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广州地产网站优化新上映_广州房价各区一览表(2024年12月抢先看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

广州地产网站优化

「税收优惠落地广州楼市或进一步升温」12月1号开始，多项促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策正式实施，其中包括优化住房交易契税政策、土地增值税优惠政策等。随着各项新政实施，广州楼市预计会进一步升温。今日一线的微博视频

在楼市组合拳带领下，一线城市二手房市场持续出现了积极变化。11月份，北上广深二手住宅网签量较10月维持上涨状态，并且创出年内新高。与成交量持续上涨的同时价格也明显起稳，一线城市二手住宅价格环比降幅较10月收窄。核心一二线城市率先止跌回稳原因是多方面的。一是房价持续下跌后，核心城市部分房源的性价比逐渐凸显，刚需群体入市带动销量回升，同时也对价格形成支撑。二是9ⷲ6局会明确提出“促进房地产市场止跌回稳”，居民置业意愿和房价预期均有提升，促进了二手房成交和房价回稳。分城市看，11月份北京二手住宅网签量18763套，环比增长8%，同比增长49.6%，为20个月最高水平。上海二手房成交总套数2.705万套，为今年二手房成交量最高月份。同时这也是上海二手房成交量创下近44个月的新高。深圳二手住宅过户7125套，环比上升16.5%，二手住宅成交套数创50个月新高。广州二手住宅网签量突破1.1万套，环比10月大幅上涨约10%，网签宗数创下自2023年4月以来的新高。价格方面，11月一线城市二手住宅价格环比下跌0.07%，较10月收窄0.10个百分点。其中，深圳二手住宅价格环比上涨0.21%，结束18个月连跌局面。北京、上海和广州二手房价格环比跌幅在0.1%—0.3%之间，房价跌幅较之前明显收窄。 11月13日，房地产减税新政出台，包括优化住房交易契税政策，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。机构认为，取消普通住宅和非普通住宅标准为一线城市市场持续修复提供了支撑，短期市场活跃度有望继续好转，也将助力全国市场“止跌回稳”。 #组合拳力促房地产市场止跌回稳# #数据显示房地产市场正回稳# #A股#

【多项房地产新政今起实施广州楼市进一步升温】今天起，多项促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策正式实施，当中包括了优化住房交易契税政策、土地增值税优惠政策等。随着各项新政的实施，广州楼市进一步升温。广东台今日关注的微博视频

广州楼市迎来大变动，限购政策正式取消！近日，广州市人民政府办公厅发布了一则重磅通知，宣布自2024年9月30日起，正式取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。这意味着，无论是广州市户籍还是非户籍居民家庭和单身人士，在全市范围内购买住房都不再需要审核购房资格，也不再限制购房套数。这一政策调整无疑为广州楼市注入了一剂强心针。除了取消限购政策外，广州还进一步优化了房地产政策。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。这无疑将降低购房者的负担，激发市场活力。此外，广州南沙区也率先发布了优化调整房地产政策的通知，明确在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。这一举措进一步放宽了购房条件，为购房者提供了更多选择。广州楼市的这一系列变化，无疑将吸引更多购房者入市，推动房地产市场平稳健康发展。同时，这也为广州的经济发展注入了新的动力。广州楼市迎来新机遇，你准备好抓住了吗？感谢收看，记得点赞关注哦！#广州楼市# #广州楼市新政#

#初冬连更计划#【财联社】11月19日报道，11月18日，广州市发展和改革委员会发布关于征求《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》意见的公告，拟新增安居乐业、投资纳税两种入户类别，并取消积分制入户年度名额限制、允许全日制大专学历入户广州等。其中，安居乐业入户政策备受关注，指在广州市特定区域拥有合法产权住宅的非本市户籍人员，达到入户条件后可申请迁入户籍。实施区域包括白云区、黄埔区等7个行政区，要求申请人连续缴纳社会保险满1年，且住宅房屋原户口全部迁出且3年内未用于办理过安居乐业入户。如能通过，广州将成为首个放开购房入户的一线城市。业内人士认为，此举旨在优化人口结构，提高人口素质，并促进广州房地产市场需求的释放，加快商品住宅库存的去化速度。据悉，截至2024年10月，广州市新建商品住宅可售库存面积达1317万平方米，去化周期为21.7个月。 #广州房地产新政##房地产市场新动态##广州城事#

