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华润外滩九里推广直播_华润外滩九里缺点(2024年11月全新视觉)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

华润外滩九里推广

华润外滩九里：黄浦区的奢华新地标 𐟏⊰Ÿ“ 位置优越，交通便利华润外滩九里坐落于上海市黄浦区中山南路460号，地理位置得天独厚。它位于外滩的核心区域，靠近复兴东路和中山南路等城市主干道，距离黄浦江仅200米，距离外滩1000米。交通便利，周边有多个地铁站，包括地铁4号线南浦大桥站、地铁8号线陆家浜路站、地铁9号线小南门站和地铁10号线豫园站。公交线路也非常发达，有11路、324路、64路、305路、576路、65路、736路、801路、868路、910路、928路等多条线路。 𐟏›️ 建筑风格与设计华润外滩九里沿袭了新古典主义建筑风格，建筑立面保持对称性，强调几何体块和精致线条。一、二、三层为基座，使用大面积石材，结合柱廊形式，展现稳重感。户型设计上采用了多边形设计，三面采光，视野开阔。 𐟏ᠦˆ🦺信息项目提供多种户型设计，户型面积从190平方米起，包括277平方米的4房和188-245平方米的3房。 𐟌𓠩…套设施周边商业设施齐全，靠近豫园等商业中心。周边公园有老码头休闲娱乐中心，提供休闲娱乐场所。医疗设施包括董家渡地段医院，为居民提供便捷的医疗服务。教育资源丰富，有明日星幼儿园、黄浦区第一中心小学、大同中学等。 𐟔’ 其他信息项目由华润置地（上海）有限公司开发，采用人车分流设计。共有2栋服务式公寓和7栋住宅，提供多样化的居住选择。物业管理由Frasers辉盛国际担任物业顾问，提供高品质的物业服务。华润外滩九里以其优越的地理位置、豪华的住宅品质、完善的配套设施和便捷的交通状况，成为上海市黄浦区的一处高端住宅项目。

𐟏 揭秘！这样的豪宅将迎哪位住户？ 𐟔探索华润外滩九里的神秘豪宅，面积高达319.41平米，宽敞的4房2厅4卫布局，彰显尊贵生活。𐟑€第一次踏入这套房子，精致与奢华交相辉映，仿佛闪瞎了双眼！保养得如此完美的家具，每一处都透露出高品质的生活态度。𐟒ᤸ禁让人好奇，究竟是怎样的家庭，才能拥有这样的豪宅呢？𐟏ᦜŸ待有缘人入住，共同书写美好生活篇章！𐟌Ÿ

黄浦滨江：历史与现代的交汇点黄浦滨江，这个位于黄浦江大拐角处的板块，真的是让人眼前一亮。它不仅是上海的市中心，还承载着百年外滩的历史积淀。这里不仅有丰富的文化资源，还有深厚的历史底蕴，地理位置也是相当优越。从延安路高架到南浦大桥，这段沿江区域被称为南外滩，也就是我们常说的黄浦滨江。在未来的发展规划中，黄浦滨江在2035年的蓝图中占据了浓墨重彩的一笔。这里的时尚元素不仅体现在江景上，还有各种奢侈品店、米其林餐厅和高端酒吧，真的是应有尽有。外滩一直是上海的热门旅游地，吸引着无数游客。相比之下，上海的CAZ（中央活动区）中，以旅游为核心功能的区域并不多。上海的旅游业更多的是与这座城市的消费商业相伴而生。外滩虽然旅游功能突出，但城市功能却显得有些不足，缺乏足够的居住和商业空间。不过，《上海城市总体规划（2016—2040）（送审稿）》首次提出了中央活动区的概念。中央活动区不仅继承了中央商务区的商业商务功能，还增加了工作、生活、文化、创意等多种功能，提升了空间环境品质。在黄浦区域内，中央活动区的分布相当密集。金融服务功能是打造高品质中央活动区的关键组成部分，也是黄浦区的综合优势所在。黄浦区将推动外滩金融集聚带、南京东路—人民广场、淮海中路—新天地、南外滩—豫园、打浦桥—世博浦西园区“一带四组团”的联动发展。其中，作为外滩金融集聚带核心区域的董家渡金融城规划颇具亮点。随着董家渡金融城的落地和南市区的全面革新，黄浦滨江（南外滩）成为了CAZ中最具潜力的板块之一。董家渡金融城是一个充满活力的不夜城，拥有70万平方米的城市综合体，强调商业、办公、居住、文化休闲功能的混合，未来可期。这里也是顶级豪宅的聚集地，比如绿城黄浦湾的190-410平方米户型、绿地海珀外滩的90-410平方米户型、融创外滩壹号院的178-400平方米户型和华润外滩九里的75-360平方米户型等。总的来说，黄浦滨江不仅有着深厚的历史底蕴，还有着巨大的发展潜力。未来，这里将成为上海最具标志性的区域之一。

