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南山网站优化价格新上映_研招网(2024年11月抢先看)

内容来源:尹娜SEO所属栏目:导读更新日期:2024-11-28

南山网站优化价格

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【深圳二手房业主大面积反价还没出现#深圳二手房谈价空间变小#】 记者在深圳南山区一处“网红”豪宅小区采访时,一位房产中介经理向记者表示,小区目前挂牌的二手房源价格都在千万元之上,前几天深圳楼市政策优化后,很多二手房业主都提价200万元到500万元不等,有“反价”较少的房源成交,但这些成交的房源都是此前挂牌价格较低的房源。而在深圳罗湖区和福田区走访时发现,多位房产中介经理表示自己手上的客户最近都在主动跟自己联系,询问之前看过的二手房是否“提价”。 “每次有楼市政策发布,部分房东的心态都会出现变化,其实也很正常,这些都是个人意愿。”福田八卦岭片区资深房产中介钟经理表示,“大面积反价现象还没出现,一些二手房的议价空间确实在缩小,后续情况还要看市场整体变化,但最近成交量的确明显提高。”也有购房者表示,最近遇到业主的“反价”惜售也让自己感到“无奈”,但自己还是没有提高报价,希望再“等等看”。 近日,乐有家研究中心对比了新政出台前以及国庆假期后深圳131个片区的挂牌均价变动,发现片区挂牌价上调的数量的确有明显增加,其中57个片区挂牌价格上调,占比超四成,而此前每个月挂牌价上调的片区一般不超过10个。不过,虽然涨价区域增多,但大部分片区的挂牌价上调幅度并不大,大多在0.1%—0.5%之间。 不过,乐有家门店数据显示,国庆期间公司门店二手房成交率由3.5%提升至7.4%,客户决策速度明显加快,信心回升明显。与此同时,二手房的谈价空间则由最高时的12%降至8%。(证券时报)

深圳房屋中介称还没出现大面积反价现象【有业主提价数百万元,深圳二手房现“反价潮”?中介:大面积反价现象还没出现,谈价空间变小】深圳中介称部分二手房议价空间在缩小#深圳部分二手房提价500万元#据证券时报13日报道,在深圳房地产市场,关于二手房业主忙提价、出现业主“反价潮”的消息频传,更有网传图片显示,有微信群开始号召业主们“保价护盘”,并为小区在售业主提供挂牌价的建议。那么,市场事实情况到底如何? 记者在深圳南山区一处“网红”豪宅小区采访时,一位房产中介经理向记者表示,小区目前挂牌的二手房源价格都在千万元之上,前几天深圳楼市政策优化后,很多二手房业主都提价200万元到500万元不等,有“反价”较少的房源成交,但这些成交的房源都是此前挂牌价格较低的房源。而在深圳罗湖区和福田区走访时发现,多位房产中介经理表示自己手上的客户最近都在主动跟自己联系,询问之前看过的二手房是否“提价”。 “每次有楼市政策发布,部分房东的心态都会出现变化,其实也很正常,这些都是个人意愿。”福田八卦岭片区资深房产中介钟经理表示,“大面积反价现象还没出现,一些二手房的议价空间确实在缩小,后续情况还要看市场整体变化,但最近成交量的确明显提高。”也有购房者表示,最近遇到业主的“反价”惜售也让自己感到“无奈”,但自己还是没有提高报价,希望再“等等看”。 (每经,嘉玛)

深圳深夜发布楼市调整政策,要变天了? 2024 年 9 月 29 日,深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,主要内容如下: 1.⠤𜘥Œ–分区住房限购政策: - 本市户籍居民:限购 2 套住房,本市户籍成年单身人士限购 1 套住房。在执行上述政策基础上,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内,可再购买 1 套住房。 - 非本市户籍居民:限购 1 套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房,需提供购房之日前 1 年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明;在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭,在执行上述住房限购政策的基础上,可再购买 1 套住房。 - 深汕特别合作区:按照其现行政策执行。 2.⠥–消商品住房和商务公寓转让限制:商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后,可上市交易。 3.⠤𜘥Œ–商品住房和商务公寓价格备案流程:商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格,并报市场监管部门备案,抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的,按照原约定执行。 4.⠨𐃦•𔤸ꤺ𚤽房转让增值税征免年限:由 5 年调整到 2 年。 5.⠤𜘥Œ–个人住房贷款政策: - 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 20%。 - 购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 - 有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。 - 深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为 15%,取消利率下限。 6.⠥Š 快构建房地产发展新模式:完善“市场 + 保障”住房供应体系,推动建立“人、房、地、钱”联动新机制,开展现房销售试点,逐步提高新供应用地的现房销售比例等。 该通知自 2024 年 10 月 1 日起执行。 #楼市# #深圳楼市# #深圳楼市政策# #百家快评# #百家快评#