昨天，上海、广州、深圳三大一线城市连夜发布楼市新政，这一举措无疑是对当前市场关切的积极回应，旨在提振市场信心，促进房地产市场的平稳健康发展。以下是我对此次楼市新政的几点看法：一、政策背景与目的在党中央、国务院的决策部署下，各地政府纷纷响应，通过优化调整房地产市场政策来更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。上海、广州、深圳作为一线城市，其房地产市场动态对全国具有重要影响，因此这些城市的新政发布具有风向标意义。新政的出台旨在稳定市场预期，激发市场活力，促进房地产市场的平稳健康发展。二、具体政策内容及影响限购政策调整：广州：全面取消居民家庭购买住房的各项限购政策，不再审核购房资格，不再限制购房套数。这一举措力度空前，显示出广州在楼市调控上的决心和灵活性。上海：缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”；对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。这些措施有助于吸引更多人才来沪购房置业。深圳：优化分区住房限购政策，在部分区域放宽限购条件，同时针对有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭给予额外的购房资格。这些措施既考虑到了市场需求的多样性，也兼顾了社会公平。信贷政策优化：上海和深圳均降低了首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例，减轻了购房者的经济压力。同时，上海还提出了落实国家关于降低存量房贷利率政策的要求，进一步减轻购房人的房贷利息支出。税收政策调整：上海和广州均将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，降低了住房交易税收成本，有助于促进二手房市场的流通。三、政策意义与展望此次楼市新政的发布，不仅是对当前市场关切的积极回应，更是对房地产市场未来发展方向的明确指引。通过优化调整限购、信贷、税收等政策措施，有助于激发市场活力，促进房地产市场的平稳健康发展。同时，这些措施也有助于满足居民多样化的住房需求，提高居住品质和生活水平。展望未来，随着政策的逐步落地和效应的释放，房地产市场有望呈现出更加稳定、健康的发展态势。当然，这也需要各方共同努力，包括政府、企业、金融机构以及购房者等各方主体都需要积极适应政策变化，共同推动房地产市场的持续健康发展。

继上海推出七条楼市新政后，中国另一座一线城市广州星期天9月29日也发布通知称，取消居民家庭在当地购买住房的各项限购政策，并说通知自星期一（9月30日）起正式实施。广州市政府办公厅当天发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。此前，广州市规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非广州市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前六个月在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购两套和一套住房（建筑面积120平方米及以下）。通知称，此次限购政策调整后，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。 #广州市优化调整房地产政策措施# #广州房地产# #广州官宣楼市取消限购# #广州解除楼市限购# #广州楼市新政出台当晚有看房者当# #广州楼市新政#

要闻精选 >证监会：持续提高权益类基金规模和占比，努力为投资者创造长期稳定收益。 >国常会：大力发展托幼一体服务，优化托育服务精准供给。 >金融监管总局：持续优化房地产金融政策，有力促进房地产市场止跌回稳。 >财政部：1-8月国有企业营业总收入538122.3亿元，同比增长1.4%。 >央行今日进行1820亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.50%。 >沪深两市股票总市值一周增加近9万亿元，增幅约14%。 >国庆假期全社会跨区域人员流动量预计超19亿人次。 >上交所今日测试全部结束，竞价系统接收报单2.7亿笔为历史峰值2倍。 >央行宣布，自9月27日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%，各期限常备借贷便利利率亦下行20个基点。 >国家新闻出版署发布2024年9月份国产网络游戏审批信息，共109款游戏获批，腾讯、三七互娱、恺英网络、中青宝等公司产品在列。广州市南沙区宣布，自9月28日起，在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格 >工商银行数据显示，该行9月27日投资者银证转账资金变动情况净值飙升至7.04，周度均值为3.13，创下2021年以来新高。 >据天风证券统计，截至9月27日，主动偏股混合型基金的平均仓位为80.47%，较此前周上升了0.99个百分点，主要加仓了金融、房地产、食品饮料等行业。