华润外滩九里 𐟏ᰟᠥ„位朋友们，今天要向大家介绍一套令人心动的豪宅——华润外滩九里的366平楼王大宅！𐟘 这可是该小区性价比最高的房源之一，面积高达366㎡，南北西朝向，4室2厅4卫，还配有独立保姆套间，空间宽敞无比。𐟏ኊ𐟌𓰟Œ𓠤𝜤𘺥𐏥Œ𚧚„楼王，这套房子的景观视野绝对是一绝。中间楼层可以俯瞰整个小区园林，美不胜收。65.5㎡的餐客厅设计大气，独梯独户尽显尊贵。西边阳台可以欣赏到小区中心园林和下沉式庭院，仿佛置身于一幅画中。𐟌𓊊𐟌†𐟌† 南外滩位于百年老外滩南侧，与陆家嘴隔江相望。华润外滩九里就坐落在这里，由央企倾力打造，品质高端。周边豪宅林立，商业商务中心近在咫尺，奢华生活标签聚集，形成了全球顶级消费圈。𐟌† 𐟌𘰟Œ𘠧侥Œ𚧻🥌–率高，园林设计沿袭古典风格，名贵花卉与珍稀树种相融，雕塑与喷泉增添了皇家大气。在这里，你可以享受到海上繁华与自然之美的完美结合。𐟌𘊊𐟒–𐟒– 这样的豪宅，真的是不容错过！快来体验这份奢华与尊贵吧！𐟒–

华润外滩九里367mⲨ𑪥…訧㦞 𐟏⠩𛄦𕦥Œ𚨑㥮𖦸ᩇ‘融城 —— 华润外滩九里 367mⲨ𑪥𕋨—— —— 𐟏⠦弥𑂩똥𚦯𜚹层 𐟛‹️ 装修标准：精装 𐟏 目前状态：空关 —— —— 𐟌Ÿ 亮点： ❶ 地理位置优越：位于黄浦区董家渡，与陆家嘴金融中心隔江相望，是2016年新地王，拿地成本高达268亿。 ❷ 豪宅区：周边豪宅云集（如绿城黄浦湾、融创外滩壹号院等），属于典型的豪宅区域。 ❸ 园林景观：由迪士尼团队打造的园林景观，绿植丰富，移步换景，极具观赏性。 ❹ 舒适居住体验：2016年交付，楼层位置优越，离江较近，凉爽宜居。 ❺ 采光充足：三个阳台，三面视野，采光充足，居住舒适。 —— 𐟏ž️ 痛点： ❶ 楼层稍低：楼层高度略显不足，江景视野有限。 —— —— 𐟌🠹5后豪宅经纪人，热爱摄影，每天分享一篇豪宅日记，带你领略上海豪宅的魅力。

𐟏 黄浦区鄙视链大揭秘𐟔 𐟒Ž新天地与淮海中路，无疑是黄浦区的佼佼者，商业繁荣，腔调十足，瑞安的翠湖天地更是这里的璀璨明珠。 𐟒𐧴穚其后的是黄浦滨江和董家渡，以及世博滨江区域，这里居住的也是非富即贵，绿城黄浦湾、华润外滩九里都是顶豪的代表。 𐟏™️世博滨江区域，曾是世博会的举办地，如今依然风采不减，融创滨江壹号院和绿地黄浦滨江是这里的标杆楼盘。 𐟏˜️而黄浦区的其他区域，如南京东路、打浦桥、五里桥、豫园等，则是普通市民的温馨家园。这就是黄浦区的地段鄙视链，你了解了吗？𐟤”

上海保利世博天悦：江景豪宅的极致体验 𐟏⠩ṧ›‚览名称：浦东世博滨江ⷤ🝥ˆ餸–博天悦建筑面积：182-252㎡格局：4房2厅3卫（2梯2户，通顶入户大门，气派非凡） 𐟎蠨𚮧‚𙊦 𗦝🩗𔧔𑩦™港CCD设计，一进门就感受到宽敞明亮。客厅宽达8米，配有双层隔音玻璃落地窗，整个房间通透无比。两边各设计了一个多功能间和一个小型无边际泳池。 𐟌† 项目特色位置：世博板块，拥有不可再现的一线临江景观，约80米排布，知名设计师规划最佳观景视角，实现270ⰉMAX级环幕无遮挡。景观：外有约200万方江景，内有约3000方水景，江河互通，演绎静谧奢华的滨水生活方式。总建面：约27万㎡，由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成，合计供应住宅约800余套。容积率：保利地产以沿江罕见的2.0低容积率为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅，人与自然和谐共生。外立面：建筑外立面材质以大面积玻璃为主，有利于充分采光，也能更好地欣赏江边风景。 𐟔 隐私保护我们尊重每一位用户的隐私，提供严格的隐私保护服务。个人信息（如交易信息、偏好、从事工作等）将得到严格保护，让您在买房旅程中远离担忧。 𐟏⠥‘訾𙩡𙧛Ž府天地翠湖天地翠湖天地隽荟翠湖四期翠湖五期翠湖六期锦麟天地雅苑海珀外滩华润外滩九里融创外滩壹号院绿城黄浦湾云锦东方江景大平层古北壹号汤臣一品保利世博天悦华侨城苏河湾中粮海景壹号中粮天悦壹号九龙仓静安壹号九龙仓滨江壹十八嘉天汇