装修心得:系统窗选购的那些事儿 最近在装修,真是动用了所有资源找底价好物。尤其是窗这块,细节太多了,根据自己的需求和预算,市场上各种品牌真是龙蛇混杂。最终我备选了两家,来分享一下我的经历。 实德厂家:无缝焊接的代表 𐟏⊊首先,实德这家厂家专做无缝焊接和窗扇齐平,北京市场很多都是他家出货。他们家的80系统1.8型材双层窗,20平米7开扇,销钉注胶,明装荷叶全套好博,包含安装,报价2.3万。说实话,价格有点高,但确实做得挺精致。 南山:性价比之选 𐟏  然后是南山,需求看图2,简单说他们家70系统1.6(非标1.8)型材7开扇,双层16平➕三层夹胶4平,销钉注胶,暗装荷叶全套好博,low-e,可选双色,含安装,报价1.7万。最终我选了南山家,原因有几个: 产品要好:南山是本厂加工,比其他品牌的外场加工风险小很多。 议价空间大:南山在北京的市场占有率不高,先砍价再要求增项,low-e和部分区域夹胶玻璃都是要来的。 专业和安装:他们家测量人员很专业细致,因为我家特殊性,他光测量跑了三次。 反思与优化 𐟧  头脑清楚,谈判不要急,不要被人忽悠,把所有问题全想清楚。像我虽然选的这个商家人不错,但她会各种隐藏信息,签单后我反复改了三次才最终确认。 压尾款:安装后检查无误再给,我就因为安装前结清了,很多细节出问题解决起来很费劲。 细节决定成败:型材是不是达不达标,非标就相当于低了一个档次。比如国标1.8和1.8就相当于1.8和1.6,更多要看其他材料、工艺和检测报告。如果实在懒得查就挑个本厂加工的品牌(凤铝、南山、兴发等),尽量不找加盟的,风险太大。 合同要明确:多数商家没有合同,只有一个简单的下货单,不要不好意思,主动要求他们写清需求,包括制作工艺。我额外出了份合同要求商家签。 落地执行 𐟚— 包装:窗框一定要有独立的包裹物,很多大框是从外墙拉上去的,如果没有包裹物产生细小划痕会让自己很烦。 安装工艺:我家师傅大赞打胶平滑无缝,免费用胶做了个防水台,本来我想买个金属的,被价格劝退,无形中又省一笔。 小物件:防尘条、排水孔堵头,这种小东西是免费的,尽量张嘴要过来。 核查:要细查密封条、型材、五金等,是否达标,有问题让商家一次性换好。 玻璃:玻璃漏气、夹层内部有残胶、没镀膜、没做夹层都是常见问题,钢化反而不用担心,看看钢化到几级就是了。 纱窗:装上没问题后摘去别的地方,否则后期清洁很麻烦。 总之,装修这事儿真是细节决定成败,希望大家都能找到合适自己的系统窗,住得舒心又省心!