「广州城事」「广州房地产超话」「广州大件事」一线城市中，广州经济增速是否已掉队？统计局公布数据显示，前三季度，广州地区生产总值为22149.95亿元，同比增长2.0%，低于广东省的3.4%以及上半年与一季度的经济增速，在一线城市中排名垫底！主要拖累因素包括汽车产业、房地产行业和外贸发展。汽车产业中，广州面临国产自主品牌和新能源车发展的双重挑战，汽车制造业增加值同比下降17.4%。房地产行业进入深度调整期，开发投资同比下降10%。外贸方面，受国内外形势影响，广州外贸商品进出口总值同比仅增长0.1%。然而尽管面临挑战，广州作为一线城市仍具有深厚的经济基础和强大的发展潜力。作为千年商都的广州经济，仍展现出人流旺盛、经济活跃和产业转型等亮点。前三季度广州客运量同比增长11.3%，全市新登记经营主体同比增长13%，“跑赢”北京、上海、重庆、深圳、杭州等市。未来，广州通过进一步优化产业结构，加快新能源汽车发展，促进房地产市场健康发展，并拓展多元化外贸市场，必将提升经济韧性和实现更加稳健可持续的增长。本文源自：21世纪经济报道 2024.10.27

【巩固止跌回稳态势楼市政策不断优化】为助力房地产市场巩固止跌回稳的态势，近期，各地密集推出楼市新政，通过调整住房公积金政策、优化房地产交易政策、支持住房“以旧换新”等举措提振市场信心，促进市场需求持续释放。受访专家普遍认为，在一系列房地产政策“组合拳”的作用下，当前房地产市场筑底企稳趋势越来越明显。近期各地推出的楼市新政有望发挥一定增量效应，助力后续市场向好发展。持续优化政策 11月28日，重庆市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，提出优化新购住房套数认定标准、放宽购房首付款提取条件等住房公积金优化政策。近段时间以来，已有多个城市对住房公积金政策进行优化。仅在11月27日，就有兰州、湖北十堰、贵州铜仁等地调整住房公积金政策。11月26日，广州推出提升住房公积金贷款额度、调整住房公积金贷款最低首付款比例等利好政策。除优化调整住房公积金有关政策，更好满足居民住房消费需求外，还有地区持续因城施策，落实“四个取消”，取消限购、限售、限价及普通住宅和非普通住宅标准，支持居民刚性和改善性住房需求。云南西双版纳州日前发布的《关于促进西双版纳州房地产市场平稳健康发展若干措施》提出，“取消住房（含新建商品住宅和二手住房）购买、转让、信贷、定价等方面限制性措施”“取消普通住宅和非普通住宅标准限制，及时落实国家增值税、土地增值税等配套政策，按授权调整优化相关税收政策”。贵州省人民政府办公厅11月27日发布的《贵州省全力推动经济持续回升向好若干政策措施》（以下简称《措施》）就推动房地产市场止跌回稳提出5方面11条举措，其中包括“落实好国家住房交易契税政策和取消普通住宅与非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策”。在大力促进房地产市场交易方面，《措施》还提出支持商品房“以旧换新”，对2025年底前居民家庭卖旧房买新房的，各地政府可根据自身财力情况，发放不高于5%的政府消费券，定向用于房屋装修和家用电器消费。 “这些政策出台以后会持续降低购房的门槛和成本，提振市场信心，让此前受到限制的需求得到释放。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，进入到11月下旬以后，前期刺激政策的边际效应开始减弱。各地近期推出的政策具有增量效果，有助于巩固市场止跌回稳态势。 58安居客研究院院长张波认为，取消普通住宅与非普通住宅标准及相关税收优化政策将发挥较大作用。交易税费的下降减少了置换成本，预计这一政策的效应将至少持续到今年年底。延续回稳态势在政策持续优化的作用下，一些城市的房地产市场在11月份延续了10月份以来的止跌回稳态势。以广州为例，11月下旬以来，广州不断出台房地产相关政策，包括拟新增安居乐业入户、扩大“收储”范围、取消普通住宅和非普通住宅标准、调整优化住房公积金等四个方面。广州市房地产中介协会11月28日发布的数据显示，11月份，广州全市二手住宅网签量11418宗，环比增长10.01%，网签宗数创下自2023年4月份以来的新高。张波表示，安居客数据显示，10月份、11月份重点城市的新房和二手房市场热度、成交表现和价格走势回稳态势较为明显，为后续市场向好发展营造了较为良好的环境。谈及未来政策的发力空间，李宇嘉表示，建议各地落实好城中村改造、房票安置、存量商品房“收储”等既有政策，稳定市场供求关系。来源：证券日报 #辽宁好网民守法好公民##有一种美好叫辽宁##鸭绿江畔丹东真好#

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