𐟏 绿地海珀外滩ⷨ𑪥€奔 𐟔姁맃�€售中！绿地海珀外滩，黄浦滨江的璀璨明珠！ 𐟏ᨿ™套240平米的豪宅，得房率高达84%，3.6米的层高，让你享受宽敞舒适的生活空间。4房设计，南北直通，全新未入住，装修标准高达2万每平，国际一线品牌Mille设施一应俱全！ 𐟒𐦃Š爆价！单价仅18W，这个单价甚至没有超过华润外滩九里，性价比超高！ 𐟌†绿地海珀外滩位于绿地外滩中心，这个约120万方的超大商业综合体是外滩的核心建筑地标。占据百年外滩、陆家嘴、董家渡钻石位置，是外滩金融聚集带内的顶流住宅！ 𐟒𜧛可安排看房，欢迎各位小主光临！快来抢购吧！

𐟏™️绿地海珀外滩中心400㎡江景豪宅急售 𐟌Ÿ今天为大家介绍一套位于黄浦滨江板块的顶级豪华社区——绿地海珀外滩。以下是对这套豪宅的详细看房感受： 𐟏ᨿ™套400平方米的豪宅，得房率高达83%，层高3.6米，整体空间感非常宽敞。房子全新未住，所有设施均采用国际一线品牌，装修标准每平方米高达1.5万元。小区于2022年初交房，整体给人一种闹中取静的感觉。 𐟌†业主一手买进，因出国移民原因，现降价1300万元急售。这个单价甚至没有超过华润外滩九里，使得这套房子成为黄浦滨江板块最具性价比之一。 𐟏⦜즡ˆ信息：面积：400㎡户型：4房2厅3卫楼层：中区|东边套得房率：83% 税费：各付（仅契税）𐟉‘做平 𐟏™️「绿地海珀外滩」位于约120万方超大商业综合体「绿地外滩中心」，是外滩的核心建筑地标之一。作为外滩董家渡板块的豪宅社区，绿地外滩中心的高端住宅部分位于整个项目的西南，占据了百年外滩、陆家嘴、董家渡黄金三角区位，是外滩金融聚集带内的顶流住宅作品，势必为周边豪宅社区带来巨大的时代红利。

上海房价涨幅为何位列四大一线城市之末？今天上午浏览网页时，发现了一份“中国城市过去10年房价涨幅TOP30”的表单。这份表单列出了过去10年中国大陆房价涨幅排名前30的城市名单。深圳市以10年涨幅335%，年均涨幅15.8%位列第一；即使排名第30的河北沧州，10年涨幅也有133%，年均涨幅为8.8%。这些数据都在情理之中。然而，上海这个城市的表现却让我有些摸不着头脑。上海10年涨幅为138%，年均涨幅9.1%，位列四大一线城市涨幅榜的倒数第一，30城中第26位。这个数据让每个在上海生活的人可能都会产生疑问。根据这份表格，深圳10年涨幅335%，广州10年涨幅1184%，北京10年涨幅177%，而上海只有138%。上海2012年房价均价为24426元/平方米，如今已经涨到58232元/平方米。可是，我遍寻上海的各个区域，除了汤臣一品，几乎没有找到涨幅只有138%的小区。即使是商住类房子，也普遍超过150%。以下是一些具体的例子： 2012年国际丽都城，134平方米的房子，750万可以挑选，如今全部2100万以上； 2012年晋元里公房，单价3万左右，随便选，如今基本上9万以上； 2012年静安四季苑，单价6万左右，如今均价16万以上； 2012年东方巴黎，单价5万左右，如今17万以下无房； 2012年东方曼哈顿，单价不到5万，如今15万以上； 2012年翠湖天地御苑，单价8.7万左右，如今成交22万以上； 2012年华润外滩九里，单价7万左右，如今19万以上； 2012年世茂滨江花园，单价均价4万左右，如今12万左右； 2012年仁恒滨江花园，单价均价5.5万，如今16万左右； 2012年茂名公寓，均价不到4万，如今12万以上； 2012年高荣小区，均价3万不到，如今接近10万； 2012年东园二村，均价不到4万，如今12万左右。这些例子中，最低的涨价也有180%以上，很多都超过200%，实在找不到涨幅低于150%的房子。那么，138%这个数字到底是怎么算出来的呢？各位怎么看？

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