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深圳网站竞价优化新上映_深圳2024年上牌政策最新(2024年12月抢先看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

深圳网站竞价优化

竞价近300轮、溢价46%！深圳“王炸”地块185.12亿元成交！来源：证券时报在楼市回暖之际，热门城市的土拍市场也热闹起来，多个城市更是拿出“压箱底”好地。此前，深圳公共资源交易中心发布了一则土地出让公告，挂牌了位于南山区粤海街道的T107-0107地块，建筑面积约为26.3万平方米，起拍价高达126.5亿元。公告指出，该地块土地用途为二类居住用地+商业用地+道路用地，地块将遵循“价高者得”的原则确定最终竞得人。值得注意的是，起拍价超过百亿元的地块在深圳土拍历史上较为少见，所以拍卖情况备受业界关注。有业内人士表示，作为豪宅片区的后海宅地供应较少，类似百亿元级别地块的拍卖热度，也将成为近期深圳楼市的风向标。 12月2日，上述地块由华润置地+中海联合体以总价185.12亿元竞得，共竞价超过290轮，折后楼面地价每平方米70387.83元、溢价率约46.32%。据悉，该宗地块是迄今为止，深圳第九宗总价超过百亿元的宅地。深圳规划和自然资源局发布的供地计划显示，2024年深圳计划供应居住用地仅为180公顷，其中，商品住房用地80公顷，保障性住房用地100公顷。与2023年相比商品住房用地供应量大幅下降61%。中指研究院华南分院高级分析师孙红梅表示，深圳是在根据市场供求关系减少供应。从全国市场来看，中指研究院的数据显示，今年前11个月TOP100企业拿地总额7431.8亿元，同比下降31.5%，相较1—10月降幅收窄7.1个百分点。9月底以来一线城市接连一系列政策优化，市场活跃度保持较高水平，有望带动短期市场活跃度延续。11月，北京、上海等一线城市接连出让多宗高总价地块，但拿地企业仍集中在央国企和地方国资，民营房企拿地仍较为审慎。就在11月29日，北京出让一宗组团地块，总建设用地面积约14.7公顷，起拍价153亿元，刷新北京土地出让历史纪录。最终，该组团地块由中海地产以153.32亿元的价格竞得。 “短期来看，市场销售能够在政策带动下逐渐企稳回升，这或将带动房企投资热度上升。”中指研究院研究指出，土地市场中优质地块的火爆竞拍，也将进一步提振市场信心。 11月楼市销售收官，多个热点城市销售亮眼。以深圳为例，深圳中原研究中心统计，11月深圳全市一手住宅网签8076套，环比上升94.5%，新房住宅网签套数为近46个月最高。与此同时，深圳全市二手住宅过户7125套，环比上升16.5%，二手住宅成交套数创近50个月新高。另据中指研究院监测数据，11月30城新房成交面积环比增长12.4%，同比增长20.6%；20城二手房成交套数环比增长11.7%，同比增长26.3%。对于年底销售冲刺，多家机构均保持乐观预测。中指研究院认为，“9ⷲ6”新政支持力度大，效果持续性强于以往，房地产市场出现阶段性“回稳”。当前需求端政策已较为宽松，居民购房首付比例及贷款利率已达历史最低，限购政策也处于自实施以来最宽松阶段。随着年末房企冲刺销售业绩，加大推盘力度，预计12月房地产市场将保持一定活跃度。

「中指快评」【深圳湾后海总部地块竞价近三百轮，收金185.12亿，「刷新深圳宅地成交总价新高」】12月2日，深圳2024年下半年第四宗涉宅用地，位于南山区粤海街道的T107-0107地块正式出让。该宗地位于深圳后海金融总部基地，建筑面积约为26.3万平方米，起拍价高达126.5亿元。经过招商和华润&中海的近300轮竞价，最终由华润&中海以185.12亿元竞得，成交楼面价 70388元/㎡，溢价率 46.3 %。该地块成交价刷新了深圳涉宅地块成交史上总价TOP1位置。 T107-0107地块解除了此前土地出让的多项限制条件，以“价高者得”为原则确定竞得人和成交价，不限制建成后的商品房销售价格，也不受“90/70”政策限制。取消土地限价或有利于稳房价、稳预期，有助提升优质地块成交溢价率，进而对房价预期形成支撑。跟往年相比，2024年深圳涉宅用地供应大幅缩减。截至12月2日，深圳年内共成交5宗涉宅用地，这些地块均由头部央国企摘得，民营房企拿地仍较为审慎。 9月底一系列优化政策后，购房需求释放，深圳楼市活跃度持续提升。短期内市场销售在政策带动下逐渐企稳回升，这或将带动房企投资热度上升。同时，土地市场中优质地块的火爆竞拍，也将进一步提振市场信心。「土地情报」更多土拍动态：【福利】中指产品全线免费试用