#新时代六地辽宁杠杠滴##有一种美好叫辽宁##辽宁好网民守法好公民#为保护未成年人身心健康,提高保护未成年人的责任意识,助力优化营商环境。南山街道新元社区开展“严禁向未成年人出售酒类商品,营造绿色营商环境”宣传活动。

山东25所高校学费住宿费新规 𐟓š 山东省发展和改革委员会、教育厅和市场监督管理局联合发布了《关于规范民办高校收费管理的通知》。该通知旨在优化和调整山东省民办高校的收费管理方式,进一步规范收费行为。 𐟓– 根据通知,山东省明确将非营利性民办本科高校的全日制本科和专科专业学费及学生住宿费纳入政府指导价管理,实行最高限价。此次调整涉及25所民办高校。 𐟏렩€š知指出,对于收费标准调整频繁、涨幅过大或违规收费等社会反映强烈的高校,将进行公开通报、约谈警示,并由市场监管部门依法严肃查处价格违法行为。教育部门也将通过核减招生计划、责令停止招生、吊销办学许可证等方式进行处罚。 𐟓 以下是25所非营利性民办本科高校(含职教本科)的名单: 齐鲁医药学院 青岛滨海学院 烟台南山学院 潍坊科技学院 山东英才学院 青岛恒星科技学院 青岛黄海学院 山东现代学院 山东协和学院 山东工程职业技术大学 烟台理工学院 青岛城市学院 潍坊理工学院 山东外国语职业技术大学 泰山科技学院 山东华宇工学院 山东外事职业大学 青岛工学院 齐鲁理工学院 烟台科技学院 青岛电影学院 聊城大学东昌学院 山东财经大学燕山学院 青岛农业大学海都学院 山东财经大学东方学院 𐟒ᠨ🙤𚛩똦 ᥏糖𝦶‰及退学费及住宿费的相关事宜,请广大考生和家长注意关注。

深圳南山区山海豪宅桑泰山海丹华详解 【项目基本信息】 𐟌Ÿ项目名称:桑泰山海丹华 𐟌Ÿ容积率:3.37 𐟌Ÿ绿化率:40% 𐟌Ÿ总户数:983户 𐟌Ÿ停车位:990个 𐟌Ÿ总用地面积:约29386.66 ㎡ 𐟌Ÿ总建筑面积:约143175.14 ㎡ 𐟌Ÿ主力产品:建面约96-152㎡山海人居 𐟌Ÿ开发商:深圳市赤湾投资发展有限公司 𐟌Ÿ项目地址:深圳市南山区少帝路与赤湾七路交汇处西南角 𐟒Ž【广角港湾】 𐟒Ž 【天赋区域】高地位高规划 构建"两带一港七版块"新格局 根据规划,前海蛇口片区范围从28.2平方公里扩大至约37.9平方公里,扩容后的前海蛇口片区将规划构建"两带一港七版块"的空间结构。 "两带"指滨海生态文化带和城市综合服务功能带; "一港"指蛇口国际枢纽港,通过港口资源优化配置,建设成为国际集装箱枢纽港和亚太国际邮轮母港; "七版块"包括桂湾、前湾、妈湾、邮轮母港、蛇口、赤湾及大小南山。 𐟑‘【主题园林】 艺术品级主题园林 盛纳全家人的休闲时光 • 星级泳池会所: 对标五星级酒店会所标准,打造建面约600㎡泳池会所,配备约10米长儿童泳池与约45米长成人泳池。 • 丛林探险主题儿童乐园: 设置瞭望塔、树屋、攀岩墙等分龄段游戏区,高绿量的户外亲子互动场地。 • 无边界运动空间: 设置健身天地、功能球场等运动场所,尽享生命的律动之美。 𐟑‘【低密舒居】 「低密度+开阔度+尊崇度」赋予生活奢享宽度,约3.37低容积率,相比动辄6.0以上的建筑容积率,山海丹华更低密度,更大绿化空间,还建筑于自然。 𐟏ž【无遮挡视野】: 以“盒中山水 山海之灵”为构想,将“山海城园”相融,营造无遮挡观景广角视野,几乎实现户户朝南,家家瞰景最大化,拥揽横向、纵向的海景与园景。 ⛲【五进制归家礼序】 台地式建筑拾级而上,五进制归家,为山海生活立序 𐟏ᣀ山海阔境】建面约96-152㎡山海人居 秉承“丹华”精工品质,结合山海资源特性,桑泰山海丹华充分保证住宅通风采光,勾画优越空间尺度,优化内部空间功能的实用性。阔绰的客厅与开间,高拓展性空间,带给业主舒适的生活享受。

