怎么看？是支持这一变革，认为它能彻底解决购房痛点；还是持保留意见，担心会引发新的问题？快来留言分享你的观点吧！ #公摊面积取消热议# #楼市新趋势# #购房透明度提升#

「小鹿发布」小推拿大健康为普及推广小儿推拿让更多的小朋友能够体验不打针、不吃药的绿色自然疗法区中医院组织儿科专家团队走进星创物业大者社区举办了一场 “小儿推拿——守护健康”专家义诊活动活动现场，专家团队成员围绕运用小儿推拿治疗咳嗽、鼻塞、腹泻等症状展开深入浅出的讲解，并结合自身丰富的临床经验，直观形象地介绍了小儿生理特点、推拿手法、保健方法等。讲解过后，专家团队成员现场演示，指导家长们如何推拿，并详细讲解了穴位的具体位置、取穴方法。 “孩子以前生病，第一反应就是吃药打针，现在知道了通过小儿推拿预防治疗疾病，可以解决许多儿童健康问题。”家长王女士感叹与小儿推拿“相见恨晚”。关爱儿童让他们健康成长是每个家庭的责任每位父母的期盼下一步中医院将利用节假日深入到社区、学校进行小儿推拿普及和现场体验让更多的孩子享受中医药的特色服务

智慧社区系统来袭，你的社区生活将发生怎样的变化？科技日新月异，智慧社区系统正成为社区管理的得力助手，让管理更轻松，服务更高效。业主只需动动手指，物业服务信息、报修需求和咨询反馈即可轻松获取，省去了传统人工服务的繁琐与等待。智慧社区系统还提供智能停车、包裹代收、社区活动组织等贴心服务，让业主的生活更加便捷、舒适。同时，智慧社区系统也是物业公司的一大助力。在竞争激烈的市场中，优质的服务和高效的管理是赢得业主信任的关键。智慧社区系统不仅提升了物业公司的品牌形象，还让他们在品牌推广中独树一帜，树立了创新、现代的企业形象。智慧社区系统，让社区管理更科学合理，为业主带来前所未有的生活体验。让我们共同期待科技改变我们的生活吧！

小区人脸识别系统推广，这些问题需关注𐟑€ 小区人脸识别系统虽然便捷，但推广时却面临不少问题𐟤”。首先，隐私保护与数据安全可是个大问题！𐟔’我们的面部信息如此敏感，万一被泄露或被不法分子利用，后果不堪设想！再者，技术更新与维护成本也不容小觑𐟒𐣀‚系统要跟上时代步伐，就得不断升级，而这背后的费用谁来买单？维护成本高了，物业压力也大啊！最后，居民接受度与认可也是关键𐟙‹‍♂️。有人觉得方便，有人却担心隐私泄露。如何平衡好这两者，让大家都满意，真是个不小的挑战！所以呀，推广小区人脸识别系统，得先把这些问题解决好，才能让居民们用得安心、舒心！𐟒– #人脸识别系统 #隐私保护 #数据安全 #技术更新 #居民接受度

𐟌垃圾分类环保展板来啦！ 𐟎‰哈喽，小伙伴们！想要了解垃圾分类的知识吗？这里有一份超棒的环保科普展板等你们来拿！𐟑 𐟌𑨿™份展板以精美的设计、鲜艳的色彩，直观地展示了垃圾分类的重要性。一眼望去，就能感受到环保的紧迫性。𐟑€ 𐟒ᨀŒ且哦，展板上还有实用的小贴士，教我们如何正确分类垃圾。再也不用担心分不清哪些是可回收、哪些是有害垃圾啦！𐟘„ 𐟓š不仅如此，这份展板还蕴含着丰富的环保科普知识。在了解垃圾分类的同时，也能增长我们的见识，提升环保意识。𐟒ꊊ𐟏⦗ 论是物业、社区还是学校，都可以用这份展板进行宣传推广。让我们一起行动起来，为地球环保出一份力！𐟌 𐟎ˆ快来获取这份垃圾分类环保展板吧！让我们一起守护我们的家园，让地球更加美好！𐟌Ÿ

穷人为什么不适合开剧本杀店？作为一个过来人，我深知穷人为什么不适合开剧本杀店。这些年开店的经历，真是踩了不少坑，尤其是在装修、剧本和推广费用上。𐟘“ 𐟏 装修：怎么装更便宜？装修真的是个无底洞，尤其是对于资金有限的穷人来说。墙面设计、桌椅板凳、空调、软装……每一样都要花钱。我们店装修下来，软装花了2.6万，硬装1.5万，总共4.1万。如果你没有足够的预算，真的很容易超支。 𐟓š 剧本：买了又没人开剧本也是个大问题。买了热门盒装剧本，结果没人来开，前期又多了一笔成本。我们店前期买了30-40个剧本，花费2万。结果发现，有些剧本根本没人愿意来开，真是浪费钱。 𐟒𜠤𚺥‘˜工资：怎么省？人员工资也是一笔不小的开销。我们店全职员工3个，兼职员工10个左右，每个月工资支出在1.2-1.5万之间。如果你资金有限，真的要考虑怎么合理安排人员，才能省钱。 𐟒ᠧ‰餸š水电：怎么省？物业费和水电费也不能忽视。我们店物业费房东包，一年大概3000，水电费一个月200左右（民用电）。虽然不算多，但也足够让你头疼。 𐟒𐠧›ˆ利情况：能赚钱吗？那么，开剧本杀店到底能不能赚钱呢？我们店盒装本的价格在88元，城限本128元，工作日1-2车，节假日可达到8-10车，一个月流水在7-8万左右。总的来说，如果你选址好，经营得当，还是能赚到钱的。 𐟌ˆ 一二线城市和三四线城市费用对比在一二线城市开店，费用大概在20-30万左右；在三四线城市开店，费用在10-15万左右。具体费用还要根据你的店铺大小、装修标准、剧本数量等因素来定。总的来说，开剧本杀店虽然能赚钱，但也不是想象中那么简单。如果你资金有限，真的要考虑清楚，别盲目跟风。希望我的经验能帮到你们。𐟙