深圳车牌指标保留、延期全攻略！很多朋友都会问：“摇号中签的深圳车牌指标，我多久内必须去上牌？”或者“我暂时不上牌行不行？”今天我们就来详细解答这些问题。深圳车牌指标有效期多久？首先，深圳小汽车指标的有效期只有6个月。所有的指标书上都会写有有效期的截止日，这个日期就是最晚的上牌日期。如果6个月内不使用，指标就会自动作废，并且2年内不能再参加摇号竞价。如何延期粤B指标？如果你获得了深圳车牌指标，但暂时不上牌使用，可以通过以下方法延长指标有效期：找一台深圳市内的二手车（有提供）将指标书先上牌到这辆车上。等车管所信息整理完毕后，再安排过户迁出，退出你的指标。退出指标后，车管所会开具一张有效期为6个月的流水单。在流水单快过期前，登录指标中心网站选择更新指标，更新后会获得新的6个月有效期的更新指标书。这样就完成了一次粤B指标的延期，每年都可以操作一次。记得及时延期，避免车牌指标失效哦！粤B保留方案除了延期，还有一种保留方案：指标延期通过以上方法，你可以有效保留你的深圳车牌指标，不用担心失效问题。希望这些信息对你有所帮助！𐟚—𐟒耀

【深圳中原资讯20241025】 1.深圳南山蛇口「招商四海名邸」已开放110㎡户型样板间，预计近期取证； 2.广州天河区2宗宅地限时竞价延迟至11月14日，总起始价32.51亿元； 3.佛山六部门联合优化楼市政策，取消住房交易限制性政策。截至10月24日，全市新房住宅认购9466套。<深圳中原研究中心> 「中原研究速递」「读数据就是读决策」「中原新闻特搜」

𐟚€ 朋友圈广告投放全攻略：从开户到优化想要在微信朋友圈投放广告？这里有一份详尽的指南，帮助你轻松上手，高效触达海量用户！ 𐟔 开户步骤：确定你的推广产品或业务是否符合腾讯广告的行业要求。提供必要的开户资质，包括法人身份证、对公账户和营业执照。某些行业可能需要特定的证件。服务商将提供相关资质进行账户审核，通常1-2个工作日内完成。账户审核通过后，服务商会进行充值，并帮你搭建广告投放的基础设施。 𐟒𐠦”𖨴𙦖𙥼：腾讯广告的收费模式是基于竞价购买的。不同城市的最低出价有所不同：核心城市：100元/千次曝光重点城市：60元/千次曝光普通城市：30元/千次曝光城市分类：核心城市：北京、上海重点城市：广州、成都、深圳、杭州、武汉、苏州、重庆、南京、天津、西安、沈阳、长沙、青岛、宁波、郑州、大连、厦门、济南、哈尔滨、福州普通城市：除核心和重点城市外的其他城市 𐟓ˆ 广告投放效果优化：精准度：确保广告投放人群精准，提高潜在客户的转化率。创意性：精美的广告内容能吸引更多用户点击和参与。营销活动：设计吸引人的活动，增加广告的互动性和吸引力。投放频次：持续广告投放能提高品牌曝光，增加客户选择的可能性。 𐟓Š 广告投放效果分析：广告投放精准度：人群越精准，效果越好。广告内容质量：内容越精美，客户点击参与的几率越大。营销活动吸引力：活动越吸引人，广告效果越好。广告投放频次：持续投放能体现更大的广告效果。通过以上步骤和策略，你可以更好地利用腾讯广告平台，实现精准营销和品牌曝光。𐟚€𐟓ˆ

竞价295轮，溢价率46%！华润中海联合体185.12亿竞得深圳湾宅地

竞价295轮！华润置地、中海联合体以185.12亿元拿下深圳后海“新地王”

竞价超290轮！185.12亿元！深圳一地块溢价46.3%拍出，楼面地价约7万元/平米

深圳粤B车牌竞价：11月走势预测 𐟌Ÿ 10月竞拍回顾：最低成交价达到21300元，均价为22226元，较上月上涨了2200元。参拍人数保持平稳，修正后的最低价区间在20500-21500元之间。这与我上月竞拍前的预测相符合。10月的竞拍依然非常激烈，最低价车均价仅相差900元，这在深圳竞拍历史上仅发生过三次。 𐟔報1月竞拍展望：随着深圳置换和报废汽车补贴政策的实施，11月的竞拍参与人数预计将继续保持高位，但不会继续增长。近期股市上涨和楼市企稳等宣传对居民资产端恢复效应显著，长期向好的股市必然为车市带来持续增长的动力。 𐟌ˆ 市场调研分析：根据我的市场调研，11月的竞拍参与人数不会再上涨，甚至可能会开始下跌。然而，这并不足以使得竞拍价格下跌，目前预计最低成交价将在22000元以上，具体价格还需等待竞拍当天的确定。未来几个月的价格走势总体上会保持平稳上涨，如您短期内需要上牌，建议不要等到明年一月再行动，11月也是公司牌指标的好机会。目前看到的价格在1.6万以下。 𐟚€ 结论：如果您对竞拍有任何疑问，可以咨询专业人士进行全流程跟进指导。

和而泰(002402.SZ)发布公告，截至2024年11月30日，公司通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累计回购公司股份969.51万股，占公司A股总股本的1.0479%，回购成交的最高价为13.18元/股，最低价为9.03元/股，使用的资金总额为人民币1.05亿元。#动态连更挑战#

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