  深圳取消商务公寓转让限制   深圳:取消商品住房和商务公寓转让限制   中新经纬9月29日电 据深圳市住建局网站29日消息,深圳市住建局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中通知提到,取消商品住房和商务公寓转让限制。   具体来看,通知提到六大方面。 #热点引擎计划#   一是优化分区住房限购政策。   本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,下同)限购2套住房,本市户籍成年单身人士(含离异,下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内,可再购买1套住房。   非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房,需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,无需提供个人所得税或社会保险证明。   有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭,在执行上述住房限购政策的基础上,可再购买1套住房。   深汕特别合作区按照其现行政策执行。   二是取消商品住房和商务公寓转让限制。   商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后,可上市交易。   三是优化商品住房和商务公寓价格备案流程。   商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格,并报市场监管部门备案,抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的,按照原约定执行。   四是调整个人住房转让增值税征免年限。   将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。   五是优化个人住房贷款政策。   首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。   购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。   有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。   深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%,取消利率下限。   六是加快构建房地产发展新模式。   完善“市场+保障”住房供应体系,推动建立“人、房、地、钱”联动新机制,加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况,优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点,逐步提高新供应用地的现房销售比例,有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。   该通知自2024年10月1日起执行,原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。(中新经纬APP)   更多精彩内容请关注中新经纬(jwview)官方微信公众号。

深圳直达广州白云机场巴士 𐟚Œ𐟎‰国庆节即将到来,广州和深圳的节日气氛已经弥漫开来。随着假期的临近,出行需求也急剧增加。然而,高铁票难抢,顺风车价格高昂且路线不灵活。广深豪华大巴已经服务了10年,经过不断优化,已成为两地居民出行的可靠选择。近期,这款巴士还推出了优惠活动,仅需12.8元即可上车!以下是详细的线路信息,助你轻松出行! 𐟔𙁧𚿯𜚥𜈧揦𐸯𜌨忤𙡯𜉢‡†白云天河 深圳站点: 福永地铁站 后瑞地铁站 桃源居人行天桥公交站 西乡大门 宝安中心地铁站 广州站点: 三元里地铁站A1口 燕塘地铁站C口 黄村地铁站B口 𐟔𙂧𚿯𜚦𗱥œ𓯼ˆ宝安,南山,福田罗湖)⇆越秀天河海珠 深圳站点: 宝安中心地铁站 深大地铁站 世界之窗地铁站 市民中心地铁站 大剧院地铁站 广州站点: 越秀公园地铁站C出口 石牌桥地铁A出口 珠江新城地铁站A1出口 万胜围地铁站B出口 客村地铁站B出口 𐟔𙃧𚿯𜚦𗱥œ𓯼ˆ宝安,南山,福田)⇆ 番禺大学城 深圳站点: 宝安中心地铁站 深大地铁站 世界之窗地铁站 车公庙地铁站 广州站点: 中环西路公交站 广大生活区公交站 中大天桥下 大学城北地铁站E1口 科韵路地铁站B口 车陂南地铁站A口 东圃地铁站A口 𐟔𙄧𚿯𜚦𗱥œ𓯼ˆ龙华,龙岗)⇆广州 深圳站点: 大运地铁站(龙岗) 木棉湾地铁站(龙岗) 五和地铁站(龙岗) 红山地铁站(龙华) 广州站点: 广州东站汽车站 岗顶地铁站C口 车陂地铁站D口 𐟔𙅧𚿯𜚥𙿥𗞥➥ŸŽ⇆深圳 深圳站点: 深大地铁站 市民中心地铁站 大剧院地铁站 罗湖汽车站 广州站点: 增城广场地铁站A出口 广州华商学院 新塘白江地铁站D1口 𐟔𙆧𚿯𜚥𙿥𗞤𛎥Œ–⇆深圳 深圳站点: 市民中心地铁站 深大地铁站 宝安中心地铁站 广州从化站点: 新城广场公交站 流溪河大桥公交站 珠江学院北门对面公交车站 太平地铁站A出口 新和地铁站C出口 钟落潭高校园公交站 班次时间𐟕𐯸:6:30-21:30,每钟头一班车

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