花店定价指南：如何核算成本和定价？开花店可不是一件容易的事，尤其是定价这一块。定价前，你得先学会如何核算成本。花店的成本主要分为固定成本、进货成本和损耗成本。固定成本：硬性支出 𐟏 固定成本包括房租、装修、水电物业、员工工资、进修费用以及花店陈列所需的器具。比如，年房租3万，装修1万，水电物业5千，人工成本每月4000元，进修每年1万。把这些成本分摊到每天，大概就是147元。进货成本：灵活多变 𐟌𙊨🛨𔧦ˆ本就比较复杂了，因为每次进货的价格都不一样。比如普通玫瑰的进货价平时在2元到3元一支，零售价通常是进价的2倍到3倍。根据花材的新鲜程度和稀缺程度来定价，普通玫瑰的单只零售价格就在5元到10元之间。损耗成本：不可忽视 𐟒” 损耗成本包括花艺打样品、推广费、线上平台费等。这些成本按月计算到每天，比如每天的运营成本就是147元加上损耗成本。包装材料：精打细算 𐟓报Œ…装材料的成本也要算进去。比如包装纸一张大概2元，丝带每米2元到5元，整场一束花的丝带就5元。花束还需要一个扎带、保水棉、防水纸、胶带等，这些成本控制在3到5元即可。其他成本如花泥2元、吊牌、标签、贺卡2元。所以，包装材料费用加起来一束花大概是20元左右。如何定价保证利润？ 𐟒ኤ𛥨Š𑦝Ÿ为例，一束花的成本=每支花的零售价+包装成本20元+配送成本10元。售价=（每支花的零售价+包装成本20元）*3/5倍+配送成本10元。为什么是3到5倍？因为每个花店定位不一样，固定成本不一样，有些花店定位高端，投入的成本比较大，花艺师也是顶尖花艺师，时间成本和创造的价值都不一样。所以，每个花店定价可以根据自身条件定价。花篮、礼盒的定价 𐟎 花篮、礼盒的定价=（每支花的零售价+容器成本+10元材料费）*3/5倍+配送成本10元。开业花篮一般就是成本的2倍，其他商品售价是成本价的2到3倍即可。商业合作如何定价？ 𐟤” 这个问题我们下次再聊，敬请期待！希望这些信息能帮到你，祝你开店顺利！

𐟚𒨀旧小区电动车充电难题解决方案大揭秘𐟔‹ 面对老旧小区电动车充电设施不足的难题，我们可以从以下几个方面入手，共同寻找解决方案： 𐟔砦升现有设施利用率合理规划充电布局：在老旧小区内，精心规划充电设施的布局，确保覆盖到小区的主要区域，方便居民使用。同时，充分利用现有的空地和车棚，合理设置充电桩。加强设施维护：定期对充电设施进行检查和维护，确保其正常运行。对于损坏或故障的充电桩，应及时更换或维修，避免影响居民的正常使用。 𐟏—️ 建设新的充电设施与物业或社区协商：居民可以积极与物业或社区管理机构沟通，提出增设充电设施的需求，并探讨合作方案。通过共同努力，争取在小区内增设更多的充电桩。引入社会资本：鼓励社会资本参与老旧小区充电设施的建设和运营。通过政府引导、企业投资的方式，推动充电设施的建设和升级。利用公共空间：在老旧小区内，可以利用公共空间或原有的自行车库进行改造，建设规模化、半封闭的充电车棚。这样既能满足居民的充电需求，又能避免对小区环境造成不良影响。 𐟔‹ 推广新型充电方式使用便携式充电设备：便携式充电器可以接入家用电源为电动车充电，虽然充电速率较慢，但在没有固定充电桩的情况下，可以作为一种灵活的充电方式。推广移动充电服务：如移动充电机器人等新型充电方式，可以为无法安装固定充电桩的车辆提供灵活的充电服务。 𐟓š 加强居民充电意识培养宣传充电知识：通过举办讲座、展览等活动，提高居民对电动车和充电桩的认识。普及电动车充电知识，引导居民正确、安全地使用充电桩。建立充电规范：制定小区内的充电规范，明确充电时间、充电方式等要求，避免充电过程中的安全隐患。 𐟏›️ 政策支持与监管政府政策支持：政府应加大对老旧小区充电设施建设的投入，制定相关政策，鼓励企业和社会力量参与。通过税收减免、补贴等措施，降低居民使用充电桩的经济负担。加强监管力度：政府部门应加强对充电设施的监管力度，确保其符合相关标准和规范。对于存在安全隐患的充电设施，应及时督促整改或拆除。综上所述，解决老旧小区电动车充电设施不足的问题需要政府、企业、物业和居民等多方面的共同努力。通过提升现有设施利用率、建设新的充电设施、推广新型充电方式、加强居民充电意识培养以及政策支持与监管等措施的实施，可以有效缓解老旧小区电动车充电难的问题